Willa na sprzedaż w Dénia, Alicante

Dogodna lokalizacja w Las Marinas, Dénia, dom jednorodzinny praktycznie ukończony, z wyposażoną kuchnią i łazienkami do wykończenia.

Zbudowany z ponad 60-letnim doświadczeniem i zaprojektowany przez pracownię architektonzną.

Działka: 677 m² Powierzchnia zabudowy: 157 m² + 157 m² w piwnicy wyłożonej glazurą
Taras: 17 m² Basen: woda słona Prysznic i WC zewnętrzne

Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe

Nowoczesny design i wysokiej jakości wykończenia, doskonale zintegrowane w unikalnym otoczeniu.

Wspaniała willa nowo wybudowana położona zaledwie 500 metrów pieszo od plaży w Dénia, skierowana na południe. Ten model jednopiętrowy ma hall wejściowy z garderobą, dużą kuchnię w pełni wyposażoną, która otwiera się na przestronny salon i jadalnię, wszystko skąpane w światło dzięki dużym oknom zapewniającym imponujący widok na taras, basen i ogród. Strefa nocna obejmuje 3 sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą.

Dostępne są również dwa prywatne miejsca parkingowe. Piwnica o powierzchni 157 m² jest już przystosowana do dodania sypialni, łazienek, siłowni lub sali kinowej.

Opis materiałów i wykończeń

Fundamenty i konstrukcja

- Fundamenty z żelbetowej płyty, zgodnie z badaniem geotechnicznym.
- Piwnica podniesiona z konstrukcją ścian żelbetowych.
- Konstrukcja nośna składająca się z kolumn stalowych i belek żelbetowych.
- Dachowy strop żelbetowy z belkami prefabrykowanymi i żelbetowymi płytami.

Ściany i elewacje

- Zewnętrzne ściany z cegły ceramicznej z 8 cm izolacją termiczną zewnętrzną, eliminując mostki cieplne.
- Wewnętrzna izolacja termiczna i akustyczna z wełny skalnej o grubości 5 cm, wykończona płytą kartonowo-gipsową.
- Zewnętrzna powłoka malowana na biało, z profilami z kamiennego muru widocznymi.

Okrycie dachowe

- Dach płaski odwrócony z nachyleniem, izolacja termiczna 12 cm i hydroizolacja za pomocą membran.
- Wykończenie żwirekiem, z systemami klimatyzacji i panelami fotowoltaicznymi.

Stolarka zewnętrzna

- Stolarka aluminiowa z rozdziałem termicznym (bez mostków cieplnych), minimalistyczna rama, kolor biały.
- Główne drzwi przesuwne z szybą typu Technal Artline Flush lub podobnym, z ukrytym profilem i wpuszczaną prowadnicą.
- Okna uchylno- i obrotowo-otwierne typu Technal Soleal Next 65, lub podobne.
- Podwójne szklenie wysokiej wydajności z folią zabezpieczającą, komorą powietrzną i ochroną przed słońcem.

Wykończenia wnętrz

- Drzwi wejściowe antywłamaniowe z wzmocnioną ramą, zawiasami bezpieczeństwa i wykończeniem w cedrowym drewnie.
- Drzwi wewnętrzne gładkie do sufitu, wykończone fornirem cedrowym lub podobnym, z okućmi w kolorze czarnym.
- Szafy wnękowe do sufitu, modułowe, z drzwiami przesuwnymi i wykończeniem fornirowanym w kolorze białym lub maple, lub podobnym, z górną półką i drążkiem.

Łazienki

- Płytki ceramiczne Pamesa En, białe matowe, lub podobne, w formacie prostokątnym 60x120 cm.
- Detale na płytkach Pamesa Artline Greige, 31,6 x 60 cm.
- Ceramika sanitarna biała, minimalistyczna gama.
- Toaleta wisząca, bez rimless, typu Roca Round, lub podobna, z miękkim siedziskiem.
- Toaleta podtynkowa tej samej marki i przycisk z kryształu biały z minimalistyczną ramą i przyciskami prostokątnymi typu PL7 od Roca, lub podobne.
- Brodzik prysznicowy wykonany z tego samego wykończenia co reszta domu, antypoślizgowy, z odpływem wzdłużnym dostępnym.
- Szafka łazienkowa do dopasowania, wykończenie z drewna cedrowego lub podobnego, z całkowicie wysuwanymi szufladami i organizerami wewnątrz.
- Zlew na blacie.
- Bateria jednouchwytowa do umywalki i prysznica w wykończeniu różowe złoto matowe, typu Tres Exclusive lub podobny.
- Kabina prysznicowa sięgająca do sufitu, z minimalistyczną aluminiową ramą Holidu.

Kuchnie

- Kuchnia otwarta, zintegrowana z salonem-jadalnią, w pełni wyposażona w meble dolne i kolumny.
- Wnętrza w panelach hydrofugowanych i drzwiami wykończonymi w cedrowym drewnie lub podobnym, w kolorze biały mat.
- Blaty z kamienia sinterowanego Neolith Abu Dhabi White, lub podobny, z paskiem w tym samym wykończeniu i odcieniu.
- Zlew podblatowy o jednym komorowym, z baterią jednouchwytową w wykończeniu czarny mat, typu Tres lub podobny.
- Wbudowane urządzenia: zmywarka, lodówka, okap sufitowy, piekarnik i mikrofalówka w kolumnie.
- Uchwyt typu Gola, lub podobny.

Klimatyzacja i ciepła woda użytkowa

- Produkcja ciepłej wody użytkowej za pomocą systemu aerotermii, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
- Ogrzewanie domu poprzez ogrzewanie podłogowe.
- System klimatyzacji, instalacja pompy ciepła składająca się z jednostki zewnętrznej i wewnętrznej zlokalizowanych w sufitach podwieszanych budynku.
- Dystrybucja powietrza za pomocą kanałów i nawiewników.
- Dom zostanie wyposażony w system odzysku ciepła, zwiększający efektywność energetyczną.
- Instalacja zmiękczacza wody pitnej.

Oświetlenie, instalacje elektryczne i telekomunikacyjne

- Zasilanie energią poprzez instalację fotowoltaiczną, z czujnikami zamontowanymi na pokryciu dachowym.
- Instalacja w całym domu wystarczającej liczby punktów świetlnych i mechanizmów przełączających dla wygodnego użytkowania.
- Przełączniki w kolorze biały matowy model LS 990 firmy JUNG lub podobny.
- Wbudowane oprawy oświetleniowe z projektorami typu Swap lub liniowe LED typu Fifty od Arkoslight, lub podobne.
- Oświetlenie w częściach wspólnych budynku z systemem LED.