Willa na sprzedaż w La Floresta, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Z radością prezentujemy wyłącznie tę niesamowitą nieruchomość w całkowicie uprzywilejowanym otoczeniu, z widokami zapraszającymi do nieograniczonego rozkoszowania się. Nazwana „The house on the top of the hill”, czyli „Dom na szczycie wzgórza”, ponieważ uważamy, że to najwyższy dom na wzgórzach La Floresta, mający 309 m nad poziomem morza!

Powiedzieć, że właściciele mają niezwykły gust, to za mało. Dom jest częściowo odnowiony z niezwykłą subtelnością, dbałością o szczegóły, którą mam nadzieję docenisz i będziesz podziwiać.

Nieruchomość rozciąga się na działce o powierzchni 3900 m², z czego znaczną część stanowią tereny leśne, co przekłada się na zielone, chronione otoczenie, gdzie nie można się zabudowywać, otaczając dom nieprzerwanie zielenią gwarantującą miejsca.

Posiada 360 m² zabudowy, które rozkładają się na trzy kondygnacje i 120 m² tarasów.

Naszą wędrówkę zaczynamy od strefy recepcji, która zaprasza do wybrania kierunku, w którym zmierzamy, dając dostęp z tej części do trzech pięter stanowiących dom.

Wybieramy poznanie tej, parteru, przeznaczonego wyłącznie na strefę dzienną i na strefę dorosłych domu, z głównym suite’em godnym marzeń.

Piętro oferuje duży salon z jadalnią, z tradycyjnym kominem. Ze salonu bezpośrednie wyjście na taras, który praktycznie otacza wszystkie pomieszczenia, z którego widoki oczarują Cię. Kontynuujemy naszą podróż do ogromnej kuchni z jadalnią, niedawno odnowionej, z bezpośrednim wyjściem na ogród, o którym porozmawiamy później.

Master Suite zasługuje na oddzielny rozdział, prosto z książki o dekoracji! Całkowicie odnowiona, 55 m² i wystarczająco dużo zakamarków, by nie chcieć ani nie potrzebować wychodzić… Posiada widoki, wyjście na taras, garderobę i łazienkę, która mnie nawet odstrasza opisać...

Na piętrze wyższych domowników mogą wybrać między sypialnią dwuosobową z łazienką do niej przynależną lub dużą salą wielofunkcyjną, z dwiema sypialniami, które współdzielą pełną łazienkę, prawie osobny klatka schodowa w tym samym domu.

Na ostatnim piętrze pojedynczy pokój dla gości, biuro, pomieszczenia magazynowe, piwnica i duży zewnętrzny podjazd, możliwy do zaaranżowania jako letnia jadalnia, albo zimowa, jeśli zdecydują się go zamknąć z możliwością pomieszczenia około 40 gości.

Dom dopełniają trzy miejsca parkingowe na zewnątrz, pod zadaszeniem, oraz dwa miejsca parkingowe dla gości, prawdziwy luksus, z którego bardzo niewiele domów w La Floresta może się szczycić.

Teraz pora na zewnątrz… jest kilka stref rekreacyjnych, starannie zaprojektowanych. „Porch” tuż przy wyjściu z kuchni, w równinnej strefie skąd widać horyzont, jeść, pić… „Spacer z kwiatami” – kolejny szczegół do delektowania się. To trasa ścieżek, na których wybrano każde rośliny. Jest też super ogród.

Zadziwiająco właściciele nie zdecydowali się na basen, ale miejsca wystarczy, jeśli to ich życzenie.

Bardzo ważne: dom był remontowany sekcjami, wciąż pozostaje praca do wykonania, ale już widzicie, jak może wyglądać po inwestycji zgodnie z planami każdego.

Szczegóły remontu:

- Kuchnia: wykończenie perłowe matowe lakierowane, model Plat A870 cuadro, z cienką listwą, złotymi gałkami, oświetlenie pod szafkami podczas gotowania i półkami wewnątrz mebla na śniadanie, blat Neolight Himalaya ultrasoft o grubości 20 mm, zlewozmywak w tym samym kolorze, marka Subline 700-u, piekarnik wielofunkcyjny Studio Line Siemens, mikrofalówka Studio Line Siemens, podgrzewanie naczyń – Studio Line Siemens, zmywarka w zabudowie – Siemens, okap Siemens 749 m³/h, osłona z czarnym szkłem, 90 cm, kuchenka gazowa 5 palników, 75 cm, Dietrich, designerskie oświetlenie, okna i francuskie drzwi aluminiowe, wykończenie kolorem kości słoniowej o fakturze, 4x4 climalit, antywłamaniowe.

- Główna sypialnia: parkiet dąb naturalny, ręcznie układany w jodełkę, okna aluminiowe 4x4 climalit antywłamaniowe.

- Łazienka w apartamencie: wanna Admiral – żeliwo – marka Devon & Devon – made in Italy, armatura z mosiądzu w wykończeniu light gold – marka Devon & Devon – made in Italy, umywalka o designerskim projekcie, bidet i toaleta marka Viadurini – made in Italy, ceramika Rhombus white, ręcznie wykonana z kolekcji l’antic Colonial, Porcelanosa, podłoga – naturalny kamień, marmur Nairobi crema, Porcelanosa, tapeta marki parisiskiej Ananbo.

- Główna łazienka: wanna Admiral – żeliwo – marka Devon & Devon – made in Italy, armatura z mosiądzu w wykończeniu light gold – marka Devon & Devon – made in Italy, okna aluminiowe (wykończenie kolor biały kremowy) 4x4 climalit, antywłamaniowe.

- Łazienka 2: okładziny ścian i prysznic – kalcyt złoty marki Museum, armatura marki Twins.

- Ogród: pergola metalowa do chilloutu – marka Unopiu, daszek na samochody – pokrywa drewniana – marka Unopiu

- Aerotermia, zainstalowana w styczniu 2026.

- Wszystkie klimatyzatory marki Mitsubishi

- Elektryczne markizy

- Panele słoneczne: 12 z baterią magazynującą. 1 jednostka 5 kW

- Zbiornik na deszczówkę

- Wszystkie okna, które zostały wymienione, to 4x4 antywłamaniowe i climalit.

Lokalizacja: La Floresta to dzielnica mieszkaniowa w San Cugat del Vallés w Barcelonie, w Vallès Occidental, na wysokości 124 m n.p.m. Na dole płynie strumień Vallvidrera. Malowniczo położona w górach Collserola, otoczona zielenią. Ta dzielnica graniczy z EMD Valldoreix, dzielnicą Las Planas i z centrum Sant Cugat del Vallés. Jej rzeźba terenu powoduje, że działki nie są całkowicie płaskie, ale z drugiej strony większość domów ma wspaniałe widoki. Wyjątkowy naturalny klimat otaczający tę okolicę i urok domów sprawiają, że wielu klientów, zwłaszcza cudzoziemców, decyduje się na osiedlenie tutaj. Oczywiście dostępne są usługi, szkoły, publiczny basen, obiekty sportowe i parki. Stacja Kolei Catalanas Generalitat, która łączy ją bezpośrednio z centrum Barcelony z tym samym natężeniem ruchu co Sant Cugat czy Valldoreix. Istnieje kilka wewnętrznych linii łączących różne strefy miejscowości i prowadzących do centrum Sant Cugat. W końcu można również wybrać samochód, aby dotrzeć do centrum Barcelony przez autostradę E9 i AP7. Również Crta de l’Arrabassada, Crta. de Vallvidrera lub bezpośrednio przez autostradę Tuneli de Vallvidrera, w zależności od części Barcelony, do której się kierujemy.