Willa na sprzedaż w Pego, Alicante

FSBS402 – Villa Marisol Była €699,000 teraz obniżona do €690,000 *Nowa oferta*
Obejrzyj naszą wirtualną wycieczkę!
Luksusowa willa z widokiem na morze!
Nieruchomość, która robi wrażenie od momentu, gdy wkraczasz na podjazd!
Główna instalacja elektryczna oraz zaawansowany system solarny
Nie oszczędzano na niczym i nie ma żadnej pracy do wykonania!
Zaledwie 10 / 15 minut jazdy do plaż!
3 minuty jazdy do miasta Pego z wszystkimi udogodnieniami do codziennego życia!
Otwórz drzwi, rozpakuj się i ciesz się słońcem!

Witamy w naszej nowej ofercie „Villa Marisol”, luksusowej willi z 5 sypialniami i 5 łazienkami, z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze, dolinę i panoramiczne góry!

Od momentu, gdy wkraczasz na podjazd, Villa Marisol dostarcza efekt „wow” – gotowa do zamieszkania nieruchomość, w której nie oszczędzano na niczym i nie ma żadnej pracy do wykonania! Położona w prywatnej i cichej uliczce bez przejazdu, w ekskluzywnej dzielnicy Mostalla, ten dom oferuje spokój, ciszę i zapierające dech w piersiach widoki! Zaledwie 3 minuty jazdy do miasta Pego, gdzie znajdziesz wszystkie udogodnienia do codziennego życia, oraz tylko 10 / 15 minut jazdy do oszałamiających, złotych, piaszczystych plaż Les Deveses, Santa Anna i Oliva!

Prosto mówiąc: lokalizacja, styl życia i luksus w jednym.

Specyfikacje nieruchomości:
Powierzchnia: 312 m² luksusowej nieruchomości
Działka: 1,027 m² dojrzałej działki, w pełni zagospodarowanej na każdym poziomie z nawadnianiem
Rok budowy: 2005, starannie zaktualizowana i utrzymywana przez obecnych właścicieli
Sypialnie: 5, rozmieszczone na różnych piętrach
Łazienki: 5, rozmieszczone na różnych piętrach + łazienka przy basenie
Widoki: widoki na morze, dolinę i panoramiczne góry
Lokalizacja: ekskluzywna enklawa mieszkalna, 3 minuty jazdy do miasta Pego
Podgrzewany basen i jacuzzi: basen 8m x 4m, plus wbudowane jacuzzi, oświetlenie basenu na wieczorne kąpiele
Parking: podwójny zadaszony parking (aktualnie używany jako przestrzeń do rozrywki na świeżym powietrzu z dużym, sypiącym się, kamiennym Buddą). Dużo miejsca do parkowania na ulicy w tej uliczce bez przejazdu.
System solarny: z akumulatorem zapasowym, dzięki czemu możesz korzystać z przechowywanej energii elektrycznej wieczorem, gdy słońce zachodzi!
Zewnętrzne oświetlenie ścian i ogrodu: aby oświetlić działkę w nocy
Media: elektryczność, woda, szambo do odprowadzania ścieków
Cechy zwiększające wartość:
System solarny: 14 paneli (400w każdy) + akumulator LG 7KW (instalacja 2020) – nie zamontowany na dachu, umieszczony w dyskretnym miejscu, aby wygląd nieruchomości pozostał piękny
Pompa ciepła do basenu i jacuzzi (możliwość pływania przez cały rok)
Elektryczna, automatyczna roleta obejmująca podwójne drzwi francuskie, dająca cień na tarasie basenowym
Gazowe centralne ogrzewanie z grzejnikami w głównym domu: piętra 00 i -1
Klimatyzacja typu split na gorąco/zimno, wentylatory sufitowe i kominek na drewno: piętra 00 i -1
Okna z podwójnymi szybami, uchylne i obrotowe z persjanami (ręcznymi i automatycznymi) + moskitiery na większości okien
Zaawansowany system alarmowy i zabezpieczeń
Szybkie Wi-Fi (68 Mbps) – idealne do pracy zdalnej
Telewizja satelitarna z Wielkiej Brytanii
Tablica bezpieczników na każdym piętrze, zasilanie elektryczne 9.2KW
Obfite miejsca do przechowywania na wszystkich poziomach
Pakiet mebli dostępny (przychodzi częściowo umeblowane przy akceptowalnej ofercie, plus dodatkowe przedmioty w osobnych negocjacjach, jeśli to konieczne)
Różne, duże palmy, fikusy, juki, drzewa cytrusowe w donicach, plus inne wybrane rośliny w donicach, zostaną pozostawione i wliczone w cenę sprzedaży - wszystkie podłączone do nawadniania z sieci

