Willa na sprzedaż w Ayora, Walencja

Chata wolnostojąca z dwoma mieszkaniami, przeszklony taras i garaż, niedaleko Ayora (Valencja)

Położony zaledwie 1 kilometr od centrum Ayora (Valencja) znajduje się ten wolnostojący dom z dwoma mieszkaniami, idealny dla dużych rodzin lub osób poszukujących wszechstronnej nieruchomości z dodatkową przestrzenią dla gości. Usytuowany na działce o powierzchni 934 m², zapewnia prywatność, przestrzeń i spokój życia na obrzeżach, z komfortem bliskości wszystkich usług. Jego orientacja i duże okna pozwalają cieszyć się obfitym naturalnym światłem i miłym widokiem na otoczenie.

Parter obejmuje niezależne mieszkanie, wyposażone w salon z kominkiem, kuchnię ze spiżarnią, sypialnię i pełną łazienkę (prysznic, wanna, oddzielne umywalki, bidet i WC). Na tym samym piętrze mieści się także garaż na dwa pojazdy z miejscem na naprawy pojazdów w podwoziu (fosą), a także pralnia i schowek z wyjściem bezpośrednio na tylnią część działki. Ta przestrzeń doskonale sprawdzi się dla osób ceniących wygodę i funkcjonalność na co dzień.

Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie główne, z przestronnym salonem z jadalnią, kominkiem i klimatyzacją, jasna i praktyczna kuchnia o powierzchni 11,40 m² oraz przeszklony taras z pięknymi widokami na okolice. Dodatkowo trzy sypialnie, dwie z wbudowanymi szafami, oraz pełna łazienka (wanna, oddzielne umywalki, bidet i WC). Okna dwuszybowe poprawiają izolację termiczną i akustyczną, zapewniając komfort przez cały rok.

Na zewnątrz działka oferuje wiele możliwości rekreacyjnych i rozbudowy. Znajduje się tu grill i piec, a także miejsce do przechowywania. Dostępny jest również teren pod budowę basenu i zaprojektowanie dostosowanej strefy rekreacyjnej. Unikalna okazja zakupu wszechstronnej nieruchomości w wyjątkowym naturalnym otoczeniu.

Cechy:
- Wolnostojący dom z dwoma mieszkaniami na działce 934 m²
- Położony tylko 1 km od centrum Ayora (Valencja)
- Niezależne mieszkanie na parterze z salonem, kuchnią, sypialnią i łazienką
- Garaż na 2 pojazdy i miejsce na naprawy pojazdów w fosie
- Mieszkanie główne z dużym salonem z jadalnią, kuchnią i przeszklonym tarasem
- Trzy sypialnie i pełna łazienka na pierwszym piętrze
- Okna dwuszybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną
- Działka z grillem, piecem i miejscem idealnym na basen

Podatki i koszty po stronie kupującego:
- ITP: Podatek od Przeniesienia Własności, na podstawie wyższej z wartości między ceną sprzedaży a wartością referencyjną katastralną. Zwykle wynosi 10%, ale ten podatek może wahać się od 3% do 10%, w zależności od warunków kupującego.
- Notariusz i wpis do rejestru nieruchomości: koszty podlegające taryfie, choć ich szacunkowy koszt może wahać się od 1 400 do 2 000.
- W przypadku konieczności finansowania bankowego, kwota dodatkowych kosztów powinna być uzgodniona z instytucją finansową.

Uwaga: Zdjęcia wykonano szerokokątnym obiektywem, aby pokazać jak największą powierzchnię pomieszczeń, choć mogą wydawać się większe niż w rzeczywistości.