Hotel na sprzedaż w Miasto León, León

Oferowana jest sprzedaż wiejskiego hotelu w Valle León. To urokliwy wiejski hotel o historycznym charakterze, idealny dla osób poszukujących ugruntowanego biznesu turystycznego oraz dużego potencjału dalszego rozwoju.

Cechy wiejskiego hotelu + bar restauracyjny, León

Powierzchnie
- Działka hotelu: 1.500 m².
- Powierzchnia zabudowana: 1200 m².
- Ogród z basenem: 700 m².
- Części wspólne: jadalnia, kuchnia, bar, dziedziniec oraz sala wypoczynkowa.

Pojemność i układ
- Łącznie: 7 pokoi z pełną łazienką (4 pokoje dwuosobowe).
- 3 pokoje rodzinne.
- 6 pokoi na górnym piętrze.
- 1 pokój rodzinny na parterze.

Mieszkanie prywatne (do przekształcenia w rozbudowę hotelu)
- Szacunkowa powierzchnia: 200 m².
- Pomieszczenia: dawna kuchnia z kuchnią opalaną drewnem; spiżarnia; sala do prasowania; duży salon; łazienka; 3 sypialnie.
- Możliwość rozbudowy hotelu przy minimalnych pracach.

Zabudowa i styl
- Dawny kamienny dwór berciański z XVI wieku.
- Dojazd przez brukowany dziedziniec z oryginalnym drewnianym korytarzem z kasztanowca.
- Przebudowany w różnych latach.

Dodatkowe udogodnienia
- Ogród z basenem.
- Studnia własna o głębokości ponad 14 metrów z wodą ze źródła podziemnego (nawadnianie i basen).
- Sala wypoczynkowa z piłkarzykami i starą kamienną chimeneą.
- Pomieszczenie pralni i magazyn.
- Jadalnia i profesjonalna kuchnia.
- Kotłownia.

Działalność i rentowność
- Bardzo dobra roczna frekwencja.
- Wykorzystanie na wydarzenia: wesela, urodziny, komunie, chrzty oraz prywatne spotkania.

Stan prawny i komercyjny
- Wolny od długów oraz obciążeń hipotecznych.
- Sprzedaż w pełni wyposażona, w tym: komplet mebli do pokoi, bar, jadalnia i ogród; profesjonalna kuchnia z urządzeniami AGD; system ogrzewania.

Otoczenie i atrakcyjność turystyczna
- Obszar o łagodnym klimacie, naturalnych krajobrazach, lasach, rzekach, plażach rzecznych, szlakach pieszych oraz wodospadach.
- Wybitny kierunek gastronomiczny, z winnicami i renomowanymi winiarniami.
- Strategiczna lokalizacja pomiędzy Galicją a Asturią.
- Znaczący wzrost turystyki krajowej i międzynarodowej, szczególnie z północnej Europy.

Lokalizacja
- 5 km od autostrady A-6 (Madryt–A Coruña).
- 20 km od Ponferrady i 45 km od Astorgi.
- 3,5 godziny samochodem z Madrytu.

Sprzedaż z powodu przejścia na emeryturę
- Cena sprzedaży: 800.000 €