Finka/Dom wiejski na sprzedaż w La Vall d'Alcalà, Alicante

200 m od wioski Vall d’Alcalá, w strategicznej lokalizacji do założenia biznesu rekreacyjnego na świeżym powietrzu, takiego jak szkoła jeździecka z placem zabaw i grillem. Lub do użytku prywatnego jako dom wiejski lub stajnia dla dwóch koni z ujeżdżalnią i dużą działką z oliwkami i drzewami owocowymi.
Jeśli chcesz przyciągnąć turystykę wiejską ekologiczną, obszar jest idealny, ponieważ jest spokojny, jesteś w pełnej naturze i jest dobry klimat. Turystyka wiejska na odłączenie jest w pełnym rozkwicie. Oferuje doświadczenia takie jak zbieranie owoców, wędrówki, medytacja, obserwacja gwiazd.
Możesz to skierować jako gospodarstwo agroekologiczne z bezpośrednią sprzedażą i doświadczeniami, ponieważ produkcja rolna ma wysoką wartość, jeśli jest ekologiczna. Sprzedawaj to restauracjom, sklepom gourmet lub bezpośrednim konsumentom, oferuj wizyty w gospodarstwie, warsztaty i małe wydarzenia, takie jak posiłki na świeżym powietrzu lub degustacje.
Lokalny produkt ma dużą siłę przyciągania, takie jak domowe dżemy z własnych owoców, oliwa z oliwek extra virgin z twoich oliwek, suszone napary z ziół aromatycznych lub naturalne kosmetyki, takie jak mydła.
Hoduj małe zwierzęta, takie jak kozy do produkcji sera rzemieślniczego, kury wiejskie i sprzedaż jaj ekologicznych, lub pszczoły do lokalnego miodu.
Punkt działalności wiejskiej i sportów na świeżym powietrzu, takich jak szlaki górskie, rowery, wędrówki...
Czynniki do rozważenia:
Dostępność: Doskonała, droga dojazdowa została przystosowana i trwała, aby nie zalewała jej deszcz, teren został dobrze przygotowany, aby był zwarty, a woda mogła odpływać.
Woda i elektryczność: Możliwość zainstalowania nawadniania kroplowego i energii elektrycznej z sieci lub paneli słonecznych.
Klasyfikacja gruntu: Rolniczy, chroniony, więc nie można powiększyć rozmiaru domu, można tylko przeprowadzić remont wewnętrzny.
Powierzchnia działki: 12.000 m².
Cechy działki: Ziemia sucha, charakteryzująca się brakiem potrzeby sztucznego nawadniania, uzyskując potrzebną wodę z opadów i wilgoci w glebie, aby uprawy mogły rosnąć. Są to ziemie o niższej wydajności niż te nawadniane, ale są bardziej zrównoważone i mogą być uprawiane w obszarach, gdzie woda jest ograniczona.
Powierzchnia zabudowy: Dom gospodarczy o powierzchni 65 m².
Rozkład:
Wewnątrz domu: Przestrzeń otwarta z miejscem dla boksu koni, aby mogły spać i jeść. I jest kurnik z kurami.
Na zewnątrz: Mała ujeżdżalnia lub strefa treningowa oraz zewnętrzny kurnik.
Ogrodzenie zewnętrzne: Brak.
Możliwość zainstalowania basenu: Można zainstalować basen, który nie będzie wkopany w ziemię, znany również jako baseny podwyższone, instalowane na powierzchni, bez potrzeby wykopów. Te baseny mogą być demontowalne lub murowane, charakteryzują się łatwością instalacji i możliwością umiejscowienia w różnych przestrzeniach.
Szambo: Brak.
Widoki: W tle krajobrazu są piękne widoki na całą wioskę Vall de Alcalá, miejsce otoczone jest dobrze utrzymanymi działkami rolnymi.
Plantacja w pełnej produkcji: Głównie posadzone oliwki, ale są też inne drzewa owocowe, takie jak migdały, wiśnie, jabłonie i warzywa. I dokonano dużej inwestycji, sadząc wiele drzew, aby zapewnić cień.
Rentowność: 200 kilogramów oliwy po 3 €/kg to 600 €.
Istnieje możliwość zakupu dodatkowych 5.000 m² działki rolnej, aby rozszerzyć ten biznes.
Roczne utrzymanie, IBI: €/rok.
Usługi w pobliżu: Vall d’Alcalá ma 170 mieszkańców i dysponuje apteką, barami i restauracjami. Dwa najbliższe gminy, które oferują wszelkiego rodzaju usługi, to Pego i Muro de Alcoy, obie w odległości 30 minut jazdy samochodem. Odległość do Morza Śródziemnego: Plaże w Olivie i Denii w odległości 50 minut jazdy samochodem.
Vall de Alcalá, położona w głębi prowincji Alicante (Wspólnota Walencka), to mała gmina o bardzo szczególnym uroku dzięki swojej naturze, historii i tradycjom. Jak Park Naturalny Carrascar de la Font Roja (blisko obszaru), idealny do wędrówek i jazdy na rowerze. Wąwozy i źródła do odkrycia. Gastronomia: Spokój i autentyczność.
Idealne miejsce na odłączenie się, z dala od masowej turystyki i cieszenie się spokojem, czystym powietrzem i autentycznym wiejskim otoczeniem.
Pogoda: Zwykle jest chłodno z przyjemnymi temperaturami i czystym niebem. Wiatr jest łagodny, wilgotność, opady i promieniowanie są umiarkowane.
Jak dojechać? Można dojechać z Pego lub Vall d’Ebo, drogami bocznymi z spektakularnymi krajobrazami. Lub z Muro de Alcoy.