Dom na sprzedaż w Alhaurín Golf, Alhaurín el Grande, Málaga

Zlokalizowany w spokojnej i dobrze usytuowanej społeczności na prestiżowym kompleksie Alhaurín Golf, na południu Alhaurín el Grande, ten atrakcyjny dom bliźniaczy oferuje doskonałą równowagę między ciszą a doskonałymi połączeniami. Nieruchomość znajduje się zaledwie siedem minut jazdy samochodem od miasteczka i zapewnia szybki i wygodny dostęp do Fuengirola, Mijas, Malagi i Marbella, a także do innych pobliskich nadmorskich rejonów, co czyni ją praktyczną i bardzo pożądaną lokalizacją.

Nieruchomość prezentuje się w doskonałym stanie i gotowa do zamieszkania, będąc przedmiotem kilku wysokiej jakości ulepszeń dokonanych przez obecnych właścicieli. Wśród nich wyróżniają się elegancka kuchnia w otwartym planie oraz zmodernizowane łazienki. Kuchnia to instalacja z wyższej półki, z szacowanym wkładem około 30 000 €, i jest w pełni wyposażona w sprzęt wysokiej klasy.

Rozłożony na dwóch kondygnacjach, dom oferuje wygodny, jasny i funkcjonalny układ:

Parter:

Przestronny i jasny salon z dekoracyjnym elektrycznym kominkiem i bezpośrednim dostępem do prywatnego tarasu o powierzchni 17 m², z którego roztaczają się przyjemne widoki na otaczające góry. Na tym poziomie znajduje się również w pełni wyposażona kuchnia z otwartym planem oraz toaleta dla gości.

Poddasze:

Trzy sypialnie dwuosobowe z wbudowanymi szafami, w tym główna sypialnia z łazienką en-suite. Dwie pozostałe sypialnie mają wspólny dostęp do nasłonecznionego tarasu, a także nowoczesną rodziną łazienkę.

Jednym z najważniejszych aspektów nieruchomości jest duża otwarta przestrzeń pod domem, która obecnie stanowi część konstrukcji i fundamentów budynku i została całkowicie wybudowana pod względem konstrukcyjnym. Ta przestrzeń oferuje doskonały potencjał rozbudowy, w zależności od potrzeb nabywcy, zawsze pod warunkiem dodatkowej inwestycji i uzyskania odpowiednich zezwoleń urbanistycznych. Ponadto, według społeczności Alhaurín Golf, istnieje możliwość stworzenia dolnego tarasu z deskowaniem (decking) przed obecnym tarasem. Ta strefa jest szczególnie prywatna i otoczona zielenią, chociaż należy pamiętać o pewnym hałasie drogowym.

Między innymi cechami wyróżniającymi są klimatyzacja w całym domu, doskonałe doświetlenie naturalne i wysoki poziom prywatności.

Społeczność utrzymuje się w doskonałym stanie przez cały rok i posiada zadbane ogrody oraz wspólny basen. Miesięczny czynsz wynosi 123 €. Nieruchomość dodatkowo posiada przypisane prywatne miejsce parkingowe na ulicy, a w pobliżu dostępne są inne miejsca parkingowe.

Dzięki typologii domu szeregowego, możliwemu do zarządzania zewnętrznemu obszarowi i dobrze zarządzanej wspólnocie, jest to dom o niskim wymaganiu utrzymania i niskich kosztach operacyjnych, co czyni go idealnym zarówno jako mieszkanie rodzinne, jak i wakacyjna rezydencja. Ponadto, nieruchomość jest bardzo odpowiednia jako inwestycja pod wynajem długo- lub średnioterminowy ze względu na praktyczny układ, lokalizację i atrakcyjność przez cały rok.

Zdjęcia mogą być orientacyjne i pokazywać tylko niektóre części i aspekty nieruchomości w momencie wykonania zdjęć. Należy przeprowadzić wizytę osobiście, aby sprawdzić rzeczywisty stan.