Willa na sprzedaż w Esplugues de Llobregat, Barcelona

Wspaniała pałacowa posiadłość zabytkowa z oryginalnym rokiem 1732 z całkowitym peryferyjnym ogrodem o powierzchni 7087 m2, z czego sprzedaje się 21%, odpowiadające Zachodnemu skrzydłu o łącznej powierzchni 643 m2 wybudowanej na dwóch kondygnacjach oraz z zewnętrznym obszarem tarasów, dziedzińca i ganku o powierzchni 135 m2, prywatnym ogrodem z drzewami o powierzchni 1 348 m2 otwartym na zewnątrz i możliwością wybudowania basenu. W tej części pałacu wykonano liczne prace remontowe na przestrzeni lat, z renowacjami wnętrz od 1987 do 2007 roku. Obecnie prywatny ogród pozostaje nieogrodzony, aby nabywca mógł go dostosować do własnych upodobań. Oprócz tego można korzystać ze wspólnego ogrodu z drzewami o powierzchni 2 966 m2 oraz rzeźbami i placem zabaw. Oba ogrody nadają nieruchomości dużą prywatność. Hall w centralnym budynku pałacu z imponującą sklepienną kopułą stanowi część wspólną i daje dostęp zarówno pieszy, jak i do wjazdu do wspólnego miejsca garażowego z fantastycznymi ceglastymi sklepieniami i prawem do jednego miejsca parkingowego.

Zachodnie skrzydło na sprzedaż to jednorodzinny dom przyległy do głównego korpusu pałacu, z bezpośrednim dostępem z ogrodu lub z hallu wspólnego na płaskim terenie. Ten wyjątkowy dom-pałac składa się z dwóch pięter z widokiem na ogrody lub wewnętrzny dziedziniec o powierzchni 60 m2, połączonych drewnianą klatką schodową. Charakteryzuje się bardzo przytulnym projektem i charakterem. Szczególnie wyróżnia się jasność i spokój pomieszczeń, wszystkie zewnętrzne. Ponadto dom oferuje ekskluzywne udogodnienia takie jak 5 sypialni, trzy z nich en suite, strefy zewnętrzne, łazienka gościnna, dwa salony i jadalnie, duża biblioteka oraz prywatny garaż na dwa samochody i motocykle.

Do domu prowadzi wejście z ogrodu wspólnego przez strefę żwirową na poziomie parteru. Szeroki hall wita nas i oferuje piękne widoki oraz dostęp do centralnego patio z tarasem o powierzchni 60 m2 i z ganem o powierzchni 23 m2, wokół którego otwierają się różne pomieszczenia posiadłości, podobnie jak w starożytnych rzymskich domach. Hall wyposażony jest w szafy zabudowane i wyróżnia się głównym drewnianym schodami prowadzącymi na piętro. W tym samym miejscu znajduje się łazienka z prysznicem. Hall prowadzi do dwóch dużych salonów. Przytulny salon i formalna jadalnia na dwóch poziomach z mahoniowym parkietem i drugorzędnym schodami, idealne na zimę, z widokiem na wspólny i prywatny ogród z jednej strony i na dziedziniec z drugiej. Ta przestrzeń łączy się bezpośrednio z kuchnią i imponującą biblioteką. Biblioteka wyróżnia się wysokim sufitem, składającym się z sklepień kolebkowych i szerokiego okna od strony południowej, przez które napływa naturalne światło, czyniąc to miejsce idealnym do czytania, słuchania muzyki lub odpoczynku. Dom ma drugi dostęp z hallu strefy wspólnej poprzez wspomnianą bibliotekę, ponieważ znajduje się ona w centralnym korpusie pałacowej posiadłości. Sala wielofunkcyjna z drewnianymi ścianami stanowi połączenie między biblioteką a rodzinną jadalnią. Codzienna lub rodzinna jadalnia otwiera się na szerokie okienne drzwi prowadzące do centralnego dziedzińca, którego światło naturalne zalewa wnętrze i przylega do wygodnej kuchni z oknami na dziedziniec i wyposażonej w dwie równoległe bary, idealne do gotowania przy naturalnym świetle. Kuchnia ma także bezpośrednie wyjście do jadalni formalnej. Z hallu wejściowego prowadzi się do drugiego, dużego salonu, który po drugiej stronie dziedzińca naprzeciwko jadalni rodzinnej. Ten wspaniały i przytulny salon ma podłogi z marmuru i szerokie okna balkonowe, co sprawia, że wnętrze–na–zewnątrz płynie, prowadząc na dziedziniec i do prywatnego ogrodu, z którym łączy się poprzez taras z drewnianą podłogą o powierzchni 29 m2, idealny na strefę chill-out położoną na zachodzie. To idealny salon na wieczory letnie i korzystanie z ogrodu. Uzupełnienie parteru stanowi prywatny garaż na dwa samochody, motocykle i rowery, dwie spiżarnie i schody serwisowe z korytarzem prowadzącym do rodzinnej jadalni.

Na pierwszym piętrze rozkłada się strefa nocna z podłogą z parkietu. Schody prowadzą na chwilę i do pomieszczenia z miejscem do nauki, oba otwarte. Zamykanie tej przestrzeni pozwoliłoby na utworzenie szóstej sypialni. W zachodnim skrzydle imponująca master suite, z dużą sypialnią z garderobą i balkonami na taras o powierzchni 24 m2 nad dziedzińcem, dodatkowy przyległy pokój z garderobą, pełna łazienka z prysznicem, dwie toalety z bidetem i dwie umywalki. Na południu dwa podwójne pokoje z widokiem na ogród, łączą się z pełną łazienką z prysznicem i dodatkowym pokojem idealnym jako garderoba obok drugiego schodów. Uzupełniają piętro schody serwisowe, które prowadzą do północnego skrzydła z jednym pokojem służbowym w suitce z łazienką i prysznicem oraz podwójną sypialnią w suitce z pełną łazienką z prysznicem i dodatkowym pomieszczeniem biurowym lub prywatnym salonem na wschodzie z widokiem na dziedziniec, idealnym dla gości.

Na drugim piętrze, nad płaską lub tarasową konstrukcją dachową, mieści się pomieszczenie instalacyjne.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie radiacyjne i klimatyzację w strefie sypialni. Okna PVC z podwójnymi szybami typu climalit. Systemy bezpieczeństwa z alarmem. Podłogi z parkietu i marmuru, gres w łazienkach.

Nadzwyczajna posiadłość, z prywatnym ogrodem i możliwością basenu, położona w jednej z najlepszych dzielnic Esplugues de Llobregat.