Willa na sprzedaż w Lloret de Mar, Girona

Rozpoczynamy budowę! Jednorodzinny dom mieszkalny położony w osiedlu els Pinars de Lloret de Mar, zaledwie 3 km od morza, o wysokiej jakości wykończeń wnętrz, całkowicie skierowany na południe i z widokiem na morze. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji oraz kondygnacji pokrytej dachem przeznaczonej na solarium, gdzie znajduje się basen; rozkład domu jest następujący:

W piwnicy: użyteczny garaż o powierzchni 129,37 m2, obok pomieszczenia na urządzenia klimatyzacyjne, ogrzewanie, CWU o powierzchni 5,57 m2 i 5,57 m2 na pomieszczenie gospodarcze. W parterze: 3 pokoje typu suite o powierzchni 22,14 m2 każdy, z własną łazienką (3) o powierzchni 5,58 m2 każdy, 2 pokoje dwuosobowe o powierzchni 12,76 m2, 1 pokój dwuosobowy o powierzchni 12,76 m2, łazienka (1-2) o powierzchni 7,60 m2. Na pierwszym piętrze: 4 pokoje dwuosobowe o powierzchni 12,81 m2 typu suite z własną łazienką, salon z kominkiem + kuchnia z wyspą o powierzchni 45,88 m2, 4 łazienki o powierzchni 6,21 m2 i pralnia o powierzchni 5,55 m2. Na kondygnacji dachowej: solarium o powierzchni 61,64 m2 z widokiem na morze.

Esta vivienda se ha diseñado para disfrutar del máximo confort y maximizar el ahorro energético. En este sentido la vivienda dispone de sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) que le confiere al inmueble una eficiencia energética elevada y con acristalamiento y carpintería exterior de gran calidad. También se ha tenido una especial atención con la accesibilidad para persona con movilidad reducida pudiendo estas desplazarse por cualquier punto de la casa.

Ta nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforte i maksymalizacji oszczędności energetycznych. W tym zakresie dom wyposażony jest w system izolacji termicznej zewnętrznej (SATE), który zapewnia budynkowi wysoką efektywność energetyczną, a także okna i zewnętrzną stolarkę wysokiej jakości. Zadbano również o dostępność dla osób o ograniczonej mobilności, umożliwiając poruszanie się po całym domu.

Las instalaciones de la vivienda ofrecen:

Instalacje domu obejmują:

- Climatización: La vivienda está dotada de un sistema de calefacción/refrigeración y ACS mediante equipo de aerotermia de alto rendimiento y de gran eficiencia energética, la calefacción se distribuye por las diferentes plantas mediante suelo radiante y la refrigeración o aire acondicionado mediante fan-coils individuales de aire para cada sala o habitación de la vivienda instalados en falso techo.

- Klimatyzacja: Dom wyposażony w system ogrzewania/chłodzenia oraz CWU dzięki wysokowydajnemu systemowi aerotermii o dużej efektywności energetycznej; ogrzewanie rozprowadzane jest po różnych piętrach za pomocą ogrzewania podłogowego, a chłodzenie lub klimatyzacja za pomocą indywidualnych fan-coilów powietrza dla każdego pomieszczenia zamontowanych w suficie podwieszanym.

- ACS+ACS solar: La vivienda dispone de sistema de ACS (agua caliente sanitaria) mediante aporte por el sistema de aerotermia 200Lts y también dispone de sistema de producción solar 160Lts para optimizar el ahorro energético.

- CWU + CWU solar: Dom posiada system CWU (ciepła woda użytkowa) zasilany systemem aerotermicznym o pojemności 200 l i także system produkcji energii solarnej 160 l, aby zoptymalizować oszczędność energii.

- Iluminación: Toda la vivienda dispone de equipos de iluminación con tecnología LED.

- Oświetlenie: Cały dom wyposażony w oświetlenie LED.

- Domótica: La vivienda dispone de un sistema integrado de control automatizado para diferentes funciones, control de persianas exteriores, control de acceso, video portero, control de riego, control encendido, piscina, control encendido, iluminación interior y exterior, control de sistema de climatización, control de producción ACS, todo este sistema también se puede utilizar mediante APP móvil.

- Domotika: Dom wyposażony w zintegrowany system sterowania automatycznego do różnych funkcji, sterowanie roletami zewnętrznymi, kontrola dostępu, wideodomofon, sterowanie nawadnianiem, włączaniem, basenem, włączaniem, oświetleniem wewnętrznym i zewnętrznym, sterowanie systemem klimatyzacji, sterowanie produkcją CWU; cały ten system można także obsługiwać za pomocą aplikacji mobilnej.

- Fotovoltaica: La vivienda está equipada con pre-instalación para poder instalar hasta 14 paneles solares, aproximadamente unos 6kW de potencia eléctrica y con espacios para poder albergar el inversor solar y la batería de acumulación, así como el cargador eléctrico para su vehículo.

- Fotowoltaika: Nieruchomość wyposażona w preinstalację umożliwiającą instalację do 14 paneli słonecznych, około 6 kW mocy elektrycznej i z miejscami na inwerter słoneczny oraz baterię magazynującą, a także ładowarkę elektryczną do pojazdu.

- Ascensor: equipo ascensor con capacidad para 6 personas, apto para persona con movilidad reducida.

- Winda: urządzenie dźwigowe o pojemności 6 osób, przystosowane dla osób o ograniczonej mobilności.

- Piscina: piscina con sistema de cloración salina e iluminación LED.

- Basen: basen z systemem chlorowania solą i oświetleniem LED.

- Cocina: cocina de diseño formada por electrodomésticos con clasificación A+ integrados en los muebles y con isla para fregadero y cocción.

- Kuchnia: projekt kuchni składający się z urządzeń o klasie energetycznej A+ zintegrowanych w meblach i z wyspą na zlewozmywak i do gotowania.

También se permite la posibilidad al comprador de adaptar a su gusto diferentes componentes del inmueble durante su construcción.

Również istnieje możliwość dostosowania przez nabywcę różnych elementów nieruchomości według własnego gustu podczas jej budowy.