Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Begur, Girona

Ta wyjątkowa działka o powierzchni 3 203 m², położona w Begur, sklasyfikowana jako zona 10 – Obiekty prywatne, podstrefa 10a (obiekty sportowe) zgodnie z aktualnym Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Jedyna w swoim rodzaju okazja do rozwinięcia projektu z dużym potencjałem w naturalnym i dobrze skomunikowanym otoczeniu.

Działka ma dopuszczalną zabudowę netto 0,15 m² powierzchni użytkowej na m² gruntu, co umożliwia łączną powierzchnię zabudowy 480,45 m² na parterze i piętrze, plus 209,41 m² piwnicy, osiągając łącznie powierzchnię 689,86 m². Przepisy dopuszczają wysokość maksymalną 7 metrów (PB+1P). Ponadto dopuszczona jest budowa domu utrzymania oraz klubu społecznego bez ograniczeń powierzchni w ramach przydzielonej zabudowy, co otwiera drogę do bardzo wszechstronnych projektów.

Aktualnie teren posiada istniejący budynek o powierzchni 78,95 m², podzielony na magazyn o powierzchni 48,15 m² i schronisko o powierzchni 30,80 m², wyposażony w kuchnię-jadalnię z kominkiem, łazienkę oraz antresolę z miejscem do wypoczynku.

Niezwykła okazja na inwestycję na Costa Brava i rozwinięcie obiektu sportowego z miejscem zamieszkania oraz klubu społecznego w otoczeniu o dużej wartości.

Koszty zakupu: 10% ITP + notariusz + wpis.