Komercyjne na sprzedaż w Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Unikalna okazja nabycia lokalu użytkowego w cenionej okolicy Arenales - Lugo, Las Palmas de Gran Canaria. Ta przestrzeń ma powierzchnię użytkową 85 m2 i zabudowaną 95 m2, idealna do zaprojektowania według upodobań zainteresowanego. Z dwoma łazienkami i zlokalizowana w strategicznej okolicy blisko usług takich jak centra handlowe, szkoły i przystanki autobusowe, ta lokal prezentuje się jako wszechstronna opcja dla przedsiębiorców lub inwestorów, którzy chcą założyć swój biznes w dynamicznym otoczeniu. Pomimo że wymaga remontu, obniżona cena (90 420 €) stanowi doskonałą okazję do przekształcenia tej nieruchomości zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Koszty i podatki nie wliczone w cenę. Orientacyjnie, przy drugich przeniesieniach, nabywca zapłaci podatek od przeniesień majątkowych (ITP), którego stawka ogólna na Wyspach Kanaryjskich wynosi 6,5% podstawy opodatkowania, będącej większą wartością między ceną nabycia, wyceną lub referencyjną wartością katastralną. Koszty notarialne i rejestrowe: od ok. 700 € (taryfy zmienne w zależności od ceny, liczby kopii i złożoności). Nabywca sam wybiera notariusza. Sprzedawca bierze na siebie, zgodnie z prawem, koszty, które mu przynależą, chyba że ustalono inaczej. Jeśli potrzebny będzie kredyt hipoteczny: wycena, warunki i koszty bankowe zgodnie z wybranym przez nabywcę podmiote m; a także koszty obsługi i inne związane z formalizacją przeniesienia własności.