Willa na sprzedaż w Marbella, Málaga

Położona na spokojnych wzgórzach Elvirii, w Marbella Este, ta imponująca willa łączy tradycyjne uroki z wybitnym potencjałem zarówno do życia, jak i inwestycji. Otoczona bujną zielenią, spektakularnym dojrzałym ogrodem i imponującymi widokami na morze, nieruchomość ma uprzywilejowaną lokalizację, zaledwie krótki spacer od lokalnych usług, restauracji i sklepów, nie rezygnując z prywatności i spokojnego otoczenia.

Zbudowana w 1986 roku, willa dumnie wznosi się na dużej działce i oferuje gościnne wejście z szeroką przestrzenią do parkowania, w tym wiatę. Nieruchomość rozkłada się na trzy poziomy, z całkowitym układem zaprojektowanym dla wygody, życia rodzinnego i rozrywki.

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią na dwóch poziomach, wyposażony w przytulny kominek. Ta część zachęca do relaksu i doskonale łączy się z dużym zadaszonym, przeszklonym tarasem, oferującym widoki na krajobrazowy ogród, prywatny basen i błyszczące Morze Śródziemne. Na tym samym poziomie znajdują się trzy sypialnie, dwa łazienki, komfortowy salon TV i duża kuchnia z miejscem na jedzenie informal, prawdziwe serce domu.

Na piętrze znajduje się główna sypialnia, prawdziwa oaza. Zawiera przestronną sypialnię, luksusową łazienkę en suite i garderobę. Z tego miejsca bezpośredni dostęp na prywatny taras pozwala cieszyć się najbardziej imponującymi panoramicznymi widokami na morze i otaczającą roślinność, tworząc atmosferę spokoju i ekskluzywności.

Podpiwniczenie willi oferuje praktyczne przestrzenie zorientowane na rozrywkę. Garaż na dwa samochody, piwnica i strefa rozrywkowa dopełniają ten poziom, czyniąc go równie funkcjonalnym, jak i przyjemnym. Nieruchomość jest również wyposażona w panele fotowoltaiczne, co przyczynia się do efektywności energetycznej i zrównoważonego rozwoju.

Poza swoim urokiem jako dom rodzinny, ta willa oferuje znaczący potencjał inwestycyjny. Pierwotnie zaprojektowana jako projekt na dwa domy, wybudowano tylko jeden, pozostawiając możliwość wybudowania drugiej willi z istniejącym projektem i pozwoleniem na budowę. Dodatkowo, imponująca działka została podzielona na trzy niezależne działki, z których każda nadaje się do zabudowy pojedynczą willą. Każda działka cieszy się całkowitą prywatnością i pięknymi widokami na morze, co jeszcze zwiększa jej wartość. Nieruchomość korzysta również z dostępu z dwóch różnych ulic, co dodaje wygody i elastyczności przyszłego rozwoju. Klasyfikacja gleby (UE4) pozwala na zabudowę 20% powierzchni, co umożliwia około 713 m² dodatkowego piwnicznego poziomu, dając szeroki margines na tworzenie wysokiej jakości rezydencji.

Ta elastyczność otwiera wiele możliwości: utrzymanie willi jako dużej rezydencji rodzinnej, rozwinięcie dodatkowej willi lub podjęcie kompletnego projektu trzech współczesnych mieszkań, wszystko to w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbella.

Dzięki swojej uprzywilejowanej lokalizacji na stoku, szerokim ogrodom, widokom na morze i niezwykłemu potencjałowi, ta nieruchomość reprezentuje nie tylko wspaniałą rezydencję, lecz także wyjątkową okazję do stworzenia dochodowego rozwoju lub rodzinnego dziedzictwa w Elvirii, Marbella Este.