Biuro na sprzedaż w Triana, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Usytuowana w prestiżowej dzielnicy Triana, Las Palmas de Gran Canaria, ta biuro stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących przestrzeni o charakterze wszechstronnym i jasnym. Z powierzchnią użytkową 50 m² i całkowitą zabudową 55 m², nieruchomość znajduje się na głównej ulicy zapewniającej wysoką widoczność. Choć wymaga remodelacji, jej układ pozwala na różne konfiguracje dostosowane do potrzeb przyszłego właściciela. Otoczenie jest doskonale wyposażone w bliskość komunikacji publicznej oraz łatwy dostęp do parkingu; ponadto w pobliżu znajdują się centra handlowe i szkoły, co wzbogaca ofertę lokalną. Ciesz się także przyjemnymi widokami z okien zewnętrznych, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Jej cena podlega negocjacji, oferując elastyczność zainteresowanym.

Koszty i podatki nie wliczone w cenę. Orientacyjnie, przy drugich transakcjach, nabywca zapłaci podatek od transakcji nieruchomości (ITP), którego stawka ogólna na Wyspach Kanaryjskich wynosi 6,5% na podstawie podstawy opodatkowania, która będzie najwyższą wartością spośród ceny sprzedaży, wyceny lub wartości referencyjnej katastralnej. Koszty notarialne i rejestracyjne: ok. od 700€ (taryfy zmienne w zależności od ceny, liczby kopii i złożoności). Nabywca wybiera notariusza według własnego uznania. Sprzedawca ponosi, zgodnie z prawem, koszty, które mu przynależą, chyba że umowa stanowi inaczej. Jeżeli potrzebny jest kredyt hipoteczny: wycena, warunki i koszty bankowe zgodnie z instytucją wybraną przez nabywcę; oraz koszty obsługi i wszelkie inne związane z sformalizowaniem umowy kupna-sprzedaży.