Willa na sprzedaż w Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Wyjątkowa lokalizacja:
W ekskluzywnej dzielnicy Port d’Aro (Platja d’Aro – S’Agaró), kilka minut od centrum, przy marinie i otoczona terenami zielonymi. Idealna dla tych, którzy szukają spokoju, nie rezygnując z bliskości wszystkich usług i plaż Costa Brava.

Najważniejsze cechy:
- 358 m² powierzchni zabudowy (rok 2004)
- Prywatny ogród o powierzchni 280 m² z basenem o powierzchni 22 m²
- Prywatny garaż na 3 samochody
- Zadbalane i bezpieczne osiedle
- Ogrzewanie grzejnikami + klimatyzacja kanałowa
- Stolarka zewnętrzna z aluminium oraz elewacja z widocznym murem

Rozkład nieruchomości
Parter:
- Przestronny hol wejściowy z toaletą dla gości
- Bardzo jasny salon-jadalnia z dużymi oknami i bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras i basen
- Duża, niezależna kuchnia
- Strefa pralni i prasowania

Pierwsze piętro:
- Apartament (suite) z prywatną łazienką
- Druga sypialnia dwuosobowa
- Master suite z garderobą, łazienką z prysznicem i wanną oraz prywatnym tarasem o powierzchni 9 m²

Niższe piętro:
- Sala wielofunkcyjna z kominkiem
- Dodatkowa kuchnia
- Pełna łazienka
- Bezpośrednie wyjście do garażu

Otoczenie i zewnątrz
- Ogród z naturalną trawą, stuletnie oliwki, palmy oraz żywopłot z cyprysu zapewniający prywatność
- Prywatny basen o powierzchni 22 m²
- Zadaszony ganek idealny na spotkania i posiłki na świeżym powietrzu

Wyjątkowy dom, idealny jako stałe miejsce zamieszkania lub luksusowa druga rezydencja, w niepowtarzalnej lokalizacji na Costa Brava.

Stan nieruchomości: dobry. Powierzchnia użytkowa: 209 m². Powierzchnia zabudowana: 358 m². Rok budowy: 2004. Certyfikat efektywności energetycznej (CEE): Zużycie: E 194 kWh/m² rok. Emisje: 34 kg CO2/m² rok. Numer rejestru: 76HP227C9. Położony w strefie bez napięć.

Opłaty: opłaty za obsługę pośrednictwa nieruchomości są wliczone w cenę sprzedaży.
Właściciel: wieloletni posiadacz (gran tenedor)