Willa na sprzedaż w Orihuela, Alicante

To willa o kilku poziomach o powierzchni 495 m², zbudowana na działce o powierzchni 1,000 m², położona na dużej, całkowicie ogrodzonej posiadłości rolnej o powierzchni 9,480 m². Cały obwód nieruchomości jest ogrodzony, co zapewnia całkowitą separację od sąsiednich działek. Obejmuje działkę z działającą plantacją cytryn, wykorzystującą tradycyjne metody nawadniania, obecnie produkującą cytryny Verna, które generują roczne przychody w wysokości około 15,000 € do 20,000 €, w zależności od sezonowej produkcji i warunków pogodowych.
Nieruchomość składa się z trzech poziomów, oferując pięć sypialni, trzy łazienki oraz wiele pomieszczeń o elastycznym przeznaczeniu, w tym wyznaczone obszary do rozrywki, pracy i fitnessu.
Półpiętro (224 m²)
Półpiętro oferuje dużą ilość zadaszonej i bezpiecznej przestrzeni. Działa jako obszar wielofunkcyjny z miejscem do parkowania kilku pojazdów. Oprócz garażu, na tym poziomie znajduje się prywatna siłownia wyposażona w prysznic, dedykowany obszar do rozrywki oraz dobrze zorganizowana przestrzeń do majsterkowania z półkami do przechowywania i stołem roboczym. Jest również prywatna sypialnia oraz garderoba przystosowana do używania jako szafa na buty lub przechowywanie odzieży sezonowej.
Parter (178 m²)
Szerokie wejście prowadzi do dużego salonu z wysokim sufitem, który wizualnie łączy się z piętrem. Oddzielna kuchnia jest przestronna i praktyczna, z bezpośrednim dostępem do zewnętrznego obszaru grillowego, wyposażonego w zlew i piec na drewno do gotowania na świeżym powietrzu.
Obok kuchni znajduje się oddzielna spiżarnia oraz pralnia, która prowadzi do dodatkowego tarasu. Poziom ten obejmuje również łazienkę z prysznicem, podwójną sypialnię z wbudowaną szafą oraz oddzielne biuro lub pracownię, które również prowadzi na tylny taras.
Drugie piętro (93 m²)
Główna sypialnia zawiera prywatny balkon, pełną łazienkę z wanną z hydromasażem oraz garderobę. Na tym piętrze znajdują się również dwie dodatkowe sypialnie, jedna z wbudowanymi szafami, a także dodatkowa łazienka z pełnowymiarową wanną.
Nieruchomość jest wyposażona w system centralnego ogrzewania zasilany przez piec olejowy, z grzejnikami wodnymi na wszystkich trzech piętrach. Dodatkowo, w całym domu zainstalowano klimatyzację kanałową.
Dom korzysta z niezawodnego połączenia internetowego światłowodowego, co czyni go odpowiednim do pracy zdalnej lub prowadzenia działalności gospodarczej z domu.
Automatyczne bramy zabezpieczają zarówno główne wejście do nieruchomości, jak i garaż dla pojazdów, zapewniając dodatkową wygodę i bezpieczeństwo. Oświetlenie zewnętrzne oświetla ogród i obszar basenu, które są zagospodarowane i dobrze utrzymane.
Najbliższe plaże znajdują się około 20 minut jazdy samochodem, zarówno w kierunku Orihuela Costa, jak i Guardamar. Najbliższe pola golfowe, w tym Vistabella i La Finca Golf, są równie łatwo dostępne. Autostrada AP-7 oraz sieci dróg regionalnych zapewniają efektywne połączenia z lotniskami w Alicante i Murcji, oba w wygodnej odległości do jazdy na międzynarodowe podróże lub potrzeby dojazdowe.
Orihuela jest jednym z najbardziej historycznych i architektonicznie bogatych miast w regionie Vega Baja del Segura. Oferuje szeroki wachlarz usług, w tym centra zdrowia, instytucje edukacyjne oraz pełen kalendarz wydarzeń kulturalnych. Jej stare miasto jest pełne muzeów, barokowych kościołów i pałaców szlacheckich. Cotygodniowe targi, silna tradycja kulinarna i aktywne życie wspólnotowe sprawiają, że Orihuela jest dynamicznym miejscem do życia przez cały rok.
Bigastro, zaledwie kilka minut stąd, jest mniejsze i bardziej kameralne. Oferuje autentyczne doświadczenie hiszpańskiej wioski z niezbędnymi udogodnieniami, tradycyjnymi festiwalami i dostępem do rzeki Segura na spacery i jazdę na rowerze. Znane z lokalnej kuchni i przyjaznej atmosfery, Bigastro uzupełnia historyczną wielkość Orihuela codziennym komfortem i łatwością życia. Połączone, te dwa miasteczka zapewniają całą niezbędną infrastrukturę do stałego życia, działalności wiejskiej lub weekendowych wypoczynków.