Działka budowlana na sprzedaż w Chilches, Castellón

Sprzedajemy ugruntowaną działkę miejską z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego, idealną do rozwoju inwestycji mieszkaniowej w blokach mieszkalnych, z maksymalnym potencjałem zabudowy i strategiczną lokalizacją zapewniającą wysoką rentowność.

Powierzchnie i Zastosowania Planowe
Działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową (PB+3+alcówka): ≈ 5.800 m2 zabudowywalnych.

Zielony Obszar Publiczny (ZV-4): 3.295 m2.

Infrastruktura dotacyjna (droga i ciąg pieszy): ≈ 2.100 m2.

Dotacyjny zakres infrastrukturalny (C.T.) przeznaczony na instalacje techniczne.

Przewidywane przeznaczenie
Budynki w blokach wielorodzinnych o układzie parter + 3 kondygnacje + poddasze.

Projekt z szerokimi terenami zielonymi i infrastrukturą.

Dojazdy perymetryczne i przejścia dla pieszych zapewniające dostępność i jakość życia.

Pojemność zabudowy
Szacowana powierzchnia użytkowa mieszkalna: ≈ 4.930 m2.

Możliwość wybudowania od 60 do 70 mieszkań, w zależności od wielkości:

Mieszkania o 70 m2 użytkowych → ≈ 58 jednostek.

Mieszkania o 60 m2 użytkowych → do 68–70 jednostek.

Lokalizacja strategiczna
Położona w Chilches, 20 minut od Walencji i obok portu Sagunto.

Dzielnica z dużą perspektywą rozwoju dzięki budowie gigafabryki, która przyciągnie tysiące miejsc pracy i wygeneruje natychmiastowe zapotrzebowanie na mieszkania.

Środowisko miejskie rozwijające się, z dostępnymi usługami i doskonałą komunikacją.

Gwarantowana rentowność
Wpływ gruntu na mieszkanie plasuje się poniżej 2.000 € na jednostkę, co jest wyjątkową kwotą gwarantującą bardzo atrakcyjne marże dla deweloperów.

Wyjątowa okazja
Ta działka oferuje wszystko, co niezbędne do uruchomienia dużego projektu mieszkaniowego w strategicznej lokalizacji i przy gwarantowanym popycie.