Willa na sprzedaż w Bel-Air, Estepona, Málaga

Ta niezależna willa z czterema sypialniami i czterema łazienkami stanowi część ekskluzywnej inwestycji 15 domów o indywidualnym designie w zamkniętym osiedlu prywatnym w Bel-Air, w samym sercu Nowego Złotego Mili. Położona na działce o powierzchni 985 m² nieruchomość oferuje 581 m² powierzchni zabudowanej, rozplanowanej na dwóch kondygnacjach, 75 m² tarasów oraz ogród o powierzchni 406 m². Jej współczesna architektura charakteryzuje się dopracowanymi poziomymi liniami, okładzinami oraz czarnymi płytkami z porcelany, ze szczególnym naciskiem na efektywność energetyczną i jakość materiałów. Projekt wnętrz to dzieło Aalto Exclusive Design, a zakończenie prac planowane jest na 2028 rok.

Bel-Air zapewnia spokojne otoczenie mieszkalne z sklepami, kawiarniami, siłowniami i restauracjami w niewielkiej odległości. Inwestycja posiada kontrolowany wjazd zarówno dla pojazdów, jak i pieszych, a do San Pedro de Alcántara jest 8 minut, do Puerto Banús 12 minut, a do centrum Marbelli 21 minut. W pobliżu znajdują się liczne pola golfowe, takie jak Los Flamingos i El Paraíso, a Club de Tenis y Pádel Bel-Air znajduje się kilka kroków dalej.

Parter koncentruje się na przestronnym salonie-jadalni z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras, basen i ogród — wszystko na jednym poziomie. Beige płytki z porcelany wielkoformatowe rozciągają się od wnętrza aż po tarasy i strefę basenu, tworząc doskonałą integrację przestrzeni wewnętrznej i zewnętrznej. Kuchnia wyposażona jest w meble Santos oraz sprzęt AGD Miele; ma bezpośrednie przejście do salonu oraz na taras z częścią jadalnianą i miejscem na grilla.

Pierwsze piętro obejmuje trzy dodatkowe sypialnie, każda z zadaszonym tarasem i widokiem na ogród, natomiast główna suite posiada osobną garderobę. Cztery łazienki są wyposażone w sanitariaty Gattoni i Duravit.

Technologia i efektywność energetyczna stanowią podstawę specyfikacji, w tym system domowy KNX do klimatyzacji, ogrzewania, oświetlenia i bezpieczeństwa, ogrzewanie podłogowe z wykorzystaniem systemu aerotermalnego oraz okna aluminiowe Technal z przegrodą termiczną, podwójną szybą i szkłem o kontrolowanej energii słonecznej. Zadaszony garaż na dwa samochody zawiera punkt ładowania pojazdów elektrycznych, a system bezpieczeństwa obejmuje czujniki obecności, monitorowanie GPRS oraz wykrywanie zalania. Te rozwiązania są standardowo w cenie.

Dzięki wyjątkowej lokalizacji dostęp do międzynarodowych szkół, pól golfowych klasy mistrzowskiej, wybrzeża oraz szerokiej gamy obiektów rekreacyjnych i dbających o dobre samopoczucie, takich jak Villa Padierna, Healthouse Las Dunas i Ikos Andalusia, jest łatwy. Willa została zaprojektowana tak, aby cieszyć się nią przez cały rok, łącząc przestronne wnętrza, praktyczne przestrzenie zewnętrzne, inteligentną technologię oraz rozwiązania o niskim poziomie utrzymania.

Ta nieruchomość jest idealna dla międzynarodowych rodzin przeprowadzających się na Costa del Sol, dla kupujących z północnej Europy poszukujących głównej lub wakacyjnej rezydencji, a także dla osób pracujących zdalnie, które szukają spokojnego i dobrze skomunikowanego otoczenia. Zamknięta inwestycja oraz zintegrowane systemy bezpieczeństwa i nawadniania sprawiają, że jest to również świetna propozycja dla tych, którzy spędzają poza domem dłuższe okresy.

Istnieje możliwość, za dodatkową opłatą, wyboru półpiwnicy o powierzchni 236 m² oraz solarium o powierzchni 147 m² z drugim basenem, co daje możliwość stworzenia siłowni, sali kinowej, pokoju do zabaw lub dodatkowego zakwaterowania dla gości.