Willa na sprzedaż w Pego, Alicante

FSBS402 – Villa Marisol €699,000 *Nowa oferta*
Obejrzyj nasz wirtualny tour!
Luksusowa willa z widokiem na morze!
Niesamowity dom od momentu wejścia na ganek!
Główne zasilanie elektryczne plus zaawansowany system solarny
Bez oszczędności w wydatkach i bez prac do wykonania!
Tylko 10 / 15 minut jazdy na plaże!
3 minuty jazdy do miasta Pego z wszystkimi udogodnieniami na co dzień!
Włóż klucz, rozpakuj rzeczy i ciesz się słońcem!

Witamy w naszej nowej ofercie „Villa Marisol”, luksusowa willa 5 sypialni, 5 łazienek z zapierającymi dech widokami na morze, dolinę i panoramę gór!

Od momentu wejścia na ganek, Villa Marisol emanuje efektem „wow” – gotowy do zamieszkania dom, w którym nie żałowano wydatków i nie potrzebuje prac! Położona na prywatnej i spokojnej drodze bez przejazdu, w ekskluzywnym osiedlu Mostalla, ta nieruchomość oferuje spokój, ciszę i oszałamiające widoki! Zaledwie 3 min jazdy do miasta Pego, gdzie znajdują się wszystkie udogodnienia na co dzień, a tylko 10/15 minut jazdy do przepięknych, złocistych, piaszczystych plaż Les Deveses, Santa Anna i Oliva!

Najprościej mówiąc: lokalizacja, styl życia i luksus w jednym.