Zakwaterowanie i układ nieruchomości:
Dostęp przez elektryczną bramę wjazdową z pilotami, prowadzącą do podwójnego zadaszonego parkingu / przestrzeni do rozrywki / strefy jadalnej na świeżym powietrzu / strefy opalania, z piękną kamienną fontanną. Witają Cię łukowate zadaszenie otoczone donicami i roślinami
Główne piętro (00):
Hala wejściowa: ciepłe i przyjazne pierwsze wrażenie tej nieruchomości z efektem „wow”
Duża, nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia składająca się z elektrycznej płyty grzewczej, okapu, 2 zintegrowanych piekarników, wbudowanej mikrofalówki, lodówki/zamrażarki, podwójnego zlewu, podgrzewacza talerzy, podgrzewacza do indyka, luksusowej, podłączonej do wody ekspresu do kawy, zmywarki, grubych granitowych blatów, okien z widokiem oraz miejsca na stół jadalny i krzesła
Przestronny salon z marmurowym kominkiem i kominkiem na drewno, klimatyzacja oraz dwa zestawy dużych drzwi tarasowych prowadzących do naya, która jest łukowatym, zadaszonym tarasem z pięknymi drewnianymi belkami, roletami i niesamowitymi widokami, idealnymi do relaksu lub jedzenia na świeżym powietrzu
Dwie podwójne sypialnie: z wbudowanymi szafami i wentylatorami sufitowymi (jedna z balkonem francuskim i widokiem na morze), obie z grzejnikami (gazowe centralne ogrzewanie)
Stylowa łazienka rodzinna składająca się z dużego prysznica, nowoczesnej toalety i umywalki z lustrem nad
Wewnętrzny korytarz z dramatycznym oknem o wysokości 3m, które ramuje widoki na góry
Niższe piętro (-1):
Schodząc drewnianymi schodami z poręczą na niższe piętro, znajdziesz:
Luksusową łazienkę naprzeciwko głównej sypialni: składającą się z nowoczesnej wanny, prysznica, umywalki z podwójnymi zlewami i dużym lustrem nad, jednostki do przechowywania, bidetu i nowoczesnej toalety.
Garderoba głównej sypialni: z bankiem wbudowanych szaf i miejscem na biuro domowe/bibliotekę
Główna sypialnia: z dodatkowymi wbudowanymi szafami, plus ozdobnymi, wolnostojącymi szafami, klimatyzacją i prywatnym tarasem – budź się z widokiem na dolinę i morze, schodź bezpośrednio do basenu z poranną kawą!
Pomieszczenie gospodarcze: z pralką itp., z nowym piecem gazowym z 2021 roku do centralnego ogrzewania
