Willa na sprzedaż w Esplugues de Llobregat, Barcelona

Niezwykła pałacowa masía, objęta ochroną jako oryginalny obiekt z 1732 roku, z ogrodem obwodowym o łącznej powierzchni 7.087 m2; sprzedawane jest 21% nieruchomości, co odpowiada zachodniemu skrzydłu tego obiektu, o łącznej powierzchni 643 m2 zabudowy na dwóch kondygnacjach oraz zewnętrzna strefa tarasów, patio i werand o powierzchni 135 m2. Nieruchomość obejmuje prywatny zadrzewiony ogród obwodowy o powierzchni 1.348 m2 oraz możliwość zrobienia basenu.

W tej części masíy na przestrzeni lat przeprowadzono liczne remonty, w tym remonty wnętrz od 1987 do 2007 roku. Obecnie prywatny ogród jest niezagrodzony, aby nabywca mógł dostosować go do własnych upodobań. Ponadto można korzystać ze wspólnego ogrodu z drzewami o powierzchni 2.966 m2 oraz ze rzeźbami i strefą dla dzieci. Oba ogrody zapewniają nieruchomości dużą prywatność.

Hol części centralnej masíy ze spektakularnym sklepieniem jest częścią wspólną i zapewnia dostęp zarówno pieszy, jak i dla pojazdów, do przestrzeni przeznaczonej na wspólny garaż z fantastycznymi sklepieniami z odsłoniętej cegły, w której przysługuje miejsce postojowe.

Zachodnie skrzydło przeznaczone do sprzedaży stanowi dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej do głównej bryły masíy, z bezpośrednim dostępem z ogrodu albo przez wspólny hol. Na płaskiej działce. Ten wyjątkowy dom-masía składa się z dwóch kondygnacji z widokami na ogrody lub na wewnętrzne patio o powierzchni 60 m2 oraz połączonych drewnianymi schodami. Dom cechuje bardzo przytulny i pełen charakteru układ. Wyróżnia się jasnością i spokojem pomieszczeń, wszystkie są na zewnątrz.

Dom oferuje ekskluzywne udogodnienia: 5 sypialni, z czego trzy są typu suite, strefy zewnętrzne, łazienkę gościnną, dwa salony i jadalnie, dużą bibliotekę oraz prywatny garaż z miejscem na dwa samochody i motocykle.

Do domu wchodzi się z wspólnego ogrodu przez żwirową strefę na poziomie parteru. Przestronny westybul wita i oferuje piękne widoki oraz dostęp do centralnego tarasu-patio o powierzchni 60 m2, z werandą o powierzchni 23 m2. Wokół niego otwierają się poszczególne pomieszczenia nieruchomości, podobnie jak w dawnych rzymskich domach. W westybulu znajdują się szafy wnękowe, a uwagę przyciąga główna drewniana klatka schodowa prowadząca na piętro. W tej samej przestrzeni zlokalizowana jest łazienka gościnna z prysznicem.

Westybul prowadzi do dwóch dużych salonów. Przytulny salon i formalna jadalnia na dwóch poziomach z parkietem z mahoniu oraz schodami bocznymi, idealnymi na zimową porę, korzystają z widoków zarówno na wspólny i prywatny ogród, jak i na patio. Przestrzeń ta łączy się bezpośrednio z kuchnią oraz z spektakularną biblioteką. Biblioteka wyróżnia się wysokim sufitem, na który składa się sklepienie kolebkowe oraz duże wysokie okno na południe, przez które przepływa naturalne światło, czyniąc z tego miejsca idealną przestrzeń do czytania, słuchania muzyki lub odpoczynku. Dom ma również drugi dostęp z holu części wspólnej przez wspomnianą bibliotekę, ponieważ znajduje się ona w części centralnej pałacowej masíy.

Wielofunkcyjny pokój z okładziną ścian drewnem łączy bibliotekę z rodzinną jadalnią. Jadalnia dzienna lub rodzinna otwiera się przez szerokie przeszklenia balkonowe na centralne patio, które zalewa naturalnym światłem, i przylega do wygodnej kuchni z oknami na patio. Kuchnia dysponuje dwiema równoległymi ladami, idealnymi do gotowania przy naturalnym świetle. Kuchnia ma także bezpośrednie wyjście do formalnej jadalni.

Z westybulu wejściowego przechodzi się do drugiego, obszernego salonu po drugiej stronie patio naprzeciw jadalni rodzinnej. Ten salon ma posadzki z marmuru oraz szerokie przeszklenia balkonowe, dzięki czemu przestrzeń wewnętrzna–zewnętrzna płynnie przechodzi zarówno na patio, jak i do prywatnego ogrodu, z którym łączy się przez taras z drewnianą okładziną o powierzchni 29 m2 na zachodzie — idealny jako strefa chill out. To idealny salon na letnie wieczory i możliwość korzystania z ogrodu.

Parter uzupełnia prywatny garaż na dwa samochody, motocykle i rowery, dwa pomieszczenia gospodarcze (skarbczyki) oraz klatka schodowa służbowa z korytarzem wychodzącym do jadalni rodzinnej.

Na pierwszym piętrze rozplanowana jest strefa nocna z podłogami parkietowymi. Schody prowadzą do przystanku i pomieszczenia przeznaczonego na strefę do nauki/studiów, oba otwarte. Po zamknięciu tej przestrzeni można uzyskać szóstą sypialnię. W zachodnim skrzydle znajduje się spektakularny master suite: duża podwójna sypialnia z szafami i przeszklonymi drzwiami balkonowymi na taras o powierzchni 24 m2 nad patio; dołączony pokój z wbudowanymi szafami pełniącymi funkcję garderoby oraz pełna łazienka z prysznicem; dwie strefy WC z bidetem oraz dwa umywalki. W południowym skrzydle dwie sypialnie podwójne z widokami na ogród dzielą pełną łazienkę z prysznicem oraz pokój idealny jako dodatkowa garderoba przy schodach bocznych. Na tym poziomie dopełnieniem jest klatka schodowa służbowa prowadząca do północnego skrzydła z pokojem służbowym typu suite z łazienką z prysznicem oraz sypialnią podwójną typu suite z pełną łazienką z prysznicem oraz przyległym pokojem do nauki/studiowania lub prywatnym salonem w części wschodniej skrzydła, z widokami na patio — idealnym dla gości.

Na drugim piętrze, nad płaskim dachem/taracem, znajduje się pomieszczenie techniczne.

Dom ma ogrzewanie grzejnikowe oraz klimatyzację typu split w strefie sypialni. Okna z PVC z podwójną szybą climalit. Systemy bezpieczeństwa z alarmem. Podłogi z parkietu i marmuru, gres w łazienkach.

Niezwykła masía z prywatnym ogrodem i możliwością zrobienia basenu w jednym z najlepszych rejonów Esplugues de Llobregat.