Biuro na sprzedaż w Parq Emp Santa Cruz, Miasto Málaga, Málaga

Ta fantastyczna biuro znajduje się w Polígono Industrial Santa Teresa, epicentrum przemysłowe miasta. To otoczenie gromadzi główne poligony przemysłowe Malagi, w tym poligon Guadalhorce, poligon San Luis, poligon Santa Teresa i poligon Santa Cruz. Lokalizacja jest strategiczna, połączona z resztą miasta przez stację kolejki podmiejskiej Guadalhorce i tuż obok głównych autostrad, ułatwiając dostęp i logistykę dla każdego rodzaju firmy.

Lokalizacja i otoczenie: Poligon przemysłowy Santa Teresa jest znany z wysokiej koncentracji działalności biznesowej i przemysłowej, będąc obszarem neuracicznym dla firm wymagających przestrzeni dużych i dobrze skomunikowanych. Bliskość innych ważnych poligonów przemysłowych i doskonałe połączenia drogowe zapewniają stały napływ osób i towarów, co znacznie zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji dla każdej firmy.

Cechy budynku: Biuro znajduje się na pierwszym piętrze trzypiętrowego budynku z windą, co ułatwia dostęp i poruszanie się po nieruchomości. Powierzchnia sprzedawana obejmuje całe pierwsze piętro budynku, zapewniając powierzchnię użytkową 342 metrów kwadratowych. Ta przestrzeń i układ oferują unikalną elastyczność w konfiguracji przestrzeni zgodnie z potrzebami firmy.

Rozmieszczenie i wyposażenie biura: Biuro ma trzy niezależne wejścia i trzy toalety, co umożliwia znaczne możliwości elastycznego użytkowania. Taka konfiguracja ułatwia podział pomieszczeń na różne działy lub nawet podnajmowanie części nieruchomości innym firmom, maksymalizując jej użyteczność i potencjał dochodowy.

Aktualny stan biura jest nienaganny i w pełni dostosowany do natychmiastowego użycia. Wśród jego udogodnień znajdują się różne biura dyrektorskie, sale konferencyjne, recepcja, obszary archiwów i centrale telefoniczne, pokrywające wszystkie potrzeby operacyjne nowoczesnej firmy. Ponadto całe biuro jest z elewacją zewnętrzną, co zapewnia doskonałe doświetlenie naturalne, kluczowy czynnik produktywności i dobrostanu w środowisku pracy.

Potencjał dla firm i inwestorów: To biuro jest idealne zarówno dla firm poszukujących dużej i dobrze wyposażonej przestrzeni do prowadzenia działalności, jak i dla inwestorów szukających produktu o wysokiej rentowności. Rynek najmu w tej strefie przemysłowej jest bardzo aktywny, a cechy tego biura czynią je szczególnie atrakcyjnym dla najemców, zapewniając interesujący zwrot z inwestycji.

Podsumowując, to biuro na poligonie przemysłowym Santa Teresa stanowi wyjątkową okazję dla firm potrzebujących dużej, wszechstronnej i dobrze zlokalizowanej przestrzeni. Doskonała łączność z miastem i innymi obszarami przemysłowymi, wraz z doskonałym stanem konserwacji i optymalnym rozkładem, czyni z tej nieruchomości inteligentny wybór dla każdego typu działalności.

Dla inwestorów wysokie potencjały rentowności poprzez najem stanowią gwarancję stabilnych korzyści. Popyt na dobrze wyposażone i strategicznie zlokalizowane biura w strefach przemysłowych Malagi pozostaje wysoki, a to biuro spełnia wszystkie wymagania, aby przyciągnąć wysokiej jakości najemców.