W pełni wyposażona druga kuchnia: składająca się z amerykańskiej lodówki z zamrażarką, wąskiej zmywarki, piekarnika, elektrycznej płyty grzewczej, wbudowanej mikrofalówki, podwójnego zlewu, dużej ilości miejsca do przechowywania, granitowych blatów i baru śniadaniowego dla 2 osób. Zewnętrzne drzwi prowadzą do prywatnej strefy wypoczynkowej z relaksującą fontanną, a schody prowadzą na górne piętro parkingu / strefy rozrywki lub w dół do apartamentu gościnnego.
Duży salon / jadalnia: który jest relaksującą przestrzenią z widokiem na basen i taras z widokiem na góry.
Ten poziom jest idealny do wykorzystania jako aneks dla babci lub prywatne kwatery dla gości lub rodziny
Piętro -2: niezależny apartament gościnny
Osobny dostęp przez zewnętrzne schody
W pełni wyposażona kuchnia składająca się z gazowej płyty grzewczej / okapu, zintegrowanego piekarnika, zlewu, lodówki/zamrażarki, zmywarki, mikrofalówki, dobrej ilości miejsca do przechowywania i granitowych blatów, pralki i suszarki.
Otwarta jadalnia: miejsce dla 4 osób i stół jadalny w kuchni
Salon: z oknami uchylnymi i obrotowymi oraz widokiem na morze
Dwie przestronne podwójne sypialnie: z wentylatorami sufitowymi
Dwie łazienki: jedna z łazienką z WC, umywalką i prysznicem, plus łazienka gościnna z WC, umywalką i prysznicem
Bodega / piwnica na wino / magazyn
Do ogrzewania i klimatyzacji na tym poziomie: dwa przenośne grzejniki olejowe i przenośna jednostka klimatyzacyjna
Piętro -3: piwnica
Duży magazyn / warsztat: idealny jako pokój hobbystyczny lub „męska jaskinia”
Życie na świeżym powietrzu:
Podgrzewany basen 8m x 4m i jacuzzi (pompa ciepła)
Łazienka przy basenie: składająca się z prysznica, WC i umywalki
Zagospodarowane, niskonakładowe ogrody z automatycznym nawadnianiem
Rośliny śródziemnomorskie, palmy i drzewa owocowe: figi, oliwki, morele, winorośl, pomarańcze i cytryny
Trzy ozdobne fontanny (jedna z rybami)
Wiele tarasów, zacienionych stref jadalnych i spokojnych miejsc do czytania
Strefa rozrywki pod zadaszonym parkingiem z dużym, sypiącym się kamiennym Buddą
Oświetlenie ogrodu nocą dla atmosfery
Roczne podatki i koszty:
Podatek IBI: €1,287.00 - rocznie
Podatek za śmieci / basura: €127.00 - rocznie
Opłata za urb: €300 płatne kwartalnie
Rachunek za elektryczność: €120 / €130 miesięcznie - średnio
Woda: €75 miesięcznie - średnio
Szambo: €180 opróżniane rocznie

