Willa na sprzedaż w Calonge i Sant Antoni, Girona

Dom typu chalet w Calonge, Girona. Z licencją turystyczną

Ref 229.2.- Dom typu casa-chalet wybudowany w 1.997 roku, na działce o powierzchni 801 m². Ma łącznie 164 m² powierzchni zabudowanej, bardzo efektywny i w całości na jednym poziomie; obecnie składa się z 2 sypialni dwuosobowych, 2 łazienek, oddzielnej kuchni z wyjściem na taras, salonu-jadalni z kominkiem oraz wyjściem na przeszklony ganek z pięknymi widokami, 2 tarasów, schowka-pralni, garażu o powierzchni 18 m², basenu o powierzchni 32 m² wybudowanego w 2017 r. oraz spektakularnych panoramicznych widoków na Palamós i Sant Antoni de Calonge. Elewacja została całkowicie odnowiona w październiku 2025.

Dom o powierzchni 91 m² daje możliwości rozbudowy oraz montażu paneli słonecznych; jest usytuowany na południe-wschód, zapewnia światło słoneczne przez cały dzień i dużą prywatność. Ogrzewanie olejem opałowym oraz klimatyzacja w każdym pomieszczeniu w domu.

To nieruchomość łącząca funkcjonalność, komfort i solidną okazję inwestycyjną, umożliwiając szybki dojazd do plaż San Antonio de Calonge i Torre Valentina, oddalonych zaledwie o 3,5 km.

Koszty podatku od nieruchomości (IBI): 944,19 € oraz opłata za odpady: 294,41 €.

Ważna Karta Zamieszkania (Cédula de Habitabilidad) nr 01218614001. Certyfikat energetyczny z numerem rejestru: NYW49Q2SF.

m² użytkowe: 91 m². Rok budowy: 1.997. Calonge i Sant Antoni to gmina uznawana za Strefę Naprężoną (Área Tensa). Właściciel nie jest dużym wynajmującym (gran tenedor).