Willa na sprzedaż w Las Maravillas, Palma de Mallorca, Majorka

Ta atrakcyjna willa w Las Maravillas na Majorce łączy śródziemnomorski styl życia z komfortem nowoczesnego życia i oferuje atmosferę, której nie da się niczym uzupełnić. Dom jednorodzinny znajduje się zaledwie 200 metrów od plaży i jest w bardzo dobrym stanie. Szczególną zaletą jest stała licencja na wynajem wakacyjny ETV, która umożliwia bezpieczne i zrównoważone prawnie korzystanie z działalności w sektorze najmu wakacyjnego, sprawiając, że nieruchomość jest nie tylko wymarzonym domem prywatnym, ale także inwestycją o wysokiej stopie zwrotu.

Willa rozciąga się na trzech kondygnacjach i ma całkowitą powierzchnię zabudowaną 544 m², z czego ok. 500 m² stanowi wyłącznie przestrzeń mieszkalną. Na parterze i pierwszym piętrze znajduje się duży salon-jadalnia z kominkiem, w pełni wyposażona kuchnia, łącznie cztery do pięciu sypialni oraz trzy łazienki. Na trzecim piętrze jest dodatkowy mały taras z bocznym widokiem, zapewniający urocze schronienie na świeżym powietrzu. Dzięki optymalnej ekspozycji na południe wszystkie strefy dzienne są wypełnione światłem i mają szczególnie przytulny układ.

Strefy zewnętrzne to kolejny atut nieruchomości: duży taras o pow. ok. 30 m² w ogrodzie oraz dwa dodatkowe balkony zachęcają do relaksu i cieszenia się chwilami. Starannie utrzymany ogród mieści prywatny podgrzewany basen z wodą słoną, który zapewnia orzeźwienie w miesiącach letnich. Strefa do grillowania dopełnia ofertę i tworzy idealne warunki do towarzyskich wieczorów z rodziną i przyjaciółmi.

Jakość i funkcjonalność wyposażenia są imponujące: białe okna aluminiowe z podwójnymi szybami Climalit oraz specjalne podwójne ściany akustyczne gwarantują spokój i efektywność energetyczną. Dom nie ma zawilgocenia i posiada ogrzewanie olejowe i elektryczne, uzupełnione centralną klimatyzacją. Wbudowane szafy, pomieszczenie gospodarcze oraz liczne funkcjonalne detale, takie jak automatyczne drzwi, dopełniają całości.

Zbudowany w 1998 roku, dom zapewnia wysoki poziom komfortu zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Nieruchomość oferuje również wiele możliwości aranżacyjnych, co pozwoli przyszłym właścicielom dalej rozwijać nieruchomość według własnych pomysłów i dopasować ją do swoich indywidualnych potrzeb.

Dostępny jest obszerny garaż z miejscem na kilka samochodów; automatyczne bramy garażowe zapewniają dodatkową wygodę.

Połączenie przestronnych stref dziennych, dobrze utrzymanego ogrodu, basenu, bliskości plaży oraz stałej licencji ETV sprawia, że ta willa jest prawdziwą rzadkością na rynku nieruchomości na Majorce. Jest równie odpowiednia dla wymagających nabywców, którzy szukają słonecznego, jasnego i komfortowego domu — zarówno do własnego użytku, do ekskluzywnych wynajmów wakacyjnych, jak i jako elastyczna inwestycja z potencjałem na przyszłość.