Działka budowlana na sprzedaż w Teulada Pueblo, Teulada-Moraira, Alicante

Nieruchomość stanowi działkę miejską o powierzchni 176 m², zlokalizowaną w sercu centrum Teulady. To, co wyróżnia tę okazję, to jej klasyfikacja: działka jest w 100% zabudowywalna, co oznacza, że można zabudować całą jej powierzchnię. Umożliwia to pełną swobodę projektowania zgodnie z lokalnymi przepisami planistycznymi.
Z zabudową dozwoloną na działce można wybudować do czterech poziomów, co daje elastyczność dla różnych rodzajów projektów budowlanych. W zależności od celów nabywcy, teren mógłby zostać zabudowany następująco:
Mieszkania: budynek wielomieszkaniowy, aby zaspokoić lokalny popyt na nowoczesne i centralne mieszkania. Apartamenty w tej lokalizacji byłyby szczególnie atrakcyjne dla lokalnych rodzin, profesjonalistów lub emerytów, którzy chcą mieszkać w bliskiej odległości od usług. Duży dom jednorodzinny: dla tych, którzy chcą przestronnego domu w centrum, z kilkoma kondygnacjami, działka pozwala na zaprojektowanie spersonalizowanej rezydencji z cechami takimi jak podziemny parking, tarasy na dachu czy wnętrza z otwartym planem. Nieruchomość o przeznaczeniu mieszanym: kombinacja lokali handlowych na parterze z mieszkaniami nad nimi to również solidna opcja w centralnej lokalizacji takiej jak ta, zwłaszcza biorąc pod uwagę, że Teulada przyciąga mieszkańców i turystów przez cały rok. Szansa na wybudowanie takiego budynku w tak dużej skali i z taką elastycznością w centrum tradycyjnej hiszpańskiej miejscowości jest rzadkością. Deweloperzy mogą maksymalnie wykorzystać potencjał dochodowy z najmu, tworzyć nieruchomości na sprzedaż z silną wartością odsprzedaży lub ustanowić prywatne miejsce do zamieszkania, które w pełni wykorzysta udogodnienia miejscowości.
Kategoria urbanistyczna zapewnia, że wszystkie przyłącza mediów—woda, energia elektryczna, kanalizacja i telekomunikacje—są dostępne, co ogranicza dodatkowe koszty instalacyjne. Środkowe położenie gwarantuje popyt na zastosowania mieszkalne lub komercyjne, z wysoką widocznością dla wszelkiej działalności gospodarczej.
Teulada jest jednym z najbardziej poszukiwanych miasteczek w regionie Marina Alta, położonym niedaleko od wnętrza wybrzeża Costa Blanca. Z bogatym dziedzictwem kulturowym, dobrze zachowaną starówką i doskonałymi połączeniami z pobliskimi miejscowościami Moraira, Benissa i Jávea, Teulada stała się praktycznym i atrakcyjnym miejscem dla kupujących nieruchomości, inwestorów i deweloperów.
Działka znajduje się tuż w centrum Teulady, w krótkiej drodze od codziennych udogodnień takich jak supermarkety, sklepy, szkoły, placówki zdrowia, restauracje i kawiarnie. Wieś oferuje wszystko, co niezbędne do codziennego życia, pozostając blisko wybrzeża, zaledwie 10 minut jazdy samochodem. Lokalizacja ta pozwala mieszkańcom czerpać korzyści zarówno z autentycznego klimatu miasteczka, jak i szybkiego dostępu do stylu życia śródziemnomorskiego, za którym przemawia wybrzeże w okolicy.
Połączenia komunikacyjne to kolejny atut. Teulada jest połączona drogą krajową N-332 i autostradą AP-7, zapewniając łatwe trasy do Alicante i Walencji, każda z międzynarodowymi lotniskami. Służba tramwajowa TRAM również obsługuje Teuladę, łącząc miejscowość z nadmorską miejscowością Denia na północy i Benidorm na południu. Te połączenia zapewniają, że miejscowość nie jest odizolowana i czynią ją praktyczną do dojazdów lub korzystania z domu wakacyjnego z bliskimi połączeniami podróżniczymi na arenie międzynarodowej.
Dla tych, którzy interesują się rozrywką, wieś jest znana z kalendarza kulturalnego, tradycyjnych targów i bliskości winnic oraz szlaków naturalnych do wędrówek. Tymczasem plaże Moraira i zatoczki Benissa Costa oferują łatwy dostęp do wybrzeża. Ta równowaga między życiem w mieście na wsi a dostępem do wybrzeża czyni Teuladę atrakcyjną bazą dla szerokiego grona kupujących.