Dom szeregowy na sprzedaż w Puente Tocinos, Miasto Murcja, Murcja

Nieruchomość została nabyta drogą postępowania sądowego przez sprzedającego, który nie objął jej jeszcze posiadaniem. Nieruchomość przekazywana jest bez znajomości ze strony sprzedawcy stanu zachowania obecnego, ani jej sytuacji zajęcia, najmu, usług i dostaw. Nieruchomość będzie przekazywana: (i) jako pewny przedmiot i na wskazaną cenę (ii) jako całość, niepodzielnie (iii) w stanie księgowym i kartotecznym, w jakim się znajduje (iv) w stanie fizycznym, jakości, prawnym, urbanistycznym, administracyjnym, z zezwoleniami, ochroną, utrzymaniem i sprzątaniem, w jakim się znajduje (v) będąc na bieżąco z wydatkami i podatkami, które prawem obciążają sprzedawcę oraz (vi) bez zapewnienia usług i dostaw. Nabywca przejmie: (i) sytuację fizyczną i stan zachowania (ii) sytuację urbanistyczną (iii) rozbieżności między rzeczywistością fizyczną a rzeczywistością księgową i kartoteczną lub w obszarze powierzchni nieruchomości (iv) dostosowanie księgowe i kartoteczne nieruchomości (v) czynności związane z uzyskaniem posiadania sądowego nieruchomości. Własność nie odpowiada za: (i) stan zachowania (ii) wady widoczne i ukazane (iii) regulację księgową lub kartoteczną (iv) rozbieżności powierzchni, które mogą istnieć (v) żadną odpowiedzialność za uzyskanie świadectwa o zdolności energetycznej mieszkania, chyba że w regionie autonomicznym, w którym znajduje się nieruchomość, obowiązkowe jest jego wydanie oraz (vi) wszelkie koszty, wydatki, honoraria, opłaty lub podatki wynikające z powyższego. Stan zajęcia i/lub przeszkody uniemożliwiające swobodne odwiedzanie nieruchomości przez techników uniemożliwiłyby: i) jej oficjalną wycenę zgodnie z wymaganiami rozporządzenia ECO/805/2003 z dnia 27 marca, w związku z czym nieruchomość, dopóki utrzymuje się sytuacja zajęcia, nie mogłaby być hipoteczna, w konsekwencji nie mogłaby zostać ustanowiona finansowa hipoteczna na tego rodzaju nieruchomości, których nabycie będzie wymagało udzielenia innego rodzaju gwarancji, jeśli finansowanie zostanie ubiegane oraz ii) uzyskanie przez właściciela certyfikatu efektywności energetycznej. Cena sprzedaży niniejszej nieruchomości została określona na podstawie powyższych okoliczności, które pociągnęły za sobą niższą wartość nieruchomości, i które muszą zostać wyraźnie zaakceptowane przez nabywcę przy zawieraniu formalności dotyczących przekazania nieruchomości.