Willa na sprzedaż w Granadilla de Abona, Teneryfa

Miło nam przedstawić tę ładnie utrzymaną willę w historycznym Granadilla De Abona, południowy Tenerife. Willa oferuje 4 sypialnie, rodzinne łazienki z wanną wolnostojącą, ogrodzony ogród z basenem i barem, pokaźne sady owocowe. Lokalizacja nieruchomości jest doskonała, zaledwie 20 minut jazdy na plaże, pół godziny od popularnego Los Cristianos i Siam Park. Do sprzedania za 595 000 EUR

Główne cechy
• Rozkład sprzyja możliwości uzyskania oferty na wynajem typu bnb dzięki samodzielnemu studio - całkowita powierzchnia zabudowy 247 m²
• Prywatny nieskończonościowy basen - 9,5 x 5 x 1,5 m
• Ogrody zamknięte o powierzchni 2342 m² z dużym barem, ogrody oferujące znaczne drzewa owocowe, w tym małą plantację bananów
• Pergola umożliwiająca jedzenie na powietrzu przez cały rok
• Dobrze prezentowana z charakterystycznymi cegianymi ścianami, całkowicie odrestaurowana z miłością, zachowując oryginalne cechy i charakter
• 2 x balkony na pierwszym piętrze ze zachwycającymi widokami
• 4 podwójne sypialnie - jedna jako samodzielne studio
• Sufity łukowe dodające przestrzeni
• Sprzedawana w pełni umeblowana
• Podgrzewacz wody na energię słoneczną i duża szambo
• Parking poza drogą
• Zasilanie wodą i prądem z sieci, ekologiczne jednoekranowe szambo up to 13 osób, system solarny do podgrzewania wody

Idealnie położona tuż poza centrum Granadilla de Abona z doskonałymi widokami na góry i morze z tyłu na Gran Canarię, morze i widoki na front.

W pobliżu atrakcja La Fuente del Lugar, naturalne źródło, które od wieków zasila mieszkańców okolicy, Caserio La Fuente składające się z 16-wiecznych tradycyjnych budynków położonych tuż za tylnym ogrodem. Blisko szkół, kościoła, barów, restauracji, głównej ulicy i centrum handlowego, a także ośrodków rekreacyjnych, urzędu miasta, komisariatu policji i innych udogodnień.

Aktualnie w trakcie uzyskiwania historycznej autentyczności finca przez hiszpańskie władze.

Przy wejściu na finca przez główne drzwi wejściowe wchodzisz do strefy recepcji/salonu, po prawej wejdziesz przez główne drzwi do sypialni i znajdziesz oryginalne framugi okien, drewniane panele i miejsce do siedzenia sprzed setek lat, wraz z oryginalnymi belkami – znajduje się także miejsce do makijażu, duża szafa i miejsce do przechowywania.

Po przejściu przez strefę recepcji/przestrzeni z jadalnią studiową wchodzisz do jadalni/biura z wszystkimi oryginalnymi belkami. Następnie przechodzimy przez tradycyjne hiszpańskie drzwi z podwójnymi szybami do strefy śniadaniowej, po czym skręcamy w prawo do dużej dobrze wyposażonej kuchni z przenośnym środkiem roboczym i otwartymi półkami do przechowywania. Obok znajduje się duża łazienka z prysznicem i WC.

Następnie przechodzisz przez drzwi kuchenne na dziedziniec, który składa się z pergoli zapewniającej relaksujące miejsce do siedzenia otoczone drzewami, ziołami, kwiatami, wykończony żwirowym podłożem z dojrzałymi drzewami owocowymi, różami, ziołami i warzywami.

Patrząc na dziedziniec zobaczysz studio z miejscem do siedzenia i stołem na zewnątrz. W środku nowoczesne, nowe studio z podwójnym łóżkiem, kabiną prysznicową w kolorze tęczy, WC, jadalnią, strefą wypoczynkową i kuchnią. Wszystkie urządzenia kuchenne, w tym lodówka-zamrażarka, płyta ceramiczna i telewizor, są nowe i objęte gwarancją.

Następnie przechodzisz do wejścia do tego, co było niegdyś kobiet więzienia; w środku znajdziesz oryginalną podłogę/ściany/ sufit – wszystko pięknie odrestaurowane, kabina prysznicowa w kolorze tęczy, WC, umywalka, miejsce do siedzenia i meble do przechowywania.

Później wchodzisz na tyczne balkony z widokiem na góry i morze. Prowadzi to do Sypialni Głównej z dużą częścią sypialni, strefą wypoczynkową, otwartą na planie japońską łazienką z rolowaną wanną, kabiną prysznicową w kolorze tęczy i WC, umywalką.

Wciąż z oryginalnym drewnianym podłogami sprzed wieków, które zostały zeszlifowane, zakonserwowane i przywrócone do chwały. Następnie prowadzi drzwi na front balkon z zapierającymi dech widokami na morze i góry.

Z dziedzińca jesteś jedynie krótkim spacerem od basenu infinity z zewnętrznym prysznicem i miejscem do opalania.

Następnie po kąpieli możesz napić się piwa z baru lub przygotować coś z zewnętrznej kuchni lub obszaru grilla w pobliżu.

