Willa na sprzedaż w Puig de Ros, Llucmajor, Majorka

Ta jasna, zaprojektowana willa (wybudowana w 2020 roku) łączy nowoczesną architekturę, wydajne usługi budowlane i śródziemnomorski styl życia w Puig de Ros. Działka o powierzchni 759 m². Salon z kuchnią w układzie otwartym z ekspozycją na lustro (sprzęt Siemens) otwiera się na strefę basenu i ogrodu przez okna aluminiowe od podłogi do sufitu. Trzy tarasy i taras na dachu z dalekimi widokami na wybrzeże tworzą szerokie zewnętrzne przestrzenie do codziennego życia i dla gości.

Willa dysponuje 5 sypialni dwuosobowych i 4 łazienkami en-suite oraz dodatkową toaletą dla gości. Najwyższej jakości materiały i technologia: gres porcelanowy, zabudowy wnęk (9x), elektryczne rolety, smart home (sterowanie appą), klimatyzacja (Daikin) (system kanałowy) i ogrzewanie podłogowe. Podziemny parking na około 4 pojazdy dopełnia komfort. Basen kąpielowy o żółtej wodzie (deszczownia wylewowa skimmera, około 10×4 m / ~43,6 m², AstralPool samoczyszczący, 16 dysz) usytuowany w ogrodzie z roślinami tropikalnymi i automatycznym systemem nawadniania.

Oszczędność energetyczna i wodna: pompa ciepła, fotowoltaika (7,2 kW, samowystarczalność), system zmiękczania wody. Zalety lokalizacji: alejki wyłożone palmami, w pobliżu Golf Maioris, kluby plażowe, supermarkety i doskonałe połączenia z Palma/aeroport.

Rozkład

Piwnica: podziemny parking (≈4 auta), strefa fitness, sala techniczna. Parter: salon/jadalnia z kuchnią otwartą i spiżarnią, 1 sypialnia dwuosobowa z łazienką en-suite, toaleta dla gości, dostęp do tarasów, ogrodu i basenu. I piętro: pralnia; 4 sypialnie dwuosobowe - główna sypialnia (łazienka en-suite, duża garderoba, dostęp na zadaszony taras) + kolejne apartamenty (dwie sypialnie dzielą łazienkę en-suite, inna sypialnia z łazienką en-suite). Taras dachowy: obszerny taras z dalekimi widokami na morze.

Wyposażenie

Podziemny parking na około 4 pojazdy

3 tarasy + taras na dachu z dalekimi widokami na morze

Okna: aluminiowe od podłogi do sufitu, podwójne szyby

Elektryczne rolety
Porcelanowe płytki
W pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem Siemens, umeblowana
Ogrzewanie podłogowe | klimatyzacja zimno/ciepło (system kanałowy)
pompa ciepła, energia fotowoltaiczna
inteligentny dom
System oświetlenia RGB basenu
System alarmowy
Basen wodny słony
Żaluzje: elektryczne markizy na niższym tarasie przy basenie

Uzdatnianie wody: system zmiękczania wody dla całego domu

Ogród: roślinność tropikalna, automatyczny system nawadniania

Przestrzeń do przechowywania/garderoby: zabudowy wnękowe (9x) w pokojach i korytarzach

Sprzątanie: pralnia / HWR

Koszty eksploatacyjne

Podatek od nieruchomości (IBI): około 1.831 euro rocznie

Opłaty za wywóz śmieci: około 160 € rocznie

Opłaty wspólnotowe (koszty domu): brak

GOIBE468739/2024