Dom na sprzedaż w Pego, Alicante

Opis nieruchomości

Mówimy o pałacowym, jednolokalowym domu wolnostojącym, wejście z dwóch głównych ulic Pego, powierzchnia zabudowy 697 m², z potencjałem, jakiego dziś niewiele nieruchomości może oferować w centrum miasta.

Tego typu nieruchomości nie konkurują na zwykłym rynku. Konkurują z brakiem wizji, decyzjami krótkowalucznymi i tym wspólnym wrogiem, który tak wielu inwestorów i nabywców dobrze zna: kupować bez strategii.

Powiedz teraz, co byś zrobił z nieruchomością, która pozwala mieszkać w samym centrum, rozwijać hotel butikowy, wynajmować pokoje lub nawet otworzyć mały biznes na jednej z najbardziej ruchliwych ulic w Pego?

Rozkład pokazuje to samodzielnie.

Suterena o powierzchni 90 m².
Parter z lokalem komercyjnym o pow. 103 m², podwórzem 23 m² i garażem o pow. 148 m² z rzeczywistą pojemnością na 6–8 pojazdów.
Pierwsze piętro przeznaczone na mieszkanie, z czterema podwójnymi sypialniami, wszystkimi zewnętrznymi, i dwoma łazienkami.
Drugie piętro otwarte, gotowe do dowolnego wykorzystania bez ograniczeń.

Konstrukcja w dobrym stanie i była przeglądana przez architekta. Tak, wnętrze wymaga remontu, i mówię o tym bez owijania w bawełnę. Ale właśnie to stanowi okazję: dostosować pałacowy dom, z drewnianymi masywnymi drzwiami, hydraulicznie wykonanymi podłogami i południową ekspozycją, do rentownego, eleganckiego projektu zgodnego z aktualnym rynkiem.

W zestawie meble i sprzęt AGD, widoki na śródmieście i góry, oraz jasne i realne koszty utrzymania:
Podatek od nieruchomości (IBI): 930 € rocznie.
Gospodarka odpadami: 175 € rocznie.
Ponadto istnieje możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych, dziś inwestycja o najlepszym zwrocie w tego typu aktywach.

Zanim ją odwiedzisz, wybierz się na spacer po otoczeniu. Poznaj go samodzielnie. Jeśli nieruchomość Cię zachwyca, ale lokalizacja nie, to nie jest właściwy dom dla Ciebie. I to także część mojej pracy: pomóc Ci podjąć decyzję z kryteriów.

I jeszcze jedna kluczowa kwestia. Jeśli potrzebujesz finansowania, porozmawiaj wcześniej z bankiem. Poznanie Twojego rzeczywistego budżetu zmienia całkowicie strategię. Okazje takie jak ta nie są wyszukiwane. One są rozpoznawane. I są podejmowane na podstawie informacji, a nie impulsów.