Willa na sprzedaż w Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Ta imponująca willa o powierzchni 400 m², położona na dużej działce 1.662 m² w Cami Cabanes (Działka 339), Jávea, oferuje idealne połączenie komfortu, zrównoważonego rozwoju i prywatności. Z zapierającymi dech w piersiach widokami na Montgó, szerokimi instalacjami solarnymi i wieloma niezależnymi strefami mieszkalnymi, ten dom jest idealny dla dużych rodzin, życia wielopokoleniowego lub każdego, kto poszukuje samowystarczającego mediterraneo stylu życia.

Opis ogólny nieruchomości
Działka: 1.662 m²
Powierzchnia zabudowy: 400 m²
Kierunek: Północny z widokiem na górę Montgó
Miejsce parkingowe: Zadaszony garaż + droga dojazdowa na 10+ samochodów (brama elektryczna, motor NICE zainstalowany w 2023 roku)
Efektywność energetyczna: system fotowoltaiczny 4,65 kWp + ogrzewanie wody solarem (500 L)
Bezpieczeństwo: Całkowicie ogrodzony, system alarmowy Asistel z czujnikami ruchu na obu poziomach
Internet: Światłowód (1000 Mb)
Niskie koszty operacyjne: Średni koszt energii elektrycznej 43,75 € / miesiąc, Woda 55,80 € / miesiąc

Życie zrównoważone
Dom w pełni wyposażony w instalację fotowoltaiczną (15 paneli Atersa po 310 W) i zapasową baterię, przeniesioną na dach w 2024 roku. Solar in Spain utrzymuje system corocznie.

Dodatkowe cechy ekologiczne obejmują:
System ciepłej wody solarnej (500 L)
Wentylacyjne systemy solarne na obu poziomach
System filtracji wody Geyser Typhoon w domu całkowitym
Zewnętrzna farba (URENA UROTEX) z 10-letnią gwarancją

Przestrzenie na świeżym powietrzu
Ciesz się mediterraneo stylem życia z basenem 12 m × 5 m, otoczonym tarasami z płytek i ogrodzeniem pergoli.
Filtr basenu wymieniony w 2016 r., ponowne napełnienie w 2019 r., środowiska filtrujące z dodatkowymi kulkami ze szkła w 2020 r.
Duży południowy ogród z 18 drzewami owocowymi
Taras na dachu, pokryty nasypem i taras po południu wykończony przegrodiami izolacyjnymi
Kuchnia zewnętrzna (zlewozmywak, elektryka i pergola) i wysuwany markiz zainstalowany w 2022 r.
Oddzielne składowisko ogrodowe i kurnik, oba z prądem

Poziom górny
Zน w schodami Tosca i belkami drewnianymi oraz marmurowymi podłogami.
Przestronna naya z 4 ozdobnymi drzwiami antywłamaniowymi podwójnego szklania (System 7 z aluminium)
Jasny salon z kominem Tosca i drewnianym pellet Atomo 65 (2017)
W pełni wyposażona kuchnia (urządzenia Balay, blaty Technistone, zlewozmywak i bateria Franke, odnowiona w 2019-20)
3 sypialnie dwuosobowe z zabudowanymi szafami, wentylatorami sufitowymi i klimatyzacją inwerterową (LG, 2021-22)
2 łazienki (jedna en-suite, obie odnowione w 2012, suszarki, antypoślizgowe płytki)

Poziom dolny (niezależne mieszkanie lub biuro)
Z własnym wejściem i wewnętrznymi schodami, parter oferuje wiele możliwości, idealny jako apartament gościnny, domowe biuro lub dochód z wynajmu.
3 sypialnie dwuosobowe, każda z klimatyzacją inwerter i moskitierą
2 biura z bezpośrednim dostępem do ogrodu i salonu
W pełni wyposażona kuchnia (Bosch, sprzęt Balay)
3 łazienki, w tym prysznic z dostępem do basenu
Pralnia / suszarnia z 500 L zbiornikiem

Dodatkowe aktualizacje
Całkowicie pokryty i izolowany dach (2020) z dodatkowymi rynienami i odpływami
Zewnętrzne kraty ponownie malowane (2023)
Garaż odbudowany (2018)
Światłowód i TV FreeSat z Wielkiej Brytanii
Nowy wysuwany markiz (2022)

Lokalizacja
Położona w spokojnej dzielnicy Cami Cabanes, niedaleko samochodem od plaży Arenal de Jávea, starego miasta i portu. Lokalizacja zapewnia spokój, otwarte widoki na góry i łatwy dostęp do wszystkich lokalnych usług.