Biznes na sprzedaż w Dos Hermanas, Sewilla

Nawa przemysłowa na działce 260 m2, dwie kondygnacje, łącznie 460 m2 powierzchni zabudowanej, niedawny remont na początku 2025 roku, na parterze 260 m2 otwartej przestrzeni z podłogą z polerowanego betonu, z łazienką z kabiną prysznicową i bojlerem, automatycznymi drzwiami z napędem elektrycznym oraz schodami prowadzącymi na I piętro o powierzchni 200 m2 z podłogą z gresu porcelanowego podzielone na 2 biura z klimatyzacją, magazyn i dużą salę z sufitem ognioodpornym oraz panelami fotowoltaicznymi, całkowity koszt remontu przekroczył 50 000 €.
Pod kątem wszelkiego rodzaju działalności, w bardzo bezpiecznej strefie z całodobowym dozorem i kamerami.
Możliwość włączenia wyposażenia wnętrza, dawna licencja na maszyny poligraficzne.

Koszty notarialne: Minuta zostanie obliczona zgodnie z oficjalną taryfą notarialną: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Koszty wpisu do rejestru nieruchomości: Wpis zostanie zafakturowany zgodnie z oficjalną taryfą: Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Koszty obsługi (gestoría): Honoraria za obsługę administracyjną, rozliczenie podatków i wpis do rejestru szacunkowo wynoszą [363 € ok.] (w tym IVA), choć zależy to od konkretnego przypadku i jego złożoności.
Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP): Zostanie zastosowana obowiązująca stawka w Andalucía (zazwyczaj 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek 6%, 3,5% itp., mających zastosowanie w zależności od sytuacji osobistej nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wartości wyższej spośród: 1.- Wartości referencyjnej katastru; oraz 2.- Ceny sprzedaży.