Lokalizacja: Mostalla, Pego (Walencja)
Położona w spokojnej okolicy Mostalla, zaledwie krótka przejażdżka od tętniącego życiem miasteczka Pego, które słynie z przyjaznej atmosfery, doskonałych udogodnień i oszałamiających naturalnych okoliczności – czyniąc je bardzo pożądanym miejscem do życia przez cały rok.

Codzienne życie w Pego:
Duże supermarkety, w tym Mercadona, Consum, Mas y Mas i Aldi
Tradycyjne rzeźnie, piekarnie i sklepy z świeżymi produktami
Hiszpańskie bary, kawiarnie, restauracje z kuchnią śródziemnomorską i restauracja indyjska
Banki, apteki, centra zdrowia i kliniki dentystyczne
Centrum sportowe, basen i obiekty fitness
Lokalne szkoły i placówki opieki nad dziećmi

Plaże i wybrzeże:
Najbliższe plaże zaledwie 10/15 minut jazdy:
Plaża Les Deveses (Oliva) – szerokie złote piaski, krystalicznie czysta woda, przyjazna dla rodzin atmosfera, bary plażowe i sporty wodne (windsurfing, kitesurfing i paddleboarding)
Plaża Playa de Santa Anna (Oliva) – zrelaksowane i naturalne otoczenie, popularna wśród mieszkańców, idealna do spokojnych kąpieli i długich spacerów nad morzem
Plaża Oliva – status Błękitnej Flagi, idealna dla rodzin, z doskonałymi udogodnieniami, spokojnymi, płytkimi wodami, boiskami do siatkówki i restauracjami przy plaży
Piaszczyste plaże Denii są również tylko 20 minut drogi, oferując tętniące życiem promenady, bary tapas i całoroczne atrakcje, a także marinę
Szeroki wybór sportów wodnych dostępnych wzdłuż wybrzeża: żeglarstwo, windsurfing, kitesurfing, paddleboarding i nurkowanie
Zakupy i rozrywka:
Centrum handlowe Portal de La Marina (Ondara) – zaledwie 15 minut samochodem
Sklepy odzieżowe, supermarkety, kino, kręgle i restauracje
Połączenia komunikacyjne:
Lotnisko w Walencji – około 1 godzina 15 minut przez autostradę A-7
Lotnisko w Alicante – około 1 godzina przez autostradę A-7
Łatwy dostęp do autostrady na jednodniowe wycieczki i wypady do miast
Opieka zdrowotna i placówki medyczne:
Lokalne centrum medyczne w Pego dla codziennych potrzeb zdrowotnych
Szpital w Denii – duży nowoczesny szpital publiczny (15–20 minut)
Szpital Francesc de Borja, Gandía – pełnozakresowy publiczny szpital (25–30 minut)
Prywatne szpitale i kliniki dostępne w Denii i Gandii, w tym lekarze mówiący po angielsku
Szkoły i edukacja:
Doskonale lokalne hiszpańskie szkoły w Pego
Międzynarodowe szkoły w pobliżu w Jávea, Denii i Gandii (około 20–30 minut) – większość ma autobusy szkolne, które odbierają uczniów
Sport i rekreacja:
Kilka pól golfowych w pobliżu, w tym:
Oliva Nova Golf Resort (zaprojektowane przez Seve Ballesterosa) – 20 minut
Pole golfowe La Sella (w pobliżu Denii) – 20 minut
Oliva Nova Centrum Jeździeckie – światowej klasy wydarzenia skokowe i obiekty, zaledwie 20 minut stąd
Natura i spacery:
Otoczone Parkiem Naturalnym Marjal de Pego-Oliva z oszałamiającymi trasami do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze
Możliwości wędrówek w górach Mostalla i Segaria
Okoliczne malownicze miejsca: naturalne źródło Font Salada, Zamek w Pego i punkty widokowe nadmorskie
Cotygodniowe targi:
Targ w Pego – w każdy czwartek rano, z świeżymi lokalnymi produktami, odzieżą i rzemiosłem
Większe targi w Denii (w piątki) i Oliva (w piątki) dla różnorodności i atmosfery
Co sprawia, że Villa Marisol jest tak wyjątkowa?
Nieruchomość z efektem „wow”: gotowa do zamieszkania, bez potrzeby pracy
Unikalne widoki: morze, góry i dolina z jednej nieruchomości
Blisko plaż: miast i udogodnień
Elastyczne życie: idealne dla dużych rodzin, wielopokoleniowego życia
Posiada: 2 oddzielne, w pełni funkcjonalne poziomy / apartament gościnny
Energooszczędna: wysokiej jakości system solarny obniża koszty eksploatacji
Prywatność bez izolacji: ekskluzywne otoczenie, a jednocześnie tylko kilka minut do plaż i miasta
Starannie zaktualizowana i utrzymywana: gotowa do natychmiastowego korzystania!
Podsumowując: Villa Marisol naprawdę oferuje wszystko – niezależnie od tego, czy szukasz stałego miejsca zamieszkania, czy wakacyjnego retreatu, ta willa to rzadka okazja na Costa Blanca Północ!

Proszę pamiętać: cena nie obejmuje hiszpańskich podatków od przeniesienia, opłat notarialnych i opłat za rejestrację gruntów. Meble nie są wliczone w cenę, chyba że zaznaczone inaczej.