Willa na sprzedaż w Gandia, Walencja

Ekskluzywna willa z potencjałem komercyjnym – oaza spokoju i wysokiej rentowności turystycznej
Szukasz inteligentnej inwestycji lub urokowego domu w naturalnym otoczeniu? Ta unikalna willa łączy w sobie to, co najlepsze z obu światów: przytulny dom i działający biznes turystyczny. Wszystko to w spokojnym otoczeniu, otoczone naturą i z doskonałymi ocenami (9,5/10) na głównych portalach rezerwacyjnych.

Cechy wyróżniające:
4 niezależne apartamenty z miejscami dla maksymalnie 17 gości.

Obecnie działająca jako zakwaterowanie turystyczne, z 3 apartamentami na wynajem wakacyjny i jednym zarezerwowanym do użytku prywatnego.

Idealna dla dużych rodzin, co-livingu lub inwestorów szukających nieruchomości z gwarantowanym zwrotem.

Średnia ocena 9,5/10 na platformach rezerwacyjnych.

Rozkład nieruchomości:
Dwa niezależne studia (dla 2 i 4 osób).

Jeden apartament rodzinny (dla 4 osób, z dwoma sypialniami).

Główny apartament na górnym piętrze, idealny jako mieszkanie właściciela, z panoramicznym tarasem, efektywnym kominkiem i wysokiej jakości wykończeniem.

Otoczenie i strefy wspólne:
Szeroki, starannie pielęgnowany ogród, idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Basen z leżakami i drewnianą pergolą, idealny na letnie przyjęcia.

Zadaszone tarasy z widokiem na góry, idealne na śniadania, czytanie lub odpoczynek.

Murowany grill z piecem opalanym drewnem i wędzarnią, idealny dla miłośników gotowania na świeżym powietrzu.

Efektywność energetyczna i technologia:
Nowoczesny system fotowoltaiczny, który znacznie obniża koszty energii (połączony z IBERDROLA).

System inteligentnego domu dla większej wygody i kontroli.

Zbiornik energii cieplnej o pojemności 1300 litrów, wspierający centralne ogrzewanie.

7 jednostek klimatyzacji chłodzącej/ogrzewającej.

Grzejniki we wszystkich apartamentach i kominek w głównym.

Remonty i stan zachowania:
Nieruchomość całkowicie zmodernizowana:
Odnowienie instalacji elektrycznej i hydraulicznej
Montaż nowych okien
Odnowiona elewacja w 2025 roku
Zaktualizowana kuchnia i łazienki

Unikalna okazja dla inwestorów i miłośników natury
Niezależnie od tego, czy chcesz mieszkać w uprzywilejowanym otoczeniu, czy zarządzać biznesem turystycznym o wysokiej rentowności, ta nieruchomość ma wszystko. Wszechstronna willa, gotowa do zamieszkania i generowania dochodów od pierwszego dnia.