Działka budowlana na sprzedaż w Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Sprzedajemy działkę budowlaną o dużej skali, położoną na wejściu do Empuriabravy, w strategicznej lokalizacji zapewniającej widoczność i dostępność. To wyjątkowa okazja do rozwoju projektów mieszkalnych, hotelowych, komercyjnych lub mieszanych.
Szczegóły terenu
• Powierzchnia całkowita: 3.662 m²
• Powierzchnia zabudowy: 5.128 m²
oDziałka 9A: 1.739 m² powierzchni, 2.434,60 m² zabudowy
oDziałka 10: 1.924 m² powierzchni, 2.693,60 m² zabudowy
• Bezpośredni dojazd drogą miejską
Potencjał zabudowy
• Zabudowalność: 1,40 m²/m²
• Maksymalna wysokość: 13 m (parter + 3 piętra), do 16,5 m (parter + 4 piętra) dla zastosowań hotelowych
• Zajęcie terenu: 40 %
• Parkowanie: 1,5 miejsca na mieszkanie (minimum 2,40 x 5,00 m)
Dopuszczalne przeznaczenia (POUM)
• Mieszkalne: bloki wielorodzinne
• Handel i usługi: sklepy, restauracje, hotele
• Inne: obiekty sportowe, kulturalne, zdrowotne, przemysłowe (magazyny), biura, szkoły, muzea
Dostępne usługi
• Woda pitna
• Prąd
• Kanalizacja
• Drogi i chodniki
Uniwersalny i ekskluzywny grunt z dużym potencjałem rentowności.