Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Vélez-Rubio, Almería

Dwupoziomowy, wolnostojący, odnowiony cortijo z 3 sypialniami i 2 łazienkami, z niezależnym aneksem dla gości/babci z 1 sypialnią i 1 łazienką, dużym pomieszczeniem gospodarczym oraz wspaniałym, dużym, prywatnym, ogrodzonym patio/terenem do rozrywki z miejscem na grill, jadalnią na świeżym powietrzu i strefą wypoczynkową; usytuowany na dużej działce nawadnianej z prawem do wody rolniczej. Dom znajduje się w dogodnej lokalizacji, zaledwie 3 minuty jazdy od miasteczka Velez Rubio, które oferuje szerszy wybór sklepów, banków, barów, cotygodniowy targ, całodobowe centrum zdrowia itp. Z łatwym dostępem do autostrady A-92 Murcia-Granada, która prowadzi w kierunku Granady i ośrodka narciarskiego Sierra Nevada z jednej strony oraz autostrady E15/A7 w kierunku wybrzeża z drugiej strony, co zapewnia łatwy dostęp do lotnisk w Almerii, Murcji i Alicante. Nadmorskie kurorty Aguilas (Murcja), San Juan de Los Terreros, Vera i Mojacar (Almeria) znajdują się w odległości godziny jazdy.

Powierzchnia zabudowy: 284 m2.

Podatek od nieruchomości: około 320 euro. Płatny rocznie.

Prąd z sieci oraz energia słoneczna dostarczana przez zestaw paneli słonecznych na dachu domu, co znacznie obniża rachunki za energię elektryczną.

Woda z sieci.

AFO w trakcie realizacji.

Ponadto, prawa do wody z pobliskiej fontanny.

Plany budowy „balsy” (małego zbiornika wodnego do przechowywania wody do nawadniania) o wymiarach 8m x 4m zostały złożone w biurze planowania Urzędu Miejskiego w celu uzyskania odpowiedniej licencji budowlanej.

Ten dobrze prezentujący się dwupiętrowy dom znajduje się na działce o powierzchni około 2815 m2 z spektakularnymi widokami na okoliczne tereny wiejskie i góry w tle.

Dojazd asfaltowy prowadzi bezpośrednio do domu, z dużym żwirowym obszarem z dużą ilością miejsca do parkowania.

Główne drzwi frontowe otwierają się bezpośrednio na nowoczesną, wysokiej jakości, w pełni wyposażoną kuchnię. Kuchnia jest wyposażona w granitowe blaty, dobrą gamę szafek ściennych i dolnych, elektryczną płytę grzewczą z okapem, zintegrowany piekarnik elektryczny i mikrofalowy, zlew z ociekaczem, amerykańską lodówkę z zamrażarką oraz zmywarkę.

Po lewej stronie, przejście prowadzi do oddzielnej jadalni z kominkiem na drewno. Drzwi z jadalni otwierają się na przestronny i jasny salon z jadalnią oraz bezpośrednim dostępem do tylnego, prywatnego, ogrodzonego patio.

Wracając do kuchni, po prawej stronie drzwi otwierają się na krótki korytarz, który prowadzi do biura z dostępem do WC z miejscem na zainstalowanie prysznica.

Z krótkiego korytarza między kuchnią a biurem prowadzą schody na górne piętro. Bezpośrednio po lewej stronie drzwi otwierają się na przestronną i jasną sypialnię dwuosobową. Podążając korytarzem do końca, przejście po prawej stronie prowadzi do kolejnego krótkiego korytarza, który z kolei prowadzi do dwóch kolejnych przestronnych sypialni dwuosobowych oraz nowoczesnej łazienki rodzinnej pomiędzy nimi. Łazienka rodzinna wyposażona jest w wannę oraz oddzielny prysznic. Jedna z sypialni ma dostęp do tarasu na dachu z niesamowitymi widokami.

Na zewnątrz:

Duże, prywatne, ogrodzone patio/teren do rozrywki z tyłu domu z niesamowitymi widokami. To patio jest również dostępne przez drzwi patio z salonu w domu. Znajduje się tu zadaszone miejsce na grill/na świeżym powietrzu oraz duża strefa wypoczynkowa i jadalnia na świeżym powietrzu. Jest tu także nowy jacuzzi.

Patio prowadzi do dwóch dużych tarasów. Jeden z nich jest w pełni ogrodzony i wyłożony żwirem (idealny dla dzieci, zwierząt itp.), a drugi to urodzajny kawałek ziemi nadający się do celów rolniczych (ogród warzywny), ponieważ nieruchomość ma prawa do wody z pobliskiej fontanny.

Aneks:

Z boku domu znajduje się w pełni niezależne mieszkanie z 1 sypialnią i 1 łazienką.

Aneks ma swoje własne prywatne patio i wejście z boku. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu/jadalni z kominkiem na drewno, w pełni wyposażonej kuchni oraz sypialni dwuosobowej z łazienką z prysznicem. Z kuchni prowadzą drzwi patio na duże ogrodzone patio z tyłu domu.

Obok mieszkania znajduje się duże pomieszczenie gospodarcze oraz mniejsze pomieszczenie gospodarcze.

Meble do negocjacji.