Działka budowlana na sprzedaż w Llambilles, Girona

Działka o dużym potencjale zabudowy w Llambilles

Położona w zagospodarowanym otoczeniu, kilka minut od Girony oraz z szybkim dojazdem do Parque Natural de las Gavarres, działka ta stanowi idealną okazję do stworzenia wyjątkowego domu, zaprojektowanego na miarę i zapewniającego możliwie najwyższy komfort. Powierzchnia 1163 m², zgodnie z planem geodezyjnym, pozwala na wzniesienie do 349 m² powierzchni użytkowej, rozdzielonych na parter i piętro (PB+PP) o maksymalnej wysokości 6,5 m.

Możliwości są szerokie, ponieważ można zaprojektować dom z piwnicą lub półpiwnicą, idealny na garaż, spiżarnię lub przestrzeń wielofunkcyjną, bez wliczania tego do wskaźnika zabudowy. Dodatkowo, na terenie wolnym dopuszcza się budowę basenu, grilla oraz zabudowań gospodarczych na parterze do 20 m², doskonałych do korzystania z uroków otwartej przestrzeni i uprzywilejowanego otoczenia, jakie oferuje ta lokalizacja.

Działka posiada wszystkie media z sieci publicznej: zasilanie elektryczne, wodę, kanalizację oraz światłowód. Jako wartość dodaną dysponuje własną studnią, idealną do nawadniania na zewnątrz oraz do optymalizacji utrzymania ogrodu i basenu.

Wyjątkowa okazja, aby zaprojektować swój dom w spokojnym, dobrze skomunikowanym miejscu, z naturalnym bogactwem Las Gavarres na wyciągnięcie ręki.