Apartament na sprzedaż w Torre-Pacheco, Murcja

To niezwykła okazja zakupu dwupokojowego mieszkania, które możemy wykorzystać nie tylko jako dom wakacyjny, ale także uzyskać zysk z wynajmu. Ponieważ te mieszkania są budowane jako apartamenty turystyczne, wszystkie mieszkania będą objęte programem wynajmu i będą w pełni zarządzane. Ponadto są gotowe do użycia z meblami, klimatyzacją, pościelą, a nawet zastawą stołową i sztućcami. Ten kompleks składający się z 5 bloków zajmuje działkę o powierzchni 7000 m2 z ogrodami w stylu śródziemnomorskim, dwoma wspólnymi basenami, kawiarnią, studiem fitness, placem zabaw dla dzieci, pralnią i recepcją. Położony na prestiżowym jeziorze Santa Rosalia Lake and Life Resort, które zachwyca krystalicznie czystym sztucznym jeziorem, strefami sportu i rekreacji, stylową restauracją i całodobowym zabezpieczeniem.

Po wejściu do tego dwupokojowego, dwupaskołowego mieszkania na parterze po prawej stronie znajduje się łazienka, a po lewej sypialnia z garderobą i dwie sypialnie z własnym łazienką oraz drzwiami tarasowymi wychodzącymi na ogród. Salon jest otwarty na kuchnię z tyłu, jadalnię pośrodku i część wypoczynkową z przodu z drzwiami tarasowymi prowadzącymi do ogrodu, który okala nieruchomość w kształcie litery U. Nieruchomość ta posiada również miejsce parkingowe i przedsionek. Mamy dostępność na wszystkich piętrach.

Te apartamenty skierowane są do inwestorów lub osób poszukujących nieruchomości do użytkowania przy jednoczesnym korzystaniu z dochodu z wynajmu. Istnieją opcje dla obu. Punkty do zapamiętania:

Są to „apartamenty turystyczne” i muszą być dostępne na rynku wynajmu, a podatek od zakupu można odzyskać, jeśli utworzona zostanie hiszpańska spółka. Do wyboru są dwa modele programu wynajmu, oba na 5-letni kontrakt. Opcja inwestora – pełne zarządzanie wynajmem z rocznym zyskiem w wysokości 6%. Jeśli chcesz zamieszkać w mieszkaniu, płacisz 75% stawki wynajmu. Wszystkie koszty operacyjne ponosi firma zarządzająca, z wyjątkiem lokalnego podatku od nieruchomości - IBI. Mieszany model - Otrzymasz 50% zysków z Twojego mieszkania, możesz zamieszkać w nim w dowolnym czasie od października do czerwca. Od czerwca do października możesz mieszkać maksymalnie przez trzy tygodnie. Gdy nieruchomość jest wynajmowana, firma zarządzająca pokrywa wszystkie koszty operacyjne z wyjątkiem IBI, a gdy z niej korzystasz, ponosisz koszty operacyjne. Ta opcja jest idealna dla osób, które chcą korzystać z nieruchomości jesienią, zimą i na wiosnę, a w lecie ją wynajmować.