Willa na sprzedaż w Las Brenas, Yaiza, Lanzarote

Na sprzedaż oferowany jest uroczy dom jednorodzinny w jednej z najlepszych lokalizacji Las Breñas. Nieruchomość położona jest na pochyłej działce o powierzchni około 2.000m², co gwarantuje niezakłócone panoramiczne widoki na Ocean Atlantycki, na góry Timanfaya, Montaña Roja i Playa Blanca.

Dom jest podzielony na dwie niezależne jednostki o powierzchni około 95m² i 67m². Ten układ jest odwracalny, dzięki czemu nowy właściciel może łatwo przywrócić pierwotny projekt, jeśli będzie tego chciał. Przestronny garaż (ok. 60m²) z dwoma schowkami i pomieszczeniem gospodarczym oferuje dużo miejsca do przechowywania oraz możliwość zaparkowania od trzech do czterech pojazdów. Działka posiada również przestronny przedni dziedziniec, kilka tarasów i stref wypoczynkowych na świeżym powietrzu oraz niewielkie budynki pomocnicze wykorzystywane do celów rolniczych.

Główna część nieruchomości dysponuje dwoma sypialniami (obie z widokiem na morze), dwoma łazienkami, kuchnią otwartą na jadalnię oraz przytulnym salonem ze świetlikami i tradycyjnym kominkiem z naturalnego kamienia. Z tyłu znajduje się bezpośrednie przejście do garażu. Rustykalne drewniane elementy i tradycyjny styl architektoniczny nadają domu wyjątkowy, wiejski urok.

Mniejsze mieszkanie, wcześniej przeznaczone na wynajem, składa się z otwartej strefy łączącej salon, kuchnię i jadalnię z widokiem na morze, pokoju przechodniego (obecnie używanego jako biuro), jednej sypialni i łazienki. Z salonu wychodzi się na duży taras zorientowany na zachód, z murowanym grillem i spektakularnymi panoramicznymi widokami — idealny na popołudnia. Taras, zadaszony i chroniony przed wiatrem dzięki ścianie z wulkanicznego kamienia z przeszklonymi elementami, nadaje się do użytku przez cały rok.

Wskazana cena nie obejmuje podatków ani kosztów związanych z kupnem-sprzedażą, takich jak opłaty notarialne, wpis do rejestru nieruchomości czy finansowanie hipoteczne, jeśli będzie to konieczne. Nabywca powinien przewidzieć dodatkową kwotę w przybliżeniu od 8 % do 10 % ceny sprzedaży.

Koszty pośrednictwa w obrocie nieruchomościami są wliczone w cenę sprzedaży i ponoszone przez sprzedającego. Transakcja podlega wyraźnej akceptacji ze strony właściciela.

Dostarczony plan ma charakter wyłącznie orientacyjny, a podane wymiary mogą nie być dokładne w 100 %.

Nieruchomość łączy prywatność, kontakt z naturą i szerokie widoki w jednej z najbardziej pożądanych miejscowości na południu wyspy - idealna dla rodzin, osób poszukujących spokoju lub jako rezydencja wakacyjna z potencjałem wynajmu turystycznego.