Specyfikacja nieruchomości:
Powierzchnia budynku: luksusowa nieruchomość 312 m²
Działka: 1 027 m² dojrzała, w pełni zagospodarowana na każdym poziomie z nawadnianiem
Rok budowy: 2005, starannie zmodernizowana i utrzymywana przez obecnych właścicieli
Sypialnie: 5, rozmieszczone na piętrach
Łazienki: 5, rozmieszczone na piętrach + łazienka przy basenie
Widoki: morze, dolina i panoramiczne widoki na góry
Lokalizacja: ekskluzywny teren mieszkalny, 3 min jazdy do miasta Pego
Podgrzewany basen i jacuzzi: basen 8m x 4m, plus wbudowane jacuzzi, oświetlenie basenu na wieczorne kąpiele
Parking: podwójny garaż zadaszony (obecnie używany jako zewnętrzny salon z dużą ozdobą, posąkiem Budda) oraz wiele miejsca do parkowania na ulicy w drodze bez przejazdu.
System solarny: z zapasowym akumulatorem, dzięki czemu wieczorem możesz korzystać z zgromadzonej energii
Zewnętrzne oprawy oświetleniowe ścian i ogrodu: do iluminowania działki nocą
Media: prąd, wodociąg, szambo
Funkcje dodające wartość:
System solarny: 14 paneli (400 W każdy) + 7 kW LG bateria (instalacja 2020) – nie na dachu, zlokalizowany w dyskretnej pozycji, aby wygląd nieruchomości pozostał piękny
Pompa ciepła do basenu i jacuzzi (płyń cały rok)
Elektryczna, automatyczna roleta z rozpięciem podwójnych drzwi francuskich, zapewniająca cień na tarasie przy basenie
Centralne ogrzewanie gazowe z grzejnikami w głównym domu: parter i piętro -1
Rozdzielone jednostki klimatyzacyjne/hot-cold, wentylatory sufitowe i kominek na drewno: parter -1
Okna dwuszybowe „tilt and turn” z roletami (ręcznymi i automatycznymi) + moskitiery na większości okien
Wyrafinowany system alarmowy i ochrony
Szybkie Wi-Fi (68 Mbps) – idealne do pracy zdalnej
TV satelitarna UK
Szuflady i rozkładana tablica prądowa na każdym piętrze, zasilanie 9,2 kW
Obszerne miejsce do przechowywania na wszystkich poziomach
Pakiet mebli dostępny (częściowo umeblowane w ofercie akceptującej, dodatkowe przedmioty do negocjacji osobno, jeśli wymagane)
Różnorodne duże palmy, fikus, yucca, drzewa cytrusowe w donicach oraz inne wybrane rośliny w donicach, pozostaną i będą wliczone w cenę sprzedaży - wszystkie podłączone do miejskiego nawadniania
Układ mieszkalny i nieruchomości:
Dostęp poprzez elektryczną bramę wjazdową z pilotami, prowadzący do podwójnego garażu / strefy rekreacyjnej / jadalni na świeżym powietrzu / strefy słońca, z pięknym fontanną z kamienia. Powita Cię łukowy ganek otoczony doniczkami i roślinami
Główne piętro (00):
Korytarz wejściowy: ciepłe i przyjazne pierwsze wrażenie tej nieruchomości z efektem „wow”
Duża, nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z elektrycznym hobem, pochłaniaczem, 2 wbudowanymi piekarnikami, zintegrowaną kuchenką mikrofalową, lodówko-zamrażarką, podwójnym zlewem, podgrzewaczem naczyń, podgrzewaczem indyka, luksusową w pełni podłączoną ekspres do kawy, zmywarką, grube blaty granitowe, okna z widokiem i miejsce przeznaczone na stół i krzesła
Przestronny salon z marmurowym kominkiem i kominkiem na drewno, klimatyzacją oraz dwoma zestawami dużych drzwi tarasowych na naya, łukową, przykrytą tarasową część z pięknymi belkami drewnianymi, żaluzjami i spektakularnymi widokami – idealny do odpoczynku lub kolacji na świeżym powietrzu
Dwie sypialnie dwuosobowe: z zabudowanymi garderobami i wentylatorami sufitowymi (jedna z balkonem Juliet i widokiem na morze) obie z grzejnikami (centralne ogrzewanie gazowe)
Elegancka łazienka rodzinna z dużym prysznicem typu walk-in, nowoczesnym WC i łazienką z lustrem nad umywalką
Wewnętrzny korytarz z imponującym, 3-metrowym oknem obrazowym ukazującym widoki na góry
Piwnica (-1):
Dół po dół ze schodami w sosnowej balustradzie prowadzą do poziomu niższego:
Luksusowa łazienka naprzeciwko apartamentu master: z nowoczesną wanną, prysznicem, zestawem umywalki z podwójnymi zlewami i dużym lustrem, szafką, bidetem i nowoczesnym WC.
Garderoba master: z banką zabudowanych szaf i miejscem na domowe biuro/bibliotekę
Sypialnia master: z dodatkowymi zabudowanymi szafami, a także ozdobnymi stojącymi szafami, klimatyzacja i prywatny taras – budzić się, aby podziwiać dolinę i widok na morze, prosto na basen z poranną kawą!
Pralnia: mieści pralkę itp., z nowym gazowym kotłem w 2021 roku do centralnego ogrzewania
W pełni wyposażona druga kuchnia: obejmuje lodówkę amerykańską, zmywarkę slim line, piekarnik, kuchenkę elektryczną, mikrofalę, zlewozmywak, dużo schowków, blaty granitowe i bar śniadaniowy dla 2 osób. Zewnętrzne drzwi prowadzą do prywatnego miejsca do siedzenia z relaksującą fontanną, a schody prowadzą na górny poziom parkingu / strefy rekreacyjnej lub do apartamentu gościnnego.
Duży salon / jadalnia: relaksacyjna przestrzeń z widokiem na basen i taras oraz góry.
Poziom ten idealny do wykorzystania jako zaplecze dla babci lub prywatny apartament gościnny lub część rodzinna
Poziom -2: niezależny apartament gościnny
Oddzielny dostęp ze zewnętrznych schodów
W pełni wyposażona kuchnia z gazową kuchenką / okap nad nią, zintegrowany piekarnik, zlewozmywak, lodówka, zmywarka, mikrofalówka, dobre schowki i blaty granitowe, pralka i suszarka.
Otwarta strefa jadalna: miejsce na 4 osoby i stół w strefie kuchennej
Salon: z oknami uchylnymi i widokiem na morze
Dwie przestronne sypialnie dwuosobowe: z wentylatorami sufitowymi
Dwie łazienki: jedna en-suite z WC, umywalką i prysznicem, druga gościnna z WC, umywalką i prysznicem
Bodega / piwnica wina / przechowywanie
Do ogrzewania i klimatyzacji na tym poziomie: dwa przenośne olejowe grzejniki i przenośna jednostka klimatyzacyjna
Poziom -3: piwnica
Duże pomieszczenie magazynowe / warsztat: idealne jako pokój hobby lub „man cave”
Część zewnętrzna:
Podgrzewany basen 8m x 4m i jacuzzi (pompa ciepła)
Łazienka przy basenie: prysznic, WC i umywalka
Zagospodarowany, łatwy w utrzymaniu ogród z nawadnianiem automatycznym
Rośliny śródziemnomorskie, palmy i drzewa owocowe: figi, oliwne, morele, winorośl, pomarańcze i cytryny
Trzy ozdobne fontanny (jedna z rybami)
Wiele tarasów, zacienione strefy jadalne i spokojne kąciki do czytania
Strefa do zabawy pod zadaszeniem z dużą, śpiącą figury Budda z kamienia
Oświetlenie ogrodu w nocy dla nastroju
Podatki roczne i koszty:
Podatek IBI: 1 287,00 € rocznie
Podatek od śmieci: 127,00 € rocznie
Opłata Urb: 300 € płatne kwartalnie
Rachunek za prąd: 120 / 130 € miesięcznie - średnio
Woda: 75 € miesięcznie - średnio
Szambo: 180 € opróżniane rocznie

Lokalizacja: Mostalla, Pego (Wastoria)
Położona w spokojnej okolicy Mostalla, zaledwie krótka jazda od ożywionego miasta targowego Pego, które słynie z przyjaznej atmosfery, doskonałych udogodnień i zapierających dech w naturalnym otoczeniu – co czyni ją bardzo pożądanym miejscem do życia przez cały rok.

