Działka budowlana na sprzedaż w Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Sant Andreu de Llavaneres jest bez wątpienia jednym z najbardziej pożądanych gmin na północnym wybrzeżu Barcelony.
Z dostępem do wszystkich usług, transportu publicznego, szkół i supermarketów, oferuje także liczne możliwości rekreacji i sportu dzięki swojemu prestiżowemu polu golfowemu, przystani jachtowej, jazdzie konnej, znanemu Paseo de los Ingleses ze swoimi białymi plażami pełnymi życia i bogatą ofertą gastronomiczną, która oferuje restauracje o uznanym prestiżu.

Ta działka o powierzchni ponad 2 500 m² znajduje się w strefie mieszkalnej, 5 minut jazdy samochodem od centrum miasta i 15 minut od Port Balís.

Lokalne przepisy urbanistyczne tej strefy umożliwiają budowę jednego domu jednorodzinnego, zgodnie z następującymi minimalnymi wytycznymi dotyczącymi działki:

- Działka - 2 000 m²
- Maksymalna gęstość zabudowy - 1 mieszkanie na działkę
- Wskaźnik zabudowy netto - 0,25 m² zabudowy na m² gruntu
- Zajętość terenu - 10%
- Front działki - 30 m
- Głębokość działki - 30 m
- Wysokość maksymalna 6,70 m
- Odległość od drogi dojazdowej - 8 m
- Boki i tył - 5 m
- Niezgodne z jakiegokolwiek rodzaju użytkowaniem komercyjnym. Zaledwie 35 km od centrum Barcelony, położony między morzem a górami, jest doskonałym miejscem na wybudowanie domu swoich marzeń.