Willa na sprzedaż w Santa Cristina d'Aro, Girona

Nowa budowla w centrum Santa Cristina d'Aro

Opis nieruchomości

Usytuowana w jednej z najbardziej uprzywilejowanych i centralnych stref Santa Cristina d'Aro, ta spektakularna nieruchomość łączy nowoczesny design, komfort i najwyższą jakość we wszystkich swoich wykończeniach.

Dom wznosi się na solidnej konstrukcji z betonu zbrojonego z murami oporowymi o grubości 30 cm i stropami retikularnymi, co zapewnia trwałość i stabilność. Jego nowoczesny projekt architektoniczny uzupełniają elewacje o wysokiej izolacji termicznej i akustycznej, wykończone w jasnych odcieniach oraz detalami z drewna i metalu, które dodają elegancji i ciepła.

Na zewnątrz nieruchomość dysponuje dużym prywatnym basenem o wymiarach 7,30 x 3,25 m, tarasem z antypoślizgową ceramiką oraz ogrodami, idealnymi do wypoczynku i rodzinnej rekreacji.

Wnętrza wyróżniają się jasnością i przestronnością. Na parterze znajduje się duży salon z jadalnią z bezpośrednim dostępem do ogrodu, w pełni wyposażona kuchnia z centralną wyspą i sprzętem AGD wysokiej klasy marki Bosch oraz funkcjonalne przestrzenie zaprojektowane z dbałością o szczegóły. Łazienki są w pełni wyposażone w nowoczesne elementy designu od marek takich jak Roca, Duravid i Rovira.

Na pierwszym piętrze sypialnie cieszą się wykończeniem z laminowanej podłogi AC6, specjalnej do ogrzewania podłogowego, wbudowanymi szafami lakierowanymi na biało oraz dostępem do tarasów z antypoślizgową podłogą bambusową.

Nieruchomość oferuje maksymalny komfort dzięki: ogrzewaniu podłogowemu we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzacji z kanałami z wieloma jednostkami rozmieszczonymi w domu, produkcji ciepłej wody użytkowej za pomocą aerotermii, panelom słonecznym fotowoltaicznym oraz roletom z napędem i możliwości automatyzacji.

Jako dodatkowa wartość, dostępny jest garaż z posadzką z polerowanego betonu, w pełni wyposażona pralnia oraz wbudowany w mur grill, idealny do spotkań na świeżym powietrzu.

Podsumowując, to unikalna nieruchomość w Santa Cristina d'Aro, w doskonałej lokalizacji, łącząca design, efektywność energetyczną i ekskluzywność.

Opis lokalizacji

Santa Cristina d'Aro to spokojna miejscowość w Baix Empordà, położona w prowincji Girona, otoczona lasami dębów i sosen.

To idealne miejsce dla miłośników natury, oferujące szlaki do pieszych wędrówek, jazdy na rowerze lub konno, piękne, mało uczęszczane plaże śródziemnomorskie, takie jak Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón czy Cala Vallpersona, a także jeden z najbardziej znanych pól golfowych na Costa Brava, gdzie można cieszyć się tym sportem w otoczeniu idyllicznego zielonego krajobrazu.

Ponadto, miejscowość ta zachowuje ważne dziedzictwo historyczne, takie jak zespół megalitów, jaskinie, dolmeny oraz dobrze zachowane stare kościoły, takie jak Kościół Santa Maria de Bell-lloc w stylu preromańskim.

Miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana dzięki bliskości i łatwemu dostępowi do autostrady prowadzącej do Barcelony, która ma granicę z Francją. Najbliższe lotnisko znajduje się w Gironie, zaledwie 25 km stąd.

To idealne miejsce na wypoczynek podczas wakacji lub do życia przez cały rok.