Jest tu także świetna pracownia/męska jaskinia, wyposażona w narzędzia do utrzymania nieruchomości i projektów hobbystycznych.

Pergola na zewnątrz warsztatu to przykłady tego, co możesz stworzyć z oryginalnego drewna użytego do budowy pierwotnej finca w meblach do siedzenia i stołu.

Wszystkie pomiary terenów są przybliżone, ponieważ nie ma żadnych ścian, które byłyby prostopadłe do siebie.

Główne piętro budynku

Sypialnia........................... 5,1 m x 3,7 m wyłączając klatkę okienną.
Strefa recepji/salonu ........3,1 m x 3,8 m
Strefa studiów.....................2 m x 1,3 m
Jadalnia.............................2,5 m x 2 m
Strefa śniadaniowa................3,3 m x 2,7 m
Kuchnia.............................4,2 m x 3 m
Łazienka z prysznicem................2,1 m x 1,6 m

Główne piętro budynku

Tylny balkon......................3 m x 1,3 m
Przód balkon.......................4 m x 1 m
Podwójne x podwójne sypialnie, salon otwarty na planie japońskiej łazienki z rolowaną wanną, kabina prysznicowa w kolorze tęczy z WC.............10 m x 5 m

Sąsiednia podwójna sypialnia z kabiną natryskową, łazienka, WC, miejsce do siedzenia (Była to więzienie dla kobiet) 5,1 m x 2 m.

Sąsiednie przedłużenie wcześniej stajnie/post pejona

Studio apartament z podwójnym łóżkiem, kabina natryskowa w kolorze tęczy, WC, jadalnia, strefa wypoczynkowa, kuchnia.........8,6 m x 4,3 m

Zewnętrzne strefy

Dziedziniec...............................9 m x 8 m
Bar........................................4 m x 2 m
Kuchnia/Pergola/BBQ area.........13 m x 2 m
Przechowalnia..................................2 m x 1,3 m
Warsztat/męska jaskinia...............5,5 m x 4,7 m
Górna pergola.............................9 m x 6 m
Garaż.......................................6,5 m x 5,5 m
Waga pompy...........................2 m x 1,7 m
Całkowita powierzchnia zewnętrzna 227 m²
Zewnętrzny basen infinity.............9,5 m x 5 m x 1,3 m
Całkowita zewnętrzna powierzchnia nieruchomości 2342 m²

Ogród warzywny i owocowy
Ogrody są warstwowe składające się z winogron, drzew figowych, migdałowych, nispero, cherimoya, mango, moringa, pomarańcze, cytryny, papaja, awokado, mała plantacja bananów, oliwki, jabłonie, morele, winorośl, rośliny smoczego owocu, a także słodkie ziemniaki i wiele innych warzyw, roślin i ziół.

Ekologiczne nawadnianie
Woda z sieci, brązowa woda (po uzdatnieniu), większość wody deszczowej, woda z basenu jest zbierana w zbiornikach wodnych, która następnie służy do podlewania ogrodu.
Mała plantacja bananów ma system nawadniania, który może być używany, gdy jest odpowiednia ilość wody lub jeśli trzeba opróżnić basen.

Wyposażenie
Nieruchomość sprzedawana w pełni umeblowana, w tym wszystkie urządzenia, telewizory, przybory kuchenne, narzędzia ogrodowe, warsztat/męska jaskinia z narzędziami na 110V z transformatorem, prezentowane narzędzia i narzędzia nieprezentowane będące częścią budynku, instalacją elektryczną i mechaniczną.

Nowe świadectwo energetyczne EPC – obowiązuje od 06/05/2025

Granadilla De Abona to historyczny obszar, oferujący boho klimat, nieco spokojniejszy niż nadmorskie kurorty i idealne miejsce do zamieszkania. To pierwsza gmina, która została nagrodzona jako Starlight Tourist Destination, a jednocześnie posiada różnorodne krajobrazy o ogromnym znaczeniu przyrodniczym i geologicznym - idealne do zwiedzania i poszukiwań.
Ta willa doskonale nadaje się do korzystania z lokalnych wybrzeży - zaledwie 20 minut jazdy do plaż El Medano. Obszar ten jest must for lovers of water sports - również miejsce mistrzostw Windsurfing World Championship, które odbywają się co roku. Będziesz także mógł/mogła cieszyć się kitesurfingiem, bodyboardem, paddle i oczywiście nurkowaniem.
Popularne miejsca turystyczne Los Cristianos i Siam Park znajdują się w zasięgu południowej Teneri, a lotnisko Tenerife South (Reina Sofia) również znajduje się w pobliżu. Dzięki otaczającej okolicy, tę willę można uznać za centralnie położoną prywatną rezydencję z wszystkim w pobliżu.
Los Abrigos to kolejna pobliska wioska - wciąż będąca jednym z najważniejszych miejsc rybackich na wyspie. Restauracje przy porcie to must dla miłośników owoców morza, a następnie krótki spacer po bulwarach.
Zachęcamy także poświęcić kilka godzin na relaks na naturalnych basenach w pobliżu. Zostały one ukształtowane przez naturę, gdzie historyczne przepływy lawy łączą się z morzem.