Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Coín, Málaga

Otoczony naturą w prywatnej lokalizacji. Luksusowy dom, nowoczesny lub tradycyjny i z pewnością unikalny. Z Twoim własnym projektem, wybudowanym według osobistych potrzeb i pragnień Ciebie i Twojej rodziny.

Wszystkie zdjęcia dotyczą nieruchomości na ziemi, widoki są z ziemi lub na ziemię, albo widoki na okolicę. Ta oferta pochodzi bezpośrednio od właściciela i wszystkie zapytania będą kierowane bezpośrednio do właściciela.

Luksusowa willa 5 sypialni, 4 łazienki, 400 m² z basenem na 9 akrach prywatnej ziemi.
Działka 40 090 m², 400 900 €.
10% notariusz, opłaty i podatki, 40 090 €.
Wyrównanie terenu / prace ziemne, 2 000 €.
Badania terenowe / testy gleby, 1 400 €.
Woda, prąd do miejsca budowy, 2 800 €.
Opłaty architekta / geodety, 20 000 €.
Fundamenty / konstrukcja z betonu, 40 500 €.
Koszty budowy, 350 000 €.
Basen, 15 000 €.
Podatki i opłaty, 20 000 €.
Suma, 905 290 €.

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 40 090 m², 9,9 akra, z fantastycznymi widokami, wodą, prądem i doskonałym dojazdem drogowym, na której można wybudować willę o powierzchni do 400 m². Ta działka jest skierowana na południe, patrząc w stronę gór Marbelli i Mijasa oraz białych wiosek Guaro, Monda i Coin.

Tylko 40 minut łatwej jazdy z międzynarodowego lotniska Malaga bez konieczności korzystania z słynnej autostrady A7 Costa del Sol.

Położona w dolinie rzecznym atrakcyjnej winnicy na obrzeżach parku przyrody Sierra de las Nieves, ta działka jest jedną z zaledwie 5 działek willowych w granicach 60-akrowego „Finca Locus Amoenus”. Właściciel wybudował swoją własną willę na jednej z działek w 2005 roku.

Tylko 12 minut od centrum Coin, miasta o populacji ponad 25 000, znaczna część mieszkańców to obcokrajowcy, przyciąganych do Coin, ponieważ znajduje się tylko 25 minut od plaż Malagi i Marbelli oraz wybrzeża między nimi, które obejmuje popularne kurorty Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola i La Cala.

Finca Locus Amoenus – prywatne 60 akrów ziemi u stóp Parku Narodowego Sierra de las Nieves, z wspaniałymi widokami na dolinę Guadalhorce i Río Grande.

Właściciel wybudował dom rodzinny na części finca w 2005 roku i teraz oferuje tę samą możliwość innemu rodzinie, która chce wybudować dom według własnego projektu. Do 400 m² zabudowy w jednej willi na jednej lub dwóch kondygnacjach o maksymalnej wysokości 7 m.

Wejście na finca znajduje się od strony Camino Rural Río Grande, a działka na sprzedaż będzie obejmować dostęp, przyłącze prądu trójfazowego oraz wodociąg.

Prawo zabudowy na tych rustykalnych działkach reguluje pozycję, rozmiar i wysokość jednorodzinnej willi:
- Minimalny rozmiar działki 25 000 m² (6,2 akra)
- Minimalna odległość od granicy: 25 metrów
- Minimalna odległość od innej willi: 100 metrów
- Maksymalna wysokość willi na dwóch piętrach: 7 metrów
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 1% powierzchni działki.

Cena działki: 400 900 €.
Możliwa prywatna hipoteka na 60%.
Pozostałe trzy działki na sprzedaż:
- 25 100 m², 225 000 €
- 39 500 m², 395 500 €
- 25 040 m², 300 480 €

Położone w obszarze naturalnego piękna, z widokiem na agrarną dolinę Río Grande, która wspiera uprawy oliwek, migdałów, cytrusów, orzechów, pszenicy, produktów rynku organicznego i naturalnego wypasu owiec, kóz, krów i koni. Río Grande ma bogactwo dzikiej przyrody, co dodaje uroku i piękna dolinie. Dolina ma suchy, zdrowy klimat przez cały rok i rzadko doświadcza wilgotności wybrzeża. Ma jednak cztery wyraźne pory roku: jesień, zimę, wiosnę i lato, co dodaje różnorodności i tym samym jakości życia, w przeciwieństwie do zbudowanej jednorodności wybrzeża, które jest teraz prawie całkowicie zurbanizowane, zabudowane i silnie zaludnione.

Ze względu na lekki ruch wewnętrzny, podróże do i z Finca Locus Amoenus można mierzyć w dokładnym czasie, a nie tylko w dystansie.

Najbliższe miasto Coin jest oddalone o zaledwie 10 minut jazdy, z licznymi supermarketami, placówkami rekreacyjnymi, międzynarodowymi barami i restauracjami, siłowniami, placówkami medycznymi, kinem oraz prawie wszystkim, co mają miasta nadmorskie, i więcej.