Komercyjne na sprzedaż w Altea, Alicante

Sprzedaż lokalu użytkowego o powierzchni 291 m² (196 m² zabudowanych + 96 m² tarasu) zlokalizowanego w strefie Cap Negret, na pierwszej linii brzegowej i zaledwie 5 minut jazdy samochodem od centrum Altea. Otoczony usługami takimi jak restauracje, supermarkety, apteka i komunikacja publiczna, nieruchomość oferuje strategiczną lokalizację z dużą widocznością i atrakcyjnością nad morzem.
Podział na piętra:
Parter:
• Hol wejściowy z dekoracyjnym wykończeniem drewnianym.
• 3 sale, z których dwie są duże i otwarte, wszystkie z naturalnym światłem zewnętrznym.
• Jedna z głównych sal ma duże okna od podłogi do sufitu, które otwierają się na spektakularny taras o powierzchni 96 m² naprzeciwko morza.
• Osobna w pełni wyposażona kuchnia.
• Łazienka dostosowana do osób o ograniczonej mobilności.
• Schowek.
Piwnica:
• 1 dodatkowa sala.
• 1 łazienka.
• 1 strefa magazynowa.
Najważniejsze cechy lokalu:
Przestrzeń łączy design z funkcjonalnością, idealna zarówno do zastosowań handlowych, coworkingu, biur, studia zajęć fizycznych (takich jak pilates, joga czy taniec), galerii, showroomu, czy nawet restauracji. Posiada dużą ściankę lustrzaną, która podnosi wrażenie przestronności i daje elastyczność dla różnych aktywności. Ściany z cegły klinkierowej nadają charakter przemysłowy i ciepły, podczas gdy podłoga z porcelany w kolorze czarnym zapewnia nowoczesne wykończenie i łatwą konserwację.
Panele oświetleniowe wbudowane w sufit techniczny gwarantują jednolite światło, optymalne do pracy lub ekspozycji produktów, wzmacniając profesjonalny i współczesny wizerunek.
Lokal wyposażono w centralną klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Jego południowo-wschodnia ekspozycja umożliwia korzystanie z naturalnego światła rano, idealnie do prowadzenia wszelkiej aktywności.
Jedną z głównych atrakcji jest taras o powierzchni 96 m² z częściowo zadaszoną konstrukcją pergolą drewnianą, która zapewnia cień i przytulną atmosferę, doskonały do ustanowienia strefy obsługi klienta, spotkań na świeżym powietrzu lub wydarzeń promocyjnych, zawsze z Morzem Śródziemnym jako tłem. Oprócz spektakularnych widoków na frontie morza, nieruchomość oferuje także widoki na zielone tereny budynku i basen wspólnotowy, co dodaje estetycznej wartości otoczeniu.
W bardzo dobrym stanie zachowania, ten lokal stanowi doskonałą inwestycję dla firm chcących zlokalizować się w ekskluzywnej dzielnicy Altea, naprzeciwko morza, z dużą widocznością, wszechstronnymi przestrzeniami i wizerunkiem podkreślającym każdą markę lub działalność.
Zona Cap Negret i l’Olla
Dzielnica La Olla w Altea to jedno z najbardziej autentycznych i cenionych miejsc na wybrzeżu alteano. W spokojnym i śródziemnomorskim klimacie La Olla jest idealna dla tych, którzy chcą mieszkać blisko morza i cieszyć się naturalnym otoczeniem z wyjątkowymi widokami na Peñón de Ifach, Illeta de l’Olla i Sierra de Toix. Plaża La Olla, z żwirowymi plażami i krystalicznie czystą wodą, rozciąga się na 1,5 km i jest idealna zarówno do relaksu, jak i uprawiania sportów wodnych, takich jak kajakarstwo, paddle surf czy nurkowanie. W okolicy znajdują się Portet de l’Olla i Portus Senso, a także szlaki piesze wzdłuż wybrzeża i do zatoczek. Jeśli chodzi o usługi, La Olla ma aptekę, supermarkety, takie jak La Olla czy MyMercat Altea, oraz zróżnicowaną ofertę gastronomiczną z restauracjami i barami na plaży.
Jednym z najważniejszych wydarzeń jest Castell de l’Olla, pokaz sztucznych ogni wystrzeliwanych z morza każdego sierpnia, ogłoszony Festiwalem Turystycznym Regionu Walencji, który czyni tę część jeszcze bardziej wyjątkową latem.
Dojazd do Altei
Altea ma strategiczną lokalizację na Costa Blanca, między Alicante (50 km) a Walencją (130 km), z doskonałymi połączeniami drogami przez N-332 i AP-7 (wylot 64).
Dysponuje sprawnym transportem publicznym, w tym:
• Autobusy międzymiastowe do Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, między innymi.
• Linia tramwajowa łącząca z Benidorm i Alicante.
Ponadto zapewnia bezpośredni dostęp do dwóch międzynarodowych lotnisk:
• Alicante-Elche (Altet) w odległości 57 km
• Walencja (Manises) w odległości 140 km
To wszystko czyni z Altei destynację doskonale skomunikowaną, idealną zarówno do zamieszkania, jak i spędzania wakacji w privilegiowanym, śródziemnomorskim otoczeniu.