Willa na sprzedaż w Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

W jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkalnych Sant Andreu de Llavaneres, z doskonałym połączeniem zarówno z Barceloną, jak i Costa Brava, znajduje się wspaniała nieruchomość składająca się z dwóch odniesień katastralnych, z których na jednym znajduje się dom z spektakularnymi widokami i ładnymi zachodami słońca oraz przylegający teren, na którym również można wybudować inną nieruchomość o maksymalnej zabudowie 650 m2. Obie nieruchomości są wydzielone, ale sprzedawane jako jedna całość.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 4 496 m2.

W strefie dziennej jasna jadalnia i przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na duży taras z imponującymi widokami na morze oraz samodzielna kuchnia w pełni wyposażona. W strefie nocnej, składającej się z czterech przestronnych sypialni. Dwie z nich to typowe suity z prywatną łazienką, podczas gdy pozostałe dwie dzielą dodatkową łazienkę. Na parterze nieruchomość posiada praktyczny garaż i niezależny apartament w stylu loft, idealny jako przestrzeń dla gości lub do celów zawodowych. Ten apartament obejmuje jedną sypialnię, salon-jadalnię, kuchnię, łazienkę i dodatkową garderobę. Rozległy ogród otaczający nieruchomość został zaprojektowany z myślą o pełnym wypoczynku we wszystkich formach. Posiada basen, boisko sportowe i strefę grillową, idealną na rodzinne lub towarzyskie spotkania. Ponadto dostępna jest specjalnie zaprojektowana strefa relaksu, doskonała do jedzenia na świeżym powietrzu w spokojnym otoczeniu natury.

Jeżeli chodzi o działkę o powierzchni 2 600 m2, zgodnie z parametrami katastru spełnione są minimalne parametry urbanistyczne uznające działkę za teren zabudowy.

Najmniejsza powierzchnia działki: 2 000,00 m2
Najmniejszy front działki: 30,00 m
Najmniejsza głębokość: 30,00 m
Maksymalna zabudowalność: 0,25; 650,00 m2
Maksymalna gęstość zabudowy: 1 mieszkanie
Maksymalne zajęcie: 10% 260,00 m2
Najwyższa wysokość: 6,70 m
Kondygnacje: parter + P1
Odstęp od ulicy: 8,00 m
Odstępy boczny i tylni: 5,00 m
Budynek pomocniczy (zabudowa): 3% 78,00 m2
Piwnica 1P

Nieruchomość ma dwa numery katastralne.