Finka/Dom wiejski na sprzedaż w San Roque Pueblo, San Roque, Kadyks

Styl życia na łonie natury.
Uroczy dom wiejski to znacznie więcej niż nieruchomość: to styl życia. usytuowana na obszernej, wiejskiej działce o powierzchni 4600 m2, posiadłość znajduje się zaledwie kilka minut od Pinar del Rey w San Roque. Lokalizacja jest idealna, ponieważ umożliwia łatwy dojazd do Sotogrande, Tarify oraz międzynarodowych lotnisk Gibraltar i Malaga dzięki bliskości autostrady.
Nieruchomość została niedawno całkowicie odnowiona, a jej otwarty projekt obejmuje przestronną kuchnię-z salon, sypialnię i łazienkę. Ciepło domu podkreśla kuchnia na drewno Hergom, wysokiej klasy element nie tylko do gotowania, ale także do ogrzewania domu. Położenie na południe gwarantuje, że wnętrze cieszy się naturalnym światłem przez cały dzień.
Raj na zewnątrz
Jeśli lubisz przebywać na świeżym powietrzu, zewnętrzna przestrzeń to prawdziwa oaza. Piękny frontowy ganek o powierzchni 35 m2 to idealne miejsce na relaks. Ponadto dom ma drugą sypialnię z niezależną łazienką, dostęp z zewnątrz dla większej prywatności.
Działka jest bardzo żyzna i mieści około 50 dojrzałych drzew pomarańczowych różnych odmian, w pełni plonujących, wraz z obfitością drzew owocowych takich jak migdałowce, kaki, mandarynki, oliwki, figowce, morele, drzewka cytrynowe i jedna morwa. Klimat i warunki gospodarstwa są również idealne do uprawy awokado lub stworzenia własnego ogrodu warzywnego.
Dla miłośników sportu tuż przed domem przebiega chodnik i droga rowerowa, która prowadzi bezpośrednio i przyjemnie do Pinar del Rey lub centrum San Roque, bez konieczności korzystania z samochodu.
Udogodnienia i szczegóły
Nieruchomość jest podłączona do sieci elektrycznej i ma własne studniowe źródło wody, zbiornik na wodę o pojemności 5000 litrów, piec chlebowy na drewno, warsztat i miejsce na pralkę oraz podgrzewacz wody.
Wszystkie dokumenty są w porządku, co dodaje dodatkowej wartości tej wyjątkowej nieruchomości. To sen każdego, kto pragnie od razu cieszyć się spokojnym życiem na wsi.
Koszty związane z zakupem ponoszone przez nabywcę:
około 1200€ na notariusza i rejestr
7% ITP – Urząd Skarbowy Andaluzji
1% prowizja biura nieruchomości