Restauracja lub bar na sprzedaż w Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Urocze nowoczesne i zatłoczone café/bar zlokalizowane przy arenie byków w Nueva Andalucía.

Nueva Andalucía to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkalnych Marbelli, łącząca życie przez cały rok z silnym urokiem turystycznym. Znana jako „Golf Valley”, oferuje światowej klasy pole golfowe, stylowe restauracje, butiki, szkoły międzynarodowe, siłownie i centra wellness, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i emerytów. Mieszkańcy to mieszanka lokalnych mieszkańców i dużej społeczności międzynarodowej, a każdego roku tysiące turystów przybywa tutaj, by cieszyć się ciepłym klimatem i luksusowym stylem życia. Żywy sobotni rynek na ulicy to atrakcja, przyciągająca zwiedzających z całej Costa del Sol swoim połączeniem świeżych produktów, mody, rzemiosła i antyków. Doskonale położone, Nueva Andalucía znajduje się zaledwie pięć minut jazdy od plaż i blasku Puerto Banús, około 10 minut od historycznego starego miasta Marbella i mniej więcej 40 minut od lotniska Málaga, co czyni ją wygodną bazą zarówno na krótkie wypady, jak i stałe zamieszkanie.

To dobrze ugruntowane café bar znajduje się tuż przy arenie byków, a ludzie nieustannie przechodzą obok. Co tydzień na zewnątrz znajduje się sobotni targ, który jest niezwykle zatłoczony.

Ostatnio odnowiony i naprawdę atrakcyjny café, ma wiele okien, które zapewniają jasny klimat, uzupełniony nowoczesnym wyposażeniem.

Wewnątrz około 50 m2, a taras dodatkowe 18 m2,

Jadalnia obecnie mieści miejsce dla 23 osób, ale liczba ta mogłaby zostać zwiększona o około 50%.

Znajduje się tu bar/stanowisko przygotowawcze z ladą wystawową i półkami.

Otwarta kuchnia zimna z zlewem, zmywarką, dopasowanymi półkami na butelki i szkło. Jest duży zewnętrzny taras, który mógłby pomieścić pełną kuchnię, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Taras wychodzi na ulicę i obecnie może pomieścić około 24 osób, a ponownie ta liczba mogłaby być łatwo zwiększona o 50%.

Istnieje trzyletnia umowa najmu odnawialna, która obecnie podlega miesięcznemu czynszowi 1750€ plus IVA. Czynsz wspólnotowy wynosi 161€ miesięcznie i nie ma podatków od tarasu.

To naprawdę doskonała okazja, kawiarnie w tej lokalizacji nie są zbyt często dostępne; właściciele prowadzą ten biznes przez ponad 15 lat i teraz zdecydowali, że nadszedł czas na zmianę.