Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Binissalem, Majorka

Wyjątkowa wiejska posiadłość na sprzedaż w pobliżu Binissalem, Majorka
Nieruchomość oferuje całkowitą użytkową powierzchnię 336 m², podzieloną na główny dom o powierzchni 240 m², domek gościnny o 42 m² i drugi domek gościnny o 54 m². Powierzchnia zabudowy całkowita wynosi 472 m², w tym tarasy, kuchnia zewnętrzna i inne udogodnienia. Składa się z ośmiu sypialni i sześciu łazienek rozmieszczonych w trzech niezależnych budynkach, co czyni z niej idealne miejsce do elastycznego stylu życia. Nieruchomość ma południową ekspozycję, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Na zewnątrz dziesięcio-okresowy basen słodkowodny 12 x 6 metrów wyposażony jest w nowoczesny system filtracji, podczas gdy kuchnia zewnętrzna obejmuje grill, piec do pizzy i pełne zaopatrzenie w wodę. Ogród składa się z dwunastu odmian drzew owocowych, wszystkie z automatycznym nawadianiem.

Główny dom rozmieszczony jest na dwóch kondygnacjach i łączy elementy tradycyjne, takie jak belki drewniane i naturalne kamienne ściany, z wysokiej jakości remontem z 2024 roku. Parter obejmuje dużą kuchnię i otwartą koncepcję jadalni, jasną salon z kominkiem i dostępem na taras, dwa pokoje gościnne i luksusowy apartament. Rozkład oferuje płynną integrację wnętrza z zewnętrzem, basenem i ogrodem. Na pierwszym piętrze znajdziesz dwa dodatkowe pokoje gościnne, wspólną łazienkę z prysznicem i pomieszczenie gospodarcze oraz bezpośredni dostęp na taras na piętrze z szerokimi widokami na ogród i okoliczny krajobraz.

Nieruchomość obejmuje dwa niezależne i w pełni wyposażone domki gościnne, które oferują prywatność, wygodę i wszechstronność. Każda jednostka posiada odnowione wnętrza, klimatyzację i szybki internet Starlink. To doskonałe miejsce na zakwaterowanie przyjaciół i rodziny, lub jako pracownie twórcze czy zakwaterowanie wielopokoleniowe. Położona na płaskim i nasłonecznionym terenie o powierzchni 8.300 m², ta całkowicie odnowiona posiadłość łączy autentyczny urok Majorki z nowoczesnym komfortem. Zawiera dwie pięknie urządzone chaty gościnne, basen słonowodny, energię słoneczną i wspaniałe widoki na masyw Tramuntana. Położona na obrzeżach historycznego miasteczka Binissalem, w sercu słynnego regionu winiarskiego Majorki, to wyjątkowa okazja, aby nabyć spokojny dom wiejski gotowy do zamieszkania i zbudowany z materiałów wysokiej jakości.

Ta spokojna lokalizacja zapewnia całkowity spokój, bez hałasu drogowego ani lotniczego, a jednocześnie doskonale skomunikowana. Znajduje się tylko cztery minuty od Inki, gdzie znajdują się supermarket, apteki, kliniki i sklepy. Palma znajduje się 25 minut, a lotnisko tylko 20 minut jazdy z bezpośrednim dojazdem autostradą. Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie niezbędne usługi do realizowania dostaw Amazon i usług kurierskich, a w pobliżu znajdują się połączenia kolejowe i autobusowe. Nieruchomość jest również blisko prestiżowych międzynarodowych szkół, takich jak My School Mallorca i The Academy, i mniej niż 10 minut pieszo od centrum Binissalem.

Styl domu osiąga równowagę między tradycją majorki a współczesnym życiem. Wyróżniają się fasady z naturalnego kamienia, oryginalne belki, antypoślizgowe posadzki kamienne w stylu majorki oraz naturalne światło wpadające aż do sufitu w strefach mieszkalnych. Zarówno wnętrza, jak i zewnętrze zostały zaprojektowane tak, aby współgrać z okolicznym krajobrazem, z panoramicznymi widokami na masyw Tramuntana i nasłonecznionymi strefami wypoczynkowymi na zewnątrz, które podnoszą codzienne doznania.

Jeśli chodzi o technologię i zrównoważony rozwój, posiadłość jest wyjątkowo dobrze wyposażona. Posiada system paneli słonecznych z magazynowaniem w bateriach i podłączeniem do sieci, internet Starlink we wszystkich budynkach oraz prywatne studnie o głębokości 100 metrów, które dostarczają wodę pitną certyfikowaną. Wszystkie kuchnie wyposażone są w filtry do wody i systemy filtracji osmozowej. Nieruchomość przeszła całkowity remont w 2024 roku, obejmujący nową instalację elektryczną, podłogi, izolację i wykończenia. Inne cechy obejmują klimatyzację Daikin, dwa kominy, okna PCV z podwójnymi szybami, moskitiery i ochronę antykradzieżową, pełny system alarmowy, interkom i doskonałej jakości izolację na całej posiadłości.

Ta luksusowa nieruchomość wiejska na Majorce jest doskonała dla osób poszukujących oazy ciszy z nowoczesną infrastrukturą, otoczonej naturą, ale blisko życia wiejskiego, międzynarodowych szkół i Palmy.

Binissalem

Widok ogólny
Binissalem to urocza wioska majorkańska położona w regionie, w połowie drogi między Palmą a Serra de Tramuntana. Słynie z bycia stolicą wina na Majorce i mieści prestiżową Denominación de Origen Binissalem (DO). Dzięki architekturze z żółtawo-kamiennego budynku, spokojnym ulicom, tradycyjnym piwnicom i silnemu poczuciu wspólnoty Binissalem oferuje łagodne styl życia pełen kultury i tradycji. Szczególnie popularny wśród międzynarodowych kupców, cyfrowych nomadów i osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub gospodarstwa rolno-wiejskiego dobrze skomunikowanego z Palmą i lotniskiem.

Lokalizacja
Binissalem znajduje się około 25 minut jazdy samochodem lub pociągiem od Palma, z doskonałym dojazdem drogą Ma-13 i bezpośrednią linią kolejową. Jego centralna lokalizacja jest idealna do zwiedzania wyspy, zwłaszcza regionów wewnętrznych i górskich.

Dlaczego Binissalem jest znane?
• Produkcja wina – pierwsza strefa z DO na Majorce, słynna z win Manto Negro i Moll
• Festa des Vermar – święto zbiorów wina we wrześniu z paradami, winogronami, strojami ludowymi i lokalnym winem
• Dwory – tradycyjne domy z wewnętrznym dziedzińcem i oryginalnymi elementami
• Plaza del Pueblo – cotygodniowy targ, kawiarnie i wydarzenia przez cały rok
• Dostęp kolejowy – bezpośrednia linia do Palma
• Środowisko rodzinne – szkoły, usługi i spokój do życia przez cały rok