Codzienne życie w Pego:
Duże supermarkety, w tym Mercadona, Consum, Mas y Mas i Aldi
Tradycyjne rzeźnie, piekarnie i sklepy z świeżymi produktami
Hiszpańskie bary, kawiarnie, restauracje z kuchnią śródziemnomorską i indyjska restauracja
Banki, apteki, ośrodki zdrowia i gabinety stomatologiczne
Ośrodek sportowy, basen i obiekty fitness
Lokalne szkoły i placówki opiekuńcze

Plaże i wybrzeże:
Najbliższe plaże w zasięgu 10/15 minut jazdy:
Les Deveses Beach (Oliva) – szeroki złocisty piasek, krystalicznie czysta woda, plażowe bary i sporty wodne (windsurfing, kitesurfing i paddleboarding)
Playa de Santa Anna (Oliva) – naturalne i relaksujące miejsce, popularne wśród mieszkańców, idealne do spokojnych kąpieli i długich spacerów nad brzegiem
Oliva Beach – status Błękitnej Flagi, idealne dla rodzin, z doskonałymi udogodnieniami, spokojnymi płytkimi wodami, boiskami do siatkówki i restauracjami przy plaży
Piękne plaże Denia również zaledwie 20 minut drogi, z żywymi promenadami, barami tapas i całorocznymi atrakcjami, wraz z mariną
Szeroki wybór sportów wodnych dostępnych na wybrzeżu: żeglarstwo, windsurfing, kitesurfing, paddleboarding i nurkowanie
Zakupy i rozrywka:
Portal de La Marina Centre handlowe (Ondara) – tylko 15 minut samochodem
Butiki modowe, supermarkety, kino, kręgle i restauracje
Połączenia komunikacyjne:
Lotnisko w Valencia – ok. 1 godz. 15 min drogą A-7
Lotnisko w Alicante – ok. 1 godzina drogą A-7
Łatwy wjazd na autostradę na wycieczki jednodniowe i city breaks
Opieka zdrowotna i placówki medyczne:
Lokalne centrum medyczne w Pego dla codziennej opieki zdrowotnej
Szpital w Denii – duży nowoczesny szpital publiczny (15–20 min)
Szpital Francesc de Borja w Gandía – pełnoprawny publiczny szpital (25–30 min)
Dostępne prywatne szpitale i kliniki w Denia i Gandía, w tym anglojęzyczni lekarze
Szkoły i edukacja:
Doskonałe lokalne hiszpańskie szkoły w Pego
Szkoły międzynarodowe w pobliżu w Jávea, Denia i Gandía (ok. 20–30 minut) – większość ma autobusy szkolne odbierające uczniów
Sport i rekreacja:
Kilka pól golfowych w pobliżu, w tym:
Oliva Nova Golf Resort (projekt Seve Ballesteros) – 20 min
La Sella Golf Course (w pobliżu Denia) – 20 min
Oliva Nova Equestrian Centre – światowej klasy pokazy skoków i obiekty, zaledwie 20 min
Natura i spacery:
Otoczona Parkiem Narodowym Marjal de Pego-Oliva z pięknymi szlakami pieszymi i rowerowymi
Możliwości wędrówek w górach Mostalla i Segaria
W pobliżu malownicze miejsca: źródło Font Salada, Zamek Pego i punkty widokowe nad wybrzeżem
Targi tygodniowe:
Targ miasta Pego – każdy czwartek rano, z świeżymi lokalnymi produktami, ubraniami i rękodziełem
Większe targi w Denia (piątki) i Oliva (piątki) dla różnorodności i atmosfery
Co czyni Villa Marisol wyjątkową?
Dom „wow”: gotowy do zamieszkania, bez prac do wykonania
Unikalne widoki: morze, góry i dolina – wszystko z jednej nieruchomości
Blisko plaż: miasta i udogodnienia
Elastyczne życie: idealny dla dużych rodzin, wielopokoleniowego mieszkania
W zestawie: 2 oddzielne, w pełni funkcjonalne poziomy / apartament gościnny
Energooszczędny: wysokiej jakości system solarny redukuje koszty utrzymania
Prywatność bez izolacji: ekskluzywne otoczenie, a jednocześnie tylko kilka minut do plaż i miasta
Starannie zaktualizowany i utrzymywany: gotowy do natychmiastowego korzystania!
Podsumowując: Villa Marisol naprawdę oferuje wszystko – niezależnie od tego, czy szukasz stałego miejsca zamieszkania, czy wakacyjnego wypoczynku, ta willa to rzadko spotykana okazja na Costa Blanca North!

Uwaga: cena nie obejmuje hiszpańskich podatków z tytułu przeniesienia własności, opłat notariusza i opłat za księgę wieczystą. Meble nie są wliczone w cenę, chyba że wyraźnie zaznaczono inaczej.