Willa na sprzedaż w Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Przedstawiamy spektakularną nieruchomość o nowoczesnym designie, położoną w prestiżowej dzielnicy Rocaferrera w Sant Andreu de Llavaneres. Ta uprzywilejowana część Maresme to synonim ekskluzywności, spokoju i wysokiej jakości życia, zaledwie 30 minut od Barcelony i z łatwym dostępem do pól golfowych, marin, międzynarodowych szkół i wszelkich udogodnień.

Nieruchomość, wybudowana przez architekta Dr. Guillem Carabí Besósa, wyróżnia się eleganckim i funkcjonalnym wzornictwem, harmonijnie wkomponowując się w działkę o powierzchni 2 150 m2 z absolutnie zapierającymi dech w piersiach widokami na morze. Z 478 m2 powierzchni użytkowej, dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort, energooszczędność i łączność z otaczającym środowiskiem naturalnym.

Od pierwszych chwil nieruchomość robi wrażenie hall lustrzanego o powierzchni 24 m2, z wysokimi sufitami i spektakularnym przeszkleniem, które zalewa przestrzeń naturalnym światłem. Ten dostęp wyznacza ton tego, co nadchodzi: przestronność, design i elegancja w każdym kącie.

Kuchnia o powierzchni 23 m2, z kuchenną wyspą i wyposażona w sprzęt wysokiej klasy, płynnie łączy się z salonem-jadalnią o powierzchni 56 m2, który zawiera kominek i duże przeszklone okna z bezpośrednim wyjściem na taras od strony południowej, z którego roztaczają się panoramiczne widoki na Morze Śródziemne.

Główna sypialnia na tej samej kondygnacji obejmuje garderobę i łazienkę z prysznicem i wanną. Jej projekt gwarantuje prywatność, przestronność i maksymalny komfort. Na tej samej kondygnacji znajduje się także biuro idealne do pracy zdalnej, toaleta gości i strefa pralni z niezależnym wejściem.

Na niższej kondygnacji mieści się sypialnia dwuosobowa z zabudowanymi szafami, pełna łazienka z sauną, wielofunkcyjny pokój doskonały jako salon, sala fitness lub kino domowe, który mógłby być również przeznaczony na kolejną wspaniałą sypialnię. Dodatkowo znajduje się tu pokój przeznaczony na schowek i w pełni wyposażona sala maszynowa. Z tej kondygnacji bezpośrednio wchodzi się do ogrodu, tarasu chill-out i imponującego basenu infinity z jasnymi widokami na morze.

Na zewnątrz nieruchomość oferuje dodatkowe zadaszone miejsce parkingowe oraz miejsce na parkowanie nawet do 10 pojazdów na terenie posesji. Obok krytego garażu znajduje się otra wielofunkcyjna sala, która może być dostosowana jako biuro, pracownia, warsztat lub dodatkowa przestrzeń w zależności od potrzeb.

Ogród został zaprojektowany z lokalną roślinnością, strefami chill-out, tarasami i miejscem na zainstalowanie grille'a lub kuchni zewnętrznej.

Dodatkowe wyróżniające cechy:
•System ogrzewania podłogowego.
•Panele fotowoltaiczne o mocy 7,5 kW.
•Bateria Sonnen do magazynowania energii.
•Południowa orientacja, idealna do wykorzystania światła naturalnego przez cały dzień.
•System osmozowy do wody pitnej.
•Maszyna odsalająca wodę.
•System alarmowy i zautomatyzowane rolety.

Unikalna nieruchomość łącząca design, energooszczędność, prywatność i pożądaną lokalizację. Idealna dla osób poszukujących ekskluzywnego stylu życia otoczonego morzem, lasem i wysokiej klasy architekturą.