Biznes na sprzedaż w Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Cieszymy się, że możemy zaprezentować tę dużą nieruchomość z widokiem na słynną górę Montgó, położoną na przestronnej, płaskiej i prywatnej działce z możliwością wybudowania basenu.

Nieruchomość wcześniej funkcjonowała jako dobrze prosperujący gabinet stomatologiczny i posiada wszystkie niezbędne licencje. Składa się z ośmiu przestronnych pomieszczeń, co czyni ją idealną do prowadzenia różnych działalności gospodarczych, takich jak siłownia, gabinet fizjoterapii, studio aerobiku lub pilatesu — bądź dowolnego innego przedsięwzięcia w tej popularnej lokalizacji. W pobliżu znajduje się supermarket oraz kilka restauracji, do których można dojść pieszo.

Choć obecnie jest to obiekt komercyjny, przygotowano plany jego przebudowy na piękną willę z czterema sypialniami. Budynek został wzniesiony w oparciu o solidną stalową konstrukcję i doskonałą izolację, dzięki czemu jest trwały i energooszczędny.

Nieruchomość jest oddalona od drogi i oferuje duży prywatny parking dla klientów. Wejście prowadzi przez imponującą, podwójną bramę na dużą, płaską działkę. Drzwi wejściowe otwierają się na przyjazną recepcję, a następnie do pierwszego pokoju rekreacyjnego. Dalej znajdują się dwa pomieszczenia przygotowawcze oraz toaleta z dwiema osobnymi częściami — jedną z WC, a drugą z garderobą. Kolejna garderoba mieści prysznic i toaletę.

Druga recepcja prowadzi do największego pomieszczenia w budynku, z przeszklonymi drzwiami otwierającymi się na ogród — idealne miejsce na siłownię. Dalej znajdują się dwa kolejne pokoje przygotowawcze, prowadzące do przestronnego korytarza z dostępem do trzeciej łazienki. Za nią mieści się kolejne duże pomieszczenie z dużymi oknami od frontu i od ogrodu, oferujące imponujące widoki na górę Montgó — doskonałe na sale ćwiczeń lub gabinety terapeutyczne.

W nieruchomości znajduje się również część przeznaczona na pracownię rentgenowską oraz główny gabinet stomatologiczny, z charakterystycznym trójkątnym oknem i przeszklonymi drzwiami. To pomieszczenie łączy się z wydzieloną częścią z umywalką i licznymi szafkami z blatami. Ostatnie drzwi prowadzą do dawnego gabinetu fizjoterapii, który ponownie łączy się z głównym korytarzem.

Na zewnątrz imponuje łatwy w utrzymaniu ogród w stylu tropikalnym, otaczający nieruchomość z przodu, z tyłu i po bokach. Ogród jest płaski, bardzo prywatny i w pełni osłonięty wysokimi tujami. Przednia część działki zapewnia obszerny parking, który bez problemu pomieści wszystkich klientów lub gości.

Serdecznie polecamy wczesne obejrzenie tej wyjątkowej willi/możliwości biznesowej, aby w pełni docenić jej potencjał!