Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Raiguero de Bonanza, Orihuela, Alicante

Najważniejsze cechy nieruchomości podsumowano poniżej: dom wiejski z dużą działką o powierzchni 12.441 m2 w Raiguero de Bonanza, dzielnicy (pedanía) Orihuela (Alicante), położony w odległości 2 km od tego miasta. Lokalizacja na stoku Sierra de Orihuela, teren niezalewowy, z przepięknymi widokami na Vega del Segura oraz okoliczne góry.

Nieruchomość obejmuje:
- 3.488 m2 gruntu budowlanego mieszkaniowego w obrębie jądra dzielnicy, z możliwością zabudowy w dwóch kondygnacjach plus piwnica i poddasze użytkowe, przy 100 % powierzchni terenu pod zabudowę budynkami w zabudowie bliźniaczej oraz 40 % pod zabudowę domami wolnostojącymi. Nieruchomości przeznaczone pod zabudowę są zorientowane na południe. Można wybudować 30 domów w zabudowie bliźniaczej, z których każdy będzie na działce o szerokości 6 metrów od frontu i około 18 metrów głębokości.
- 1.133 m2 gruntu miejskiego przeznaczonego na drogi (ciągi komunikacyjne).
- 7.451 m2 gruntu rolnego (rustykalnego), graniczącego z obszarem miejskim dzielnicy, wyposażonego w utwardzenie asfaltowe i kanalizację w ulicach, wodę pitną, prąd i telefon. W dokumencie konsultacyjnym projektu nowego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Orihuela przedstawiono propozycję rozbudowy terenu miejskiego w Rincón de Bonanza, która dotyczy tego gruntu rolnego wchodzącego w skład nieruchomości.
- 369 m2 gruntu miejskiego mieszkaniowego, położonego jako wyspa na gruncie rolnym, zajętego przez piękny dom o powierzchni 431 m2 powierzchni zabudowanej. Dom ten ma siedem pokoi, dwa salony, dwa tarasy widokowe (miradores), kuchnię, łazienkę, patio, pomieszczenie gospodarcze oraz kaplicę.

Infrastruktura (studnia, 2 zbiorniki, itd.). Prawo do wykorzystania 10.000 m3/rok wody ze studni do nawadniania całej nieruchomości.

Nieruchomość jest w całości otoczona domami w zabudowie bliźniaczej oraz wolnostojącymi chaletami, wybudowanymi zarówno na gruncie miejskim, jak i na gruncie rolnym. Raiguero de Bonanza to dzielnica (pedanía) Orihuela zamieszkiwana przez około 1.400 mieszkańców, ale z pełnym zapleczem usługowym, takim jak supermarkety, szkoły, salony fryzjerskie, banki, kawiarnie, kościół, apteka, ośrodek medyczny, transport miejski itd.

Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie 2 km od miasta Orihuela, 20 km od stolicy Murcji (Murcia Capital), 30 km od Plaż Orihuela Costa, Torrevieja i Guardamar oraz 60 km od międzynarodowego lotniska Alicante, z którego odbywają się regularne loty do całej Europy.

Ta nieruchomość stanowi potencjalną inwestycję dla deweloperów i firm budowlanych, na hotel wiejski, salę bankietową, camping itd.