Willa na sprzedaż w Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Przedstawiamy spektakularną nieruchomość o współczesnym designie, położoną w prestiżowej urbanizacji Rocaferrera w Sant Andreu de Llavaneres. Ta uprzywilejowana okolica Maresme to synonim ekskluzywności, spokoju i wysokiej jakości życia, zaledwie 30 minut od Barcelony i z łatwym dostępem do pól golfowych, przystani jachtowych, międzynarodowych szkół i wszelkiego rodzaju usług.

Nieruchomość, wybudowana przez architekta Dr. Guillem Carabí Besós, wyróżnia się eleganckim i funkcjonalnym designem, harmonijnie integrując się z działką o powierzchni 2 155 m2 z absolutnie imponującymi widokami na morze. Z 478 m2 powierzchni użytkowej, dom został zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort, efektywność energetyczną i kontakt z otaczającym środowiskiem naturalnym.

Od samego początku nieruchomość imponuje hollem o powierzchni 24 m2, z wysokimi sufitami i spektakularnym przeszklonym frontem, który zalewa przestrzeń naturalnym światłem. Ten wejście wyznacza ton tego, co nadchodzi: przestrzeń, design i elegancja w każdym zakątku.

Kuchnia o powierzchni 23 m2, z centralnym wyspą i wyposażeniem ze sprzętów wysokiej klasy, płynnie łączy się z salonem-jadalnią o powierzchni 56 m2, który obejmuje kominek i duże okna wychodzące bezpośrednio na taras od strony południowej, z którego roztaczają się panoramiczne widoki na Morze Śródziemne.

Główna sypialnia, położona na tym samym piętrze, obejmuje garderobę i pełną łazienkę z prysznicem i wanną. Jej projekt gwarantuje prywatność, przestrzeń i maksymalny komfort.
Na tym samym piętrze znajduje się również biuro idealne do pracy zdalnej, toaleta gościnna oraz strefa pralni z niezależnym wejściem.

Na niższym piętrze mieści się dwieosobowy pokój z garderobą, pełna łazienka z sauną, wielofunkcyjny pokój idealny jako salon, siłownia lub domowe kino, który mógłby zostać przekształcony w kolejną wspaniałą sypialnię. Ponadto znajduje się pokój przeznaczony na schowek oraz w pełni wyposażona sala maszynowni.
Z tego piętra bezpośrednio wchodzi się do ogrodu, tarasu chill-out i imponującego basenu infinity, z otwartymi na morze widokami.

Na zewnątrz nieruchomość oferuje dodatkowy zadaszony parking oraz miejsce na zaparkowanie do 10 pojazdów na terenie posesji. Obok zadaszonego garażu znajduje się inna sala wielofunkcyjna, która może być przystosowana jako biuro, studio, warsztat lub dodatkowa przestrzeń według potrzeb.

Ogród zaprojektowano z roślinnością rodzimą, strefami chill-out, tarasami i miejscem na zainstalowanie grilla lub kuchni zewnętrznej.

Dodatkowe wyróżniające cechy:
•System ogrzewania podłogowego.
•Panele fotowoltaiczne o mocy 7,5 kW.
•Bateria Sonnen do magazynowania energii.
•Położenie południowe, idealne światło naturalne przez cały dzień.
•System osmozy do wody pitnej.
•Maszyna odsalająca.
•System alarmowy i roletki z automatyzacją.

Unikalna nieruchomość, która łączy design, efektywność energetyczną, prywatność i wymarzoną lokalizację. Idealna dla tych, którzy poszukują ekskluzywnego stylu życia otoczonego morzem, lasem i najwyższej klasy architekturą.