Działka budowlana na sprzedaż w Marbella, Málaga

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 40 090 m2, 9,9 akra, z fantastycznymi widokami, wodą, prądem i doskonałym dojazdem, na której można wybudować willę o powierzchni do 400 m2.
Tylko 40 minut łatwej jazdy z międzynarodowego lotniska Malaga bez konieczności korzystania z autostrady Costa del Sol A7.
Położona w dolinie rzecznej pełnej upraw na obrzeżach parku naturalnego Sierra de las Nieves, ta działka jest jedną z zaledwie pięciu działek pod willę w granicach 60 akrów Finca Locus Amoenus. Właściciel wybudował własną willę na jednej z działek w 2005 roku.
Wszystkie zdjęcia przedstawiają nieruchomość na terenach, widoki są z terenów, lub widoki na okoliczną wieś. Oferta bezpośrednio od właściciela i wszystkie zapytania będą kierowane bezpośrednio do właściciela. Zapytania poprzez pośredników są mile widziane.
Zaledwie 12 minut od centrum Coin, miasta liczącego ponad 25 000 mieszkańców, znaczna część to cudzoziemcy, przyciągani do Coin, ponieważ odległość do plaż Malagi i Marbelli oraz wybrzeża między nimi wynosi tylko 25 minut, a na wybrzeżu znajdują się popularne kurorty Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola i La Cala.
Finca Locus Amoenus – prywatne 60 akrów ziemi u podnóża Narodowego Parku Sierra de las Nieves z wspaniałymi widokami na dolinę Guadalhorce i Río Grande.
Właściciel wybudował dom rodzinny na części finca w 2005 roku i obecnie oferuje tę samą okazję innej rodzinie, która chce zbudować dom według własnego projektu. Do 250 m2 zabudowy w jednej willi na jednej lub dwóch kondygnacjach, z maksymalną wysokością.
Wejście na finca prowadzi z Camino Rural Río Grande, a działka na sprzedaż będzie obejmować dostęp, instalację prądu trójfazowego oraz podłączenie wody.
Prawa dotyczące zabudowy na tych rustykalnych działkach regulują położenie, rozmiar i wysokość jednorodzinnej willi i są następujące:
- Minimalna wielkość działki: 25 000 m2 (6,2 akrów)
- Minimalna odległość od granicy działki: 25 metrów
- Minimalna odległość od innej willi: 100 metrów
- Maksymalna wysokość willi na dwie kondygnacje: 7 metrów
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 1% powierzchni działki.
Cena: 400 900 €
Hipoteka prywatna jest możliwa.
Pozostałe trzy działki na sprzedaż to:
- 25 100 m2 za 225 000 €
- 39 500 m2 za 395 500 €
- 25 040 m2 za 300 480 €
Lokalizacja
Położona w malowniczym regionie z widokiem na dolinę rolniczą Río Grande, wspierającą uprawy oliwek, migdałów, cytrusów, orzechów, pszenicy, produkty rynku ekologicznego i naturalne wypasanie owiec, kóz, krów i koni. Río Grande obfituje w dziką faunę, dodającą uroku i piękna dolinie.
Dolina ma suchy, zdrowy klimat przez cały rok i rzadko doświadcza wilgotności wybrzeża. Doświadza jednak czterech wyraźnych pór roku: jesieni, zimy, wiosny i lata, co potęguje różnorodność i jakość życia, w przeciwieństwie do zabudowanego, zurbanizowanego pasa przybrzeżnego.
Ze względu na niewielki ruch wewnątrzregionu podróże do i z Finca Locus Amoenus można mierzyć nie tylko odległością, ale i dokładnym czasem.
Najbliższe miasto Coin, zaledwie 10 minut jazdy, oferuje liczne supermarkety, miejsca rekreacyjne, międzynarodowe bary i restauracje, siłownie, placówki medyczne, kino i prawie wszystko, co mają miasta przybrzeżne, i jeszcze więcej.
Jedno z największych centrów handlowych na wybrzeżu, La Canada Marbella, znajduje się tylko 25 km dalej, dostępne przez jedne z najbardziej malowniczych krajobrazów Andaluzji.
Natura, wraz z wysoką jakością życia, świeżym powietrzem, spokojem i ciszą, jest na Twoim progu. Czyste, wolne od zanieczyszczeń, bez hałasu i bez turystów zdrowe środowisko przez cały rok, z gwarancją ciągłego otoczenia własnych 6 akrów spokoju i prywatności.