Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Najważniejsze cechy nieruchomości podsumowano poniżej:

Dom wiejski z dużą działką o powierzchni 12.441 m2 w Raiguero de Bonanza, części Orihuela (Alicante), położony 2 km od tego miasta.

Położenie na stoku Sierra de Orihuela, obszar niepodlegający zalaniom, z przepięknymi widokami na Huertę Segura oraz okoliczne góry.

Nieruchomość obejmuje:

- 3.488 m2 gruntu miejskiego mieszkaniowego w obrębie części miejscowości, możliwego do zabudowy na dwóch kondygnacjach plus piwnica i poddasze. Maksymalne wykorzystanie powierzchni gruntu: 100 % pod zabudowę domów w zabudowie bliźniaczej oraz 40 % pod zabudowę domów wolnostojących. Orientacja działek budowlanych na południe. Można wybudować 30 domów szeregowych, każdy z nich na działce o szerokości frontu 6 metrów i ok. 18 metrów głębokości.

- 1.133 m2 gruntu miejskiego przeznaczonego na drogi.

- 7.451 m2 gruntu rolnego, graniczącego z obszarem zabudowanym części miejscowości, z uzbrojeniem obejmującym utwardzenia asfaltowe i kanalizację w ulicach, wodę pitną, prąd oraz telefon. W dokumencie konsultacyjnym projektu nowego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Orihuela znajduje się „propozycja rozszerzenia terenu miejskiego” w Rincón de Bonanza, która dotyczy tego grunt rolny nieruchomości.

- 369 m2 gruntu miejskiego mieszkaniowego, położonego jako enklawa na gruncie rolnym, zajętego przez piękny dom o powierzchni 431 m2 powierzchni użytkowej zabudowy. Ten dom ma siedem sypialni, dwa salony, dwa tarasy widokowe (mirador), kuchnię, łazienkę, patio, pomieszczenie gospodarcze oraz kaplicę (ermita).

- Infrastruktura (studnia, 2 zbiorniki/baseny, itp.). Prawo do korzystania z wydajności 10.000 m3/rok wody ze studni do nawadniania całej nieruchomości.

Nieruchomość w całości jest otoczona domami w zabudowie bliźniaczej oraz indywidualnymi willami, wybudowanymi zarówno na gruncie miejskim, jak i na gruncie rolnym.

Raiguero de Bonanza jest częścią Orihuela o populacji około 1400 mieszkańców, ale z wszystkimi niezbędnymi usługami, takimi jak supermarkety, szkoły, salony fryzjerskie, banki, kawiarnie, kościół, apteka, ośrodek medyczny, transport miejski itp.

Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 2 km od miasta Orihuela, 20 km od Murcji, 30 km od Plaż Orihuela Costa, Torrevieja i Guardamar oraz 60 km od międzynarodowego lotniska Alicante, z którego odbywają się regularne loty do całej Europy.

Ta nieruchomość stanowi możliwą inwestycję dla: deweloperów i budowniczych, hotelu wiejskiego, sali do organizacji uroczystości, kempingu itp.