Willa na sprzedaż w Ses Salines, Majorka

Niesamowity nowy projekt posiadłości wiejskiej w Ses Salines, Majorka, na działce wiejskiej o powierzchni ponad 14.000 m².

Zostanie zbudowana posiadłość o powierzchni 320 m² powierzchni mieszkalnej w spokojnym otoczeniu, z panoramicznym widokiem na wieś oraz winnice Migjorn de Mallorca, na południowym wschodzie wyspy.

Urocze wejście prowadzi do głównych pomieszczeń parteru. Po prawej stronie znajduje się sypialnia dwuosobowa z garderobą i łazienką en suite. Po lewej stronie korytarz prowadzi do kolejnej sypialni, łazienki oraz salonu lub gabinetu z widokiem na dwa patia: jedno z widokiem na ogród i basen, a drugie na wejście do domu, który posiada również strefę serwisową. Po małym salonie hol łączy się z przestronnym głównym apartamentem typu suite z garderobą i łazienką en suite.

Szeroki salon-jadalnia jest bezpośrednio połączony z holem i posiada kominek oraz otwartą kuchnię wyposażoną w najwyższej klasy sprzęt AGD. Panoramiczne przeszklenia od podłogi do sufitu rozciągają się wzdłuż salonu i dają dostęp do częściowo zadaszonego tarasu, idealnego do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, zarówno w dzień, jak i w nocy. Widok na basen słonowodny o powierzchni 35 m², otoczony strefami do opalania, oraz zewnętrzną jadalnią z grillem/barbecue, usytuowaną w śródziemnomorskim ogrodzie. Możliwość dodania winnicy dopasowanej do potrzeb kupującego.

Piwnica będzie obejmować kolejną sypialnię z łazienką en suite oraz własne prywatne patio, a także basen i siłownię oraz dużą przestrzeń do przechowywania.

Zimą posiadłość będzie ogrzewana za pomocą pompy ciepła i centralnego ogrzewania podłogowego, natomiast latem pozostanie chłodna dzięki systemowi klimatyzacji aerotermicznej. Nieruchomość jest podłączona do publicznej sieci elektrycznej i wodnej, ale może również działać w pełni niezależnie, generując energię elektryczną za pomocą systemu fotowoltaicznego (od 15 do 25 kWh, w zależności od potrzeb).

Powierzchnie zewnętrzne:
- Powierzchnia działki: 14.799 m²
- Powierzchnia zabudowy: 230 m²
- Powierzchnia basenu: 35 m²
- Tarasy: 100 m²
- Pergola: 20 m²

Powierzchnie:
- Parter: 160 m²
- Salon, jadalnia i kuchnia: 53,30 m²
- Sypialnia główna: 17,18 m²
- Sypialnia dla gości: 14,26 m²
- Wysokość sufitu: 3,20 m
- Piwnica: 125 m²
- Apartament typu suite: 19,62 m²
- Łazienka: 4,38 m²
- Siłownia/basen: 32,10 m²
- Pomieszczenie techniczne: 13,18 m²

Wyposażenie:
- Audio: system Sonos z głośnikami B&W/Bose we wszystkich strefach dziennych, sypialniach i na tarasie. Dwa lub trzy kominki.
- Okna: drewno Irocco/żelazo z podwójną szybą.
- Ogrzewanie/klimatyzacja: ogrzewanie podłogowe z obiegiem wody, pompa ciepła powietrze-woda oraz płyty solarne. Indywidualna klimatyzacja z systemem antyprądów w całym domu.
- Podłogi: marmur, kamień naturalny; ekskluzywna podłoga drewniana w strefach nocnych, cyklinowane i bielone z jakością niemiecką Schotten & Hansen.
- Basen: basen słonowodny z okładziną z kamienia naturalnego.
- Główne suite: kominek i garderoba.
- Główna łazienka: prysznic hydromasażowy XL, wanna, osobne WC z prysznicem i umywalką z kamienia naturalnego.
- Toalety dla gości: prysznic deszczowy oraz prysznic, z umywalką z kamienia naturalnego, podłączenie TV.
- Kuchnia: kuchnia na wymiar z wysokiej klasy sprzętem AGD Gaggenau.
- Bezpieczeństwo: system alarmowy, zewnętrzny monitoring wideo i sejfy.
- Technologia TV w strefie odbioru: telewizja naziemna cyfrowa oraz satelitarna we wszystkich strefach dziennych i nocnych.
- Meble i dekoracje: meble designerskie gotowe do zamieszkania, wystrój i podstawowe wyposażenie.
- Ogród: wielowiekowe drzewa i rośliny oraz automatyczne nawadnianie.