Komercyjne na sprzedaż w Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Na sprzedaż: lokal usługowy / restauracja-bar w Corralejo, Fuerteventura!

Przestronny lokal usługowy w formie typu duplex, obecnie wynajęty, z dużym prywatnym tarasem.

Lokalizacja:

Wspaniała lokalizacja w Centrum Handlowym Oasis Tamarindo, w Corralejo, w bardzo uczęszczanym rejonie zarówno przez lokalnych mieszkańców, jak i przez odwiedzających wyspę. Znajduje się w pobliżu Parku Naturalnego Dunas, otoczonego kompleksami mieszkaniowymi, hotelami oraz bogatą ofertą kawiarni, piekarni i bardzo popularnych restauracji. Wszystko to sprawia, że to miejsce ma duży napływ klientów, idealne dla biznesów z branży gastronomicznej i handlu.

Lokal handlowy:

To doskonała okazja do nabycia na pełną własność nieruchomości komercyjnej rozplanowanej na dwóch poziomach. Górne piętro ma 93 m2 i dostęp do prywatnego tarasu o powierzchni 75 m2. Dolne piętro, również o powierzchni 93 m2, jest idealne do magazynowania i oferuje miejsce na łazienki. Obecnie lokal jest wynajmowany uznaniej restauracji, co zapewnia właścicielowi natychmiastowe pasywne dochody, z szacowaną rentownością 5,4%, bez potrzeby wykonywania jakichkolwiek dodatkowych inwestycji.
Jeśli szukasz inwestycji z dochodem od razu i możliwością wzrostu wartości w dłuższym terminie, to wyjątkowa okazja, aby nabyć własny lokal handlowy.

Sprzedaż obejmuje obecnego najemcę, a koszty wspólnoty wynoszą około 50€ miesięcznie. Roczny koszt IBI to około 483€.

Kluczowe pomysły:

Górne piętro: 93 m2 z dostępem do szerokiego prywatnego tarasu o powierzchni 75 m2.

Natychmiastowe pasywne dochody: obecnie wynajęty popularnej restauracji z deklarowaną rentownością 5,4%.

Bardzo ruchliwa strefa handlowa w pobliżu hoteli, kompleksów mieszkaniowych, kawiarni, piekarni i restauracji.

Możliwość podwójnego zastosowania: kontynuuj wynajem obecnemu najemcy lub prowadź własny biznes restauracyjny.

Idealne dla sklepów detalicznych, koncepcji gastronomicznych lub zastosowań mieszanych z restauracjami i usługami gastronomii oraz hotelarstwa.

W pełni wyposażone do natychmiastowego uruchomienia.

Nazwa nieruchomości: Corralejo - CC Oasis Tamarindo
Referencja nieruchomości: 027702

Typ: Komercyjne
Rodzaj oferty: Na sprzedaż
Efektywność energetyczna: W trakcie

Łazienki: 2
Kuchnie: 1
Piętra: 2

Powierzchnia działki: 171 m2
Powierzchnia zabudowy: 193 m2
Orientacja: Zachód (O)