Komercyjne na sprzedaż w Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Unikalna okazja, aby nabyć lokal użytkowy położony w tętniącej życiem mieście Las Palmas de Gran Canaria, w szczególności w rejonie Arenales - Lugo - Avda Marítima. Ta przestronna powierzchnia ma łączną powierzchnię zabudowy 195 m2 i użytkową 185 m2, idealna do rozwijania swojego biznesu lub osobistego projektu. Nieruchomość jest obecnie do remontu, co pozwala na całkowite dostosowanie jej do Twoich potrzeb i preferencji. Z wszystkimi pomieszczeniami zewnętrznymi, będziesz również cieszyć się dodatkową korzyścią z możliwości zakupu innego lokalu o powierzchni 90 m2 i połączenia go. Ponadto, ma bliski dostęp do wielu linii autobusowych i jest otoczony wszystkimi niezbędnymi usługami, takimi jak sklepy, restauracje i centra handlowe; cechy, które gwarantują nie tylko widoczność, ale także łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców.

Koszty i podatki nie są wliczone w cenę. Orientacyjnie, w przypadku drugich transakcji, nabywca zapłaci podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP), którego stawka ogólna na Wyspach Kanaryjskich wynosi 6,5% od podstawy opodatkowania, która będzie najwyższą wartością spośród ceny sprzedaży, wyceny lub wartości referencyjnej katastralnej. Koszty notarialne i rejestracyjne: około od 700€ (taryfy zmienne w zależności od ceny, liczby kopii i złożoności). Nabywca swobodnie wybiera notariusza. Sprzedawca ponosi, zgodnie z prawem, koszty, które mu przysługują, chyba że umówiono się inaczej. W przypadku potrzeby uzyskania hipoteki: Wycena, warunki i koszty bankowe według wybranej przez nabywcę instytucji; a także koszty zarządzania i wszelkie inne związane z formalizacją umowy kupna-sprzedaży. Zgodnie z prawem, inne koszty lub podatki, które prawnie przysługują nabywcy, nie są wliczone w cenę. Prowizje pośrednictwa nieruchomości: Na koszt sprzedawcy. Nie wliczone w cenę sprzedaży.