Mieszkanie na sprzedaż w Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Luksusowy dom z 3 sypialniami, tarasem, basenem, garażem i klasą energetyczną A.

Lokalizacja:
Położony w dzielnicy Arbaizenea, nowym kwartale San Sebastián, sprzedawany jest imponujący, pusty apartament z 3 podwójnymi sypialniami, 2 łazienkami, tarasem o powierzchni 22 m2, miejscem parkingowym na samochód i motor, dużą spiżarnią oraz strefami wspólnymi takimi jak basen, siłownia i solarium.
Bardzo cicha okolica i dobrze skomunikowana zarówno samochodem, jak i transportem publicznym z centrum miasta. W pobliżu liczne parki na spacery i miejsca zabaw dla dzieci. Osiedle nowo wybudowane. Mieszkanie ma widoki na morze z północnej elewacji oraz całkowicie otwarte z południowej elewacji. Planowany na marzec 2026 r. jest otwarcie windy łączącej San Roke z ulicą de la Salud.

Budynek:
Budowa z roku 2023. Brak barier architektonicznych, winda na poziom zero. Bezpośredni dostęp z windy do garaży.

Mieszkanie deweloperskie, ale sprzedaż na podstawie ITP zamiast VAT-u — to daje znaczną oszczędność nabywcom, ponieważ ITP wynosiłby 4% lub 2,5% w porównaniu z VAT-em na poziomie 10%.

Rozkład:

Mieszkanie całkowicie zewnętrzne.

Wygodne wejście na posesję.

Po przekroczeniu, korytarz rozkłada się: po prawej kuchnia, salon i taras; po lewej 3 sypialnie dwuosobowe i jedna łazienka.

Wszystkie sypialnie są z zewnętrznymi oknami i posiadają zabudowane szafy.

Kuchnia i salon są połączone przesuwanymi drzwiami, co daje większe uczucie przestrzeni.

Taras, orientacja południowa, jest duży i jasny, idealny do postawienia stołu jadalnego, wyposażony w miejsce na suszenie i oferuje całkowicie otwarte widoki.

Z północnej elewacji mieszkanie cieszy się widokiem na morze.

Bardzo wygodny dostęp do stref wspólnych, znajdujących się blisko mieszkania.

Stan zachowania:
Puste mieszkanie i nowo wybudowane, gotowe do zamieszkania. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości urządzenia.
Garażowy miejsce przeznaczone dla dużego samochodu i przygotowane do ładowania pojazdów elektrycznych. Dodatkowo duża spiżarnia i dodatkowe miejsce na motor.

Efektywność energetyczna:
Ogrzewanie i ciepła woda za pomocą aerotermii z ogrzewaniem podłogowym, obecnie uważanym za najlepszy system na rynku ze względu na komfort i wydajność. Dzięki tej technologii i jakości budynku, budynek ma klasę energetyczną A, co gwarantuje minimalne zużycie przez cały rok.