Apartament na sprzedaż w Torre-Pacheco, Murcja

To niesamowita okazja zakupu mieszkania dwupokojowego, które nie tylko może być Twoim domem wakacyjnym, ale także przynosić dochód z wynajmu. Ponieważ te apartamenty są budowane jako apartamenty turystyczne, wszystkie mieszkania będą objęte systemem wynajmu i będą w pełni zarządzane. Dodatkowo są gotowe do użycia z meblami, klimatyzacją, pościelami, a nawet zastawą stołową i sztućcami. Ten kompleks składający się z 5 bloków znajduje się na działce o powierzchni 7000 m2 z ogrodami w stylu śródziemnomorskim, dwoma wspólnymi basenami, kawiarnią, studiem fitness, placem zabaw dla dzieci, pralnią i recepcją. Położony na prestiżowym jeziorze i kurorcie Santa Rosalia Lake and Life Resort, który chwali się krystalicznie czystym sztucznym jeziorem, obszarami sportowymi i rekreacyjnymi, stylową restauracją i całodobową ochroną.

Przy wejściu do tego parterowego mieszkania dwupokojowego z dwoma łazienkami po prawej stronie znajduje się łazienka, a po lewej sypialnia z dużym łóżkiem i wbudowanymi szafami, natomiast po lewej znajduje się główna sypialnia z własną łazienką i drzwiami tarasowymi prowadzącymi do ogrodu. Salon jest otwarty na kuchnię w tylnej części, jadalnię pośrodku i strefę wypoczynkową z przodu z drzwiami tarasowymi prowadzącymi do ogrodu, który otacza nieruchomość w kształcie litery U. Nieruchomość dodatkowo posiada miejsce parkingowe i schowek. Mamy dostępność na wszystkich piętrach.

Te apartamenty są skierowane do inwestorów lub osób szukających nieruchomości, którą można używać przy jednoczesnym uzyskiwaniu dochodu z wynajmu. Istnieją opcje zarówno dla kupujących, jak i dla inwestorów. Punkty do zaznaczenia:

Są to „apartamenty turystyczne” i muszą być dostępne na rynku wynajmu, a podatek od zakupu można odzyskać, jeśli zostanie utworzona hiszpańska spółka. Istnieją dwa modele systemu wynajmu do wyboru, obie opcje dotyczą pięcioletniego kontraktu. Opcja dla inwestora - pełne zarządzanie wynajmem z rocznym dochodem w wysokości 6%. Jeśli chcesz mieszkać w mieszkaniu, płacisz 75% stawki wynajmu. Wszystkie koszty operacyjne pokrywa spółka zarządzająca, z wyjątkiem lokalnego podatku od nieruchomości (IBI). Model mieszany - Otrzymasz 50% zysków z Twojego mieszkania, możesz w nim mieszkać w dowolnym czasie od października do czerwca. Od czerwca do października możesz przebywać w nim maksymalnie trzy tygodnie. Gdy nieruchomość jest wynajmowana, spółka zarządzająca pokrywa wszystkie koszty operacyjne z wyjątkiem IBI, a gdy z niej korzystasz, ponosisz koszty operacyjne. Ta opcja jest idealna dla osób, które chcą korzystać z nieruchomości jesienią, zimą i wiosną, a latem mieć ją wynajętą.