Willa na sprzedaż w La Floresta, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Z przyjemnością mamy zaszczyt exclusive zaprezentować Państwu tę niesamowitą nieruchomość, w całkowicie privilegiowanym otoczeniu, z widokami zapraszającymi do nieograniczonej przyjemności. Nazwana „The house on the top of the hill”, czyli „Dom na szczycie wzgórza”, ponieważ uważamy, że to najwyższy dom w wzgórzach La Floresta, z 309 m n.p.m.

Mówiąc, że właściciele mają wyśmienite gusta, to mało powiedziane. Dom jest częściowo wyremontowany z godnym podziwu wyczuciem, najwyższą dbałością o detale, którą mam nadzieję docenią Państwo.

Nieruchomość rozwija się na działce o powierzchni 3 900 m², z których duża część to tereny leśne, co przekłada się na zielone, chronione otoczenie, gdzie nie można budować, otaczając dom niezaprzeczalnie zielonymi przestrzeniami.

Posiada 360 m² zabudowy podzielone na trzy piętra i 120 m² tarasów.

Nasz spacer zaczyna się na strefie recepcji, która zaprasza nas do wyboru kierunku, w którym pójdziemy, dając dostęp z tego miejsca do trzech pięter stanowiących całość domu.

Wybieramy poznanie tej, na parterze, poświęconej wyłącznie strefie dziennej i strefie dorosłych domowników, z główną sypialnią godną marzeń.

Na parterze znajduje się duży salon z jadalnią i tradycyjnym kominem. Z salonu bezpośrednie wyjście na taras, który praktycznie otacza wszystkie pomieszczenia, z którego widoki będą hipnotyzować. Kontynuujemy naszą podróż do dużej kuchni jadalni niedawno wyremontowanej, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, o którym powiemy później.

Główna sypialnia zasługuje na odrębny rozdział, świeżo wyjęty z książki o dekoracji! Całkowicie odnowiona, 55 m² i wystarczająco dużo zakamarków, aby nie chcieć ani nie potrzebować wychodzić... Z widokami, wyjściem na taras, strefą garderoby i łazienką, która aż budzi respekt w opisie...

Na piętrze najmłodsi domownicy mogą wybrać między podwójnym pokojem z łazienką gościnną lub dużą salą wielofunkcyjną, z dwoma pokojami dzielącymi pełną łazienkę, prawie jak osobne mieszkanie w obrębie domu.

Na ostatnim piętrze pojedynczy pokój dla gości, biuro, pomieszczenia magazynowe, piwnica i duża przestrzeń zewnętrzna, możliwy letni lub zimowy jadalniany, jeśli zdecydują się go zamknąć z miejscem na około 40 osób.

Dom dopełniają trzy miejsca parkingowe na zewnątrz, ale zadaszone, oraz dwa miejsca parkingowe dla gości – prawdziwy luksus, którym mogą pochwalić się nieliczne domy w La Floresta.

Teraz pora na zewnątrz... jest kilka stref wypoczynkowych, starannie zaprojektowanych. „Veranda” tuż przy wyjściu z kuchni, w płaskim terenie, skąd można patrzeć na horyzont, jeść, popijać… „Spacer wśród kwiatów” – inny szczegół, który zachwyca. To spacer po ścieżkach, podczas którego wybrano każdą roślinę. Jest także super ogród.

Zastanawiające, właściciele nie zdecydowali się na basen, ale miejsca na niego jest pod dostatkiem, jeśli tego pragną.

Bardzo ważne: dom był remontowany sektorami, wciąż pozostaje praca do wykonania, ale widać już, jak może wyglądać po inwestycji według planów każdego.

Szczegóły remontu:

-Kuchnia: wykończenie perłowe, satynowa lakierowana w kolorze ecru, model Plat A870 kwadratowy, z delikatnym profilowaniem, chromowane uchwyty, oświetlenie podcuciane pod szafkami i półki wnętrzne w jadalni, blat Neolight Himalaya ultrasoft o grubości 20 mm, zlewozmywak w tym samym kolorze, marka Subline 700-u, piekarnik wielofunkcyjny Studio Line Siemens, mikrofalówka Studio Line Siemens, podgrzewacz do naczyń - Studio Line Siemens, zmywarka w zabudowie – Siemens, okap Siemens 749 m3/h, maska czarna, 90 cm, kuchenka gazowa 5 palników, 75 cm, Dietrich, designerskie oświetlenie, okna i drzwi francuskie aluminiowe, wykończenie kolor kremowy biały licowy, 4x4 climalit, antywłamaniowe.

-Główna sypialnia: parkiet Dąb naturalny, układ ręcznie w jodełkę, okna aluminiowe 4x4 climalit antywłamaniowe.

-Łazienka w apartamencie: wanna Admiral- żeliwo - marka Devon & Devon - made in Italy, armatura z mosiądzu w wykończeniu light gold - marka Devon & Devon - made in Italy, umywalka designerska, bidet i toaleta marki Viadurini - made in Italy, ceramika Rhombus white, ręcznie robiona z kolekcji l'antic Colonial, Porcelanosa, podłoga - naturalny kamień, marmur, Nairobi crema, Porcelanosa, tapeta marki paryskiej Ananbo.

-Główna łazienka: wanna Admiral- żeliwo - marka Devon & Devon - made in Italy, armatura z mosiądzu w wykończeniu light gold - marka Devon & Devon - made in Italy, okna aluminiowe, (wykończenie kolor kremowy biały licowy) 4x4 climalit, antywłamaniowe.

-Lazienka 2: wykończenie ścian i prysznic - kalakatta gold marki Museum, armatura marka Twins.

-Ogród: pergola metalowa do strefy chillout – marka Unopiu, zadaszenie dla samochodów – przykrycie z drewna – marka Unopiu

-Wszystkie urządzenia klimatyzacyjne marki Mitsubishi

-Żaluzje elektryczne

-Panele słoneczne: 12 z baterią magazynującą. 1 jednostka 5 kW

-Bufor wody deszczowej

-Wszystkie okna wymienione są 4x4 antywłamaniowe i climalit.

Lokalizacja: La Floresta to dzielnica mieszkalna San Cugat del Vallés w Barcelonie, w Vallès Occidental, na wysokości 124 m n.p.m. W dolnej części płynie strumień Vallvidrera. Znajduje się na masywie Collserola, otoczonej roślinnością. Ta dzielnica graniczy z EMD Valldoreix, dzielnicą Las Planas i z miejscowością Sant Cugat del Vallés. Jej ukształtowanie terenu powoduje, że działki rzadko są całkowicie płaskie, ale z drugiej strony większość domów ma doskonałe widoki. Unikalność otoczenia przyrody i urok domów sprawiły, że wielu klientów, zwłaszcza obcokrajowców, decyduje się zamieszkać tutaj. Oczywiście dostępne są usługi, szkoły, basen publiczny, obiekty sportowe i parki. Stacja Catalan Generalidad, łącząca ją bezpośrednio z centrum Barcelony z taką samą frekwencją jak Sant Cugat czy Valldoreix. Istnieje kilka wewnętrznych linii łączących różne rejony miejscowości i prowadzących do centrum Sant Cugat. W końcu możemy zdecydować się na dojazd samochodem do centrum Barcelony drogami E9 i AP7. Można także przez Crta de l’Arrabassada, Crta. de Vallvidrera lub bezpośrednio przez tunelową autostradę Vallvidrera, w zależności od regionu Barcelony, do którego zmierzamy.