Hotel na sprzedaż w Puerto del Rosario, Fuerteventura

Bądź właścicielem kawałka historii o wysokim potencjale zwrotu
Z radością przedstawiamy wyjątkową okazję posiadania tego zabytkowego budynku w Puerto del Rosario. Zbudowany w 1936 roku, pierwotnie pełnił funkcję portowej straży celnej, ta nieruchomość oferuje unikalne połączenie historycznego uroku i nowoczesnej rentowności. Mając łączną powierzchnię 280 m2, ta inwestycja wiąże się z wieloma strumieniami dochodu i znacznym potencjałem wzrostu.

Opis ogólny nieruchomości
Lokalizacja: Puerto del Rosario, tuż naprzeciwko terminalu pasażerskiego.
Powierzchnia całkowita: 280 m2

Cechy i potencjał dochodowy

Restauracja:

Całkowicie wyposażona, o pojemności około 26 miejsc.
Dochód netto: około 100 000 € rocznie
Obecnie otwarta tylko wieczorami.
Potencjał zwiększenia dochodów poprzez otwieranie w ciągu dnia, zwłaszcza od października do maja, kiedy statki wycieczkowe cumują w porcie.

Apartamenty mieszkalne:

Apartament na parterze
Dwa apartamenty na pierwszym piętrze z widokiem na morze.
Wszystkie jednostki posiadają licencje na wynajem turystyczny.
Łączne przychody z wynajmu: około 50 000 € rocznie

Dodatkowe przestrzenie:

Na piętrze znajduje się dodatkowa sypialnia z łazienką i strefą pralni.
Wspaniały taras na dachu z imponującymi widokami na morze, idealny do relaksu i opalania się dla gości.
Świetna lokalizacja
Położona w sercu Puerto del Rosario, ta nieruchomość korzysta z:

Bliskości do terminalu wycieczkowego, co przyciąga stały napływ turystów.
W bliskiej odległości od pięknej plaży Playa Chica
Łatwy dostęp do wszystkich usług miejskich, w tym sklepów, restauracji i atrakcji kulturalnych.
Najważniejsze atuty inwestycji
Urok historyczny: bogata historia budynku dodaje unikalnego atrakcyjnego waloru dla turystów i gości.
Wysoki zwrot z inwestycji: z obecnymi dochodami netto z restauracji i wynajmu apartamentów, które wynoszą około 150 000 € rocznie, ta nieruchomość oferuje znaczną rentowność.

Potencjał wzrostu: wydłużenie godzin pracy restauracji i duży ruch turystów z terminalu wycieczkowego stwarzają istotne możliwości zwiększenia